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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 宇圣明珠 | 建成年代： | 2014年11月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连辽渔建设集团地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连辽渔建设集团地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 大连湾街道金湾路 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年12月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年06月01日 |
| 售楼地址： | 大连湾街道金湾路辽渔东门港对面 | 售楼电话： | 4001560036-202547 |
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| 大房预许字第20200010号 查看图片 | 2020-03-24 | 2#、3#、6#、7# |
| 大房预许字第20190059号 | 2019-09-18 | 大连辽渔建设集团地产有限公司在甘井子区大连湾街道大连湾村“中国水产大连公司仓库、大连湾刘屯旧区改造项目D区 |
| 大房预许字第20150103号 | 2015-07-14 | 四期3# 四期6# |
| 大房预许字第20130102号 | 2013-07-09 | 二期2# 二期5# 一期3# 一期5# 一期8# |
| 大房预许字第20120107号 | 2012-01-01 | 2-1号楼 |
| 大房预许字第20160098号 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-09-03 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-08-21 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-08-04 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-07-16 | 12500元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 11900元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 11500元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 11900元/㎡ | |||
| 2020-04-23 | 11900元/㎡ | |||
| 2020-03-09 | 11900元/㎡ | 目前主售三期产品,面积90-103平,均价11900元/平。 | ||
| 2020-02-28 | 11900元/㎡ | 宇圣明珠二期已售罄，目前主售三期产品，面积90-103平，均价11900元/平。 | ||
| 2020-02-11 | 11900元/㎡ | 项目二期已售罄，目前主售三期，共规划9栋楼(2#、3#、5-12#)，9月22日加推9#、10#、11#，面积90-103平，均价11900元/平;12月底前要开高层120-130平产品 | ||
| 2020-01-19 | 11900元/㎡ | 项目二期已售罄，目前主售三期，共规划9栋楼(2#、3#、5-12#)，9月22日加推9#、10#、11#，面积90-103平，均价11900元/平;12月底前要开高层120-130平产品 | ||
| 2020-01-07 | 11900元/㎡ | 项目二期已售罄，目前主售三期，共规划9栋楼(2#、3#、5-12#)，9月22日加推9#、10#、11#，面积90-103平，均价11900元/平;12月底前要开高层120-130平产品 | ||
| 2020-01-07 | 11900元/㎡ | 项目二期已售罄，目前主售三期，共规划9栋楼(2#、3#、5-12#)，9月22日加推9#、10#、11#，面积90-103平，均价11900元/平;12月底前要开高层120-130平产品 | ||
| 2019-12-25 | 11900元/㎡ | 项目二期已售罄，目前主售三期，共规划9栋楼(2#、3#、5-12#)，9月22日加推9#、10#、11#，面积90-103平，均价11900元/平;12月底前要开高层120-130平产品 | ||
| 2019-12-10 | 11900元/㎡ | 项目二期已售罄，目前主售三期，共规划9栋楼(2#、3#、5-12#)，9月22日加推9#、10#、11#，面积90-103平，均价11900元/平;12月底前要开高层120-130平产品 | ||
| 2019-08-28 | 宇圣明珠项目目前住宅项目已售罄，9月8日加推三期产品 | |||
| 2019-07-23 | 宇圣明珠项目目前住宅项目已售罄，预计8月底加推新品 | |||
| 2018-12-15 | 9700元/㎡ | 均价9700元/平，面积78-89平。 | ||
| 2018-12-08 | 9300元/㎡ | 项目购房优惠：每平减400元.均价9300-11000元/平。 | ||
| 2018-11-24 | 9300元/㎡ | 项目均价9300-11000元/平。购房优惠：每平减400元. | ||
| 2018-11-10 | 9300元/㎡ | 项目购房优惠：每平减400元，均价9300-11000元/平。 | ||
| 2018-10-28 | 9700元/㎡ | 项目均价9700-10500元/平。购房优惠：每平减400元， | ||
| 2018-10-13 | 9700元/㎡ | 购房优惠：每平减700元，均价9700-11000元/平，面积33-89平。 | ||
| 2017-09-05 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，购房优惠：每平减400元。 | ||
| 2017-08-01 | 8000元/㎡ | 项目均价8000元/平，每平减400元。 | ||
| 2017-08-01 | 7500元/㎡ | 项目均价7500-8000元/平，每平减300元。 | ||
| 2017-06-20 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，整体在售33-97平户型。小高层在售73-97平户型，高层在售33-80平户型。 | ||
