大连
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基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 维多利亚公馆 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 海景地产 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 10000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 恒力地产（大连）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 恒力地产（大连）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 东港商务区港兴路58号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年05月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年 |
| 售楼地址： | 东港商务区一横路 | 售楼电话： | 4001560036-181071 |
预售许可证：
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| 大房预许字第20150032号 | 2015-01-01 | A号楼,B号楼 |
| 大房预许字第20140071号 | 2014-01-01 | D号楼,C号楼 |
价格评价：
3.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-10-22 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-31 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-08-05 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-07-29 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-07-16 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-03-30 | 25000元/㎡ | 维多利亚公馆25000元/平方米。主力户型为51平-418平1居-4居。 | ||
| 2020-03-09 | 38000元/㎡ | 维多利亚公馆项目D栋公馆在售户型为350㎡和420㎡，均价38000元/㎡（含装修10000元/平）。A栋公寓面积区间50-210㎡，均价25000元/㎡（含装修4500元/平）。购房优惠为全款97折，贷款99折。 | ||
| 2020-02-13 | 38000元/㎡ | 维多利亚公馆项目D栋公馆在售户型为350㎡和420㎡，均价38000元/㎡（含装修10000元/平）。A栋公寓面积区间50-210㎡，均价25000元/㎡（含装修4500元/平）。购房优惠为全款97折，贷款99折。 | ||
| 2020-01-22 | 38000元/㎡ | D栋公馆在售户型为350㎡和420㎡，均价38000元/㎡（含装修10000元/平）。A栋公寓面积区间50-210㎡，均价25000元/㎡（含装修4500元/平） | ||
| 2019-09-16 | 25000元/㎡ | 维多利亚公馆25000元/平方米。绿化率38%。主力户型为51平-418平1居-4居。维多利亚公馆项目为超高层。物业费：公馆6.5元/平方米·月。 | ||
| 2017-08-04 | 21000元/㎡ | 项目购房优惠贷款99折，全款97折。 | ||
| 2017-06-20 | 18500元/㎡ | A栋公寓均价18500元/平，在售户型50-200平，主推户型51平。公馆c、D栋在售，均价35000元/平，在售户型为350和420平。购房优惠贷款99折，全款97折。 | ||
| 2017-05-25 | 18500元/㎡ | A栋公寓均价18500元/平，在售户型50-200平，主推户型51平。公馆c、D栋在售，均价35000元/平，在售户型为350和420平。购房优惠贷款99折，全款97折。 | ||
| 2017-04-17 | 18500元/㎡ | A栋小户型公寓50-200平，均价18500元/平。D栋公馆350、420平，均价38000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | ||
| 2017-03-13 | 18500元/㎡ | A栋小户型公寓50-200平，均价18500元/平。D栋公馆350、420平，均价38000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | ||
| 2017-02-07 | 18500元/㎡ | A栋小户型公寓50-200平，均价18500元/平。D栋公馆350、420平，均价38000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | ||
| 2016-12-13 | 18500元/㎡ | A栋小户型公寓50-200平，均价18500元/平。D栋公馆350、420平，均价38000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | ||
| 2016-11-16 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-10-25 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-09-18 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-08-19 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-08-05 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-07-04 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-06-01 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-05-05 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-04-05 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-03-21 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-02-17 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2016-01-07 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价37000元/平。优惠贷款99折，全款98折。 | |
| 2015-11-11 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价38000元/平。 | |
| 2015-10-27 | 19000元/㎡ | 17000元/㎡ | A栋小户型公寓50-144平，起价17000元/平，均价19000元/平。D栋公馆350、420平，起价30000元/平，均价38000元/平。 | |