| 2017-03-02 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，整体在售33-97平户型。小高层在售73-97平户型，高层在售33-80平户型。 | ||
| 2017-02-03 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，整体在售33-97平户型。小高层在售73-97平户型，高层在售33-80平户型。 | ||
| 2016-12-30 | 7500元/㎡ | 整体均价7500元/平，整体在售33-97平户型。小高层在售73-97平户型，高层在售33-80平户型。 | ||
| 2016-12-02 | 7500元/㎡ | 宇圣明珠目前B1区1、2、4、7号楼，B2区1、4号楼，OE区E2号楼在售。整体均价7500元/平，整体在售33-97平户型。小高层在售73-97平户型，高层在售33-80平户型。 | ||
| 2016-10-10 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-08-24 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-08-11 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-06-16 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-05-23 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-04-25 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-03-25 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-02-23 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2016-01-11 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价7800元/平。购房优惠400元/平。 | ||
| 2015-12-10 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 | ||
| 2015-11-10 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 | ||
| 2015-10-10 | 7500元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7500元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 | ||
| 2015-08-05 | 7800元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 | ||
| 2015-07-08 | 7800元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 | ||
| 2015-05-13 | 7800元/㎡ | 在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 | ||
| 2015-03-17 | 7800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | ||
| 2015-02-09 | 7800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 33平独立厨卫灵动空间，月供=月租，以房养房，大连湾跨海大桥即将开工，未来升值板块，投资首选。 宇圣明珠在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 86平南北通透五明户型送8平送静心书房，96平南北通透2室2厅2卫赠送9平南向卧室，超值3室体验。 宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | ||
| 2015-01-07 | 7800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 33平独立厨卫灵动空间，月供=月租，以房养房，大连湾跨海大桥即将开工，未来升值板块，投资首选。 宇圣明珠在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 86平南北通透五明户型送8平送静心书房，96平南北通透2室2厅2卫赠送9平南向卧室，超值3室体验。 宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | ||
| 2014-12-08 | 7800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 33平独立厨卫灵动空间，月供=月租，以房养房，大连湾跨海大桥即将开工，未来升值板块，投资首选。 宇圣明珠在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 86平南北通透五明户型送8平送静心书房，96平南北通透2室2厅2卫赠送9平南向卧室，超值3室体验。 宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | ||
| 2014-10-21 | 7800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 33平独立厨卫灵动空间，月供=月租，以房养房，大连湾跨海大桥即将开工，未来升值板块，投资首选。 宇圣明珠在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 86平南北通透五明户型送8平送静心书房，96平南北通透2室2厅2卫赠送9平南向卧室，超值3室体验。 宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | ||
| 2014-09-18 | 7800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 33平独立厨卫灵动空间，月供=月租，以房养房，大连湾跨海大桥即将开工，未来升值板块，投资首选。 宇圣明珠在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 86平南北通透五明户型送8平送静心书房，96平南北通透2室2厅2卫赠送9平南向卧室，超值3室体验。 宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | ||