| 2015-09-11 | 18000元/㎡ | 售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平，C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-08-13 | 18000元/㎡ | 在售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平，C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-07-31 | 18000元/㎡ | 在售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平，C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-07-18 | 18000元/㎡ | 在售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平；C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-07-02 | 18000元/㎡ | 在售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平；C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-06-18 | 18000元/㎡ | 在售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平；C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-06-04 | 18000元/㎡ | 在售面积40-180平，A栋小户型，均价18000元/平；C栋和D栋均价38000元/平。 | ||
| 2015-01-28 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2015-01-04 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2014-12-04 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2014-11-18 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2014-11-04 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2014-10-27 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2014-10-14 | 38000元/㎡ | 公寓意向金20000元收取中，均价待定；公馆均价38000元/平。 | ||
| 2014-09-15 | 38000元/㎡ | 开盘时间待定，暂无优惠。 | ||
| 2014-09-03 | 38000元/㎡ | 开盘时间待定，暂无优惠 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 7路：寺儿沟站,华乐街站 529路海之韵公园：寺儿沟站,华乐街站 201路海之韵公园：春海街站,寺儿沟站 529路：寺儿沟站,华乐街站 13路：国际会议中心站 31路：寺儿沟站 24路：寺儿沟站 526路：寺儿沟站,春山巷站 16路：检验检疫局站,春海街站 201路：春海街站,寺儿沟站 |
| 交通方式： | 从大连火车站出发，沿着长江路行驶，在港湾广场右转，进入东港商务区后向东行驶约2公里抵达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 42846.9平方米 | 建筑面积： | 552801平方米 |
| 容积率： | 7.3 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 2917个 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 2120 | 物业公司： | 恒力地产（大连）有限公司 |
| 物业费： | 6.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 公馆：6.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：民生小学、天津街小学、七一小学等7所小学、大连市第33中、39中、16中等4所中学；政府规划建设小学、中学 综合商场：青泥洼商圈、大连高端商业时代广场、三八广场、二七广场、凯丹购物广场、太古商业、家乐福、三八市场 幼稚园：第一幼儿园、第九幼儿园、第十五幼儿园、培智幼儿园、爱婴亲子俱乐部等5所幼儿园 银行：中山广场金融中心有包含花旗银行、中国银行在内等18家境内外大型银行、多家银行总部 医院：大连友谊医院、大连港医院、大连大学附属宗山医院（铁路医院） 其他：万达希尔顿酒店、康莱德酒店，另外富丽华、香格里拉、瑞士、凯宾斯基、日航、远洋洲际酒店、新世界酒店 高档娱乐设施：一号港湾洗浴、红宝石洗浴、温莎公爵会馆、财智丽人、新天地商务会所等 政府配套：达沃斯会议中心、国际邮轮中心、大连市出入境检验检疫局 | ||
| 学校： | 大连市第三十九中学 |
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| 内部配套： | 3大顶豪沙龙会所（4000平入户会所、500强企业沙龙、千亿财富俱乐部） | ||
| 建材设备： | 结构：混凝土剪力墙 供水：变频供水 外墙：玻璃幕墙 供电：双回路 供气：天然气 电梯：瑞士迅达、美国柏诚（电梯顾问） 采暖：市政地热 电梯服务户数：5T2H 通讯：移动、联通、电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
维多利亚广场占据东港商务区核心地段，占地包括东港D10、D13地块，总用地面积约4.3万平，总建筑面积55万㎡（地上约44万平）。该项目主体规划为2栋高250米塔楼及2栋高200米塔楼，组成超高层建筑群组，并设有三层、四层裙房，涵盖高端商务写字楼、公建式公寓、都会商业等多元业态。 项目位于钻石海湾的岸线中央位置，坐拥湾区无敌海景。项目规划充分利用地块条件，合理安排建筑布局，营造无遮挡的景观视野，瞰海观山，内部造园，保障均好性；建筑立面简洁利落，展现出滨海地标性建筑的俊朗形象。维多利亚公馆，是纯粹的瞰海平层大户，限量版城市新生代豪宅，国际级湾区的先进人居殿堂，层峰人士理想的排名前列居所；维多利亚商务公寓，户型集约合理，功能完备，宜商宜居宜投资，坐享新都会优质配套，快速兑现湾区成长价值。 价值一：百亿能级品牌大盘，垄断中国财富海岸，执掌大连的核心资本 恒力集团在东港重资夺下六块标地，将打造钻石港湾的百亿能级的品牌力作。维多利亚公馆项目是我们的首开项目，总占地4.3万平方米，总建面55万平方米，由4栋超高层建筑和部分裙楼组成。整体的立面风格现代、大气，垄断中国最美的财富海岸，执掌大连的核心资本，是不可复制的海上资产。 价值二：东北亚高级一线海湾 项目雄踞东港海滨首排，尽揽东北亚高级一线海湾，20公里迷人岸线、140公顷滨海景观轴、40公顷的海之韵公园、20公顷音乐广场，与全球大都会璀璨胜景融为一色，海纳一窗，珍稀无价。 价值三：纯粹精工信仰，东北亚海域精工大宅 项目以纯居住规划和纯粹的精工信仰，为百业领袖打造顶豪家族生活。350平—420平大平层宫邸采用三进式回字形格局设计，多玄关阔绰过厅，打造大尺度、大空间、大视野的海域大宅，尽显名门气度。为打造纯粹的精工大宅，室内采用至高的奢装标准，从全球甄选行业高端名品原装进口，注重品质与细节，让业主体验到优质的生活感受 价值四：新古典主义园林 在景观方面，以欧洲贵族私家园林为蓝本，打造了4万平新古典主义风格私家园林。园区内全冠移植了大量的名贵树种，保证整个园林三季有花，四季有绿，精心营造了多元化景观空间 价值五：东北亚百业领袖私属社交圈层 项目还为业主匹配了私属的社交圈层配套，为百业领袖的生意与生活创造了全新的生活方式。其中包含了“一大私属定制平台”以及“3大顶豪沙龙会所”，打造全球海岸会客厅。（4000平入户会所、500强企业沙龙、千亿财富俱乐部） 价值六：国际团队联袂，倾力打造高级海岸宫邸