| 2014-07-02 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2014-06-27 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2014-06-24 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 宇圣明珠在售高层，面积区间33-114平。均价7800元/平。 33平独立厨卫灵动空间，月供=月租，以房养房，大连湾跨海大桥即将开工，未来升值板块，投资首选。 宇圣明珠在售小高层，面积区间72-97平，均价8300元/平。 86平南北通透五明户型送8平送静心书房，96平南北通透2室2厅2卫赠送9平南向卧室，超值3室体验。 宇圣明珠A区楼体即将封顶，50平户型新品推出，瞰海美居敬请期待！ | |
| 2014-05-27 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 起价6800元/平，均价7800元/平，另有团购优惠：五套起优惠400元/平。 | |
| 2014-02-21 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 团购优惠：五套起优惠400元/平（与其他优惠不共享） 现贷款购房99折，全款购房98折。 | |
| 2014-01-17 | 8200元/㎡ | 7800元/㎡ | 现房销售，在售面积33-114平，7800元/平起。具体优惠详询售楼处。 | |
| 2013-11-13 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 现房销售，在售面积33-114平，6800元/平起。具体优惠详询售楼处。 | |
| 2013-10-15 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 现房销售，在售面积33-114平，6800元/平起。 | |
| 2013-09-17 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 现房销售，在售面积33-114平，6800元/平起。 | |
| 2013-08-15 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 33-114平6800元起，2013年6月交房。 | |
| 2013-06-04 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 33-114平6800元起，意向金10万。 | |
| 2012-07-19 | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | 宇圣明珠首推B区，户型面积33-92平，6800元起，高层即将封顶。 | |
| 2011-11-17 | 7500元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2011-06-07 | 6800元/㎡ | |||
| 2011-04-09 | 6500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 从大连火车站出发：乘坐快轨九里线，经5站，在大连湾站下车，向西步行300米左右至大连湾快轨站，乘坐大连湾-拉树房线，经3站，在庞屯站下车，沿车行方向步行，在大连银行处左转，步行200米左右至宇圣明珠。 |
| 交通方式： | 从大连火车站出发：经鞍山路进入东北路辅路，在东北路辅路与香一街交汇处进入香周路，通过匝道后进入东北路，沿东北路向北行驶11公里左右，进入振兴路，在振兴路与大连湾街交汇处按车行方向向右转进入大连湾街，行驶约1.5公里后，在大连银行沿车行方向左转弯，即可到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 300000平方米 | 建筑面积： | 700000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 配比1:1 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 大连辽渔建设集团有限公司 |
| 物业费： | 0.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 幼儿园：宇圣明珠规划幼儿园小学、大连湾中心幼儿园、大连童歌幼儿园、湾德蓝幼儿园、佳地幼儿园 小学：大连湾小学、宋家小学、李家小学、振兴路小学 中学：大连湾中学 医院：辽渔医院、大房身医院、港北医疗、大连湾社区服务门诊、于屯中西医诊所、金湾路门诊、李家门诊所 区域金融：交通银行、建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、大连银行、中国邮政 配套商业：金玛商城、客隆大型超市、大连湾市场、李家大市场、辽渔市场、碧海山庄、好又多超市等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自建幼儿园、社区医院 大型会所等，配套设施完善 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户接口 供水：市政配套 供暖：集中供热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
宇圣明珠以近百万平方米的磅礴之势，扎根大连湾传统历史人文原点，环海观山，融合原生山海风情与现代港湾繁华。三重生态景观，层次丰富，五层以上即能看海，西南、东北双向望海，璀璨的大连湾尽收眼底，东南面观山。于金湾路的核心地带，打造大连湾的黄金商业圈。总共超过11万平米的大型商业配套体，囊括了餐饮、超市、商场、金融、医疗、信息、旅游、娱乐、人文等各类生活配套业态。不仅是区域的首善配套，更是面向社会的公共设施。宇圣明珠特别建造了全方位的教育配套，托儿所、幼儿园、小学、活动场一应俱全，宇圣明珠的户型主力面积为50-90平米，社区分组团封闭管理三大智能体系与保安巡防相结合，共同构筑安全壁垒。宇圣明珠致力于奉献“品质高、服务好”的实在精品社区，以其百年辽渔的深厚品牌力及产业链发展的资源整合力，值得广大居住者信赖，社区采用综合物业管理服务体系，结合成熟的本地营运经验，能更好的服务所有业主、亲情化的服务，充满人文关怀，邻里友好，和谐互动。
