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基本信息
| 综合评价： | 3.4 | ||
| 楼盘名称： | 鲲达盐岛湖 | 建成年代： | 2011年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 , 海景地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连鲲达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连鲲达房地产 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 泉水前盐振兴路南侧. |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月02日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年12月30日 |
| 售楼地址： | 大连市甘井子区振兴路南侧 | 售楼电话： | 4001560036-180328 |
预售许可证：
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| 大房预许字第20160142号 | 2016-04-01 | A13号楼 A14号楼 |
| 大连预许字第20160026号 | 2016-01-01 | B15,B14 |
| 大销预许字第20110034号 | 2011-01-01 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-10-13 | 待定 | 项目得房率78% | ||
| 2018-09-16 | 待定 | 绿化率40%。 | ||
| 2018-09-07 | 待定 | 鲲达盐岛湖得房率78%，产权70年。 | ||
| 2018-03-01 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平。 | ||
| 2018-02-22 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平。 | ||
| 2018-02-08 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平。 | ||
| 2018-02-01 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平。 | ||
| 2018-01-24 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平。 | ||
| 2018-01-17 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平。 | ||
| 2017-08-29 | 7500元/㎡ | 项目均价7500元/平-7800元/平，在售A2号楼。 | ||
| 2017-08-01 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，购房优惠2万抵4万 | ||
| 2017-06-20 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，在售A13、A14小高层，面积区间70-93平，得房率78%，购房优惠2万抵4万 | ||
| 2017-06-16 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，在售A13、A14小高层，面积区间70-93平，得房率78%，购房优惠2万抵4万 | ||
| 2017-05-15 | 7800元/㎡ | 均价7800元/平，在售A13、A14小高层，面积区间70-93平，得房率78%，购房优惠2万抵4万 | ||
| 2017-04-17 | 6800元/㎡ | 鲲达盐岛湖二期目前仅剩高层房源，项目在售户型72平，得房率78%，剩余20套左右，起价6300元/平，均价6800元/平。 | ||
| 2017-03-16 | 6800元/㎡ | 鲲达盐岛湖二期目前仅剩高层房源，项目在售户型72平，得房率78%，剩余20套左右，起价6300元/平，均价6800元/平。 | ||
| 2017-02-16 | 6800元/㎡ | 鲲达盐岛湖二期目前仅剩高层房源，项目在售户型72平，得房率78%，剩余20套左右，起价6300元/平，均价6800元/平。 | ||
| 2017-01-05 | 6800元/㎡ | 鲲达盐岛湖二期目前仅剩高层房源，项目在售户型72平，得房率78%，剩余20套左右，起价6300元/平，均价6800元/平。 | ||
| 2016-12-08 | 6800元/㎡ | 起价6300元/平，均价6800元/平，项目在售户型28-75平。鲲达盐岛湖二期物业费0.90元/平·月，绿化率40% | ||
| 2016-10-18 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，在售50/60平房源现房。 | ||
| 2016-09-13 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，在售50/60平房源。 | ||
| 2016-08-23 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | ||
| 2016-08-16 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | ||
| 2016-07-21 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | ||
| 2016-07-04 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | ||
| 2016-06-30 | 7000元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | ||
| 2016-06-14 | 7000元/㎡ | 6515元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | |
| 2016-06-07 | 7000元/㎡ | 5415元/㎡ | 均价7000元/平，特价房6515元/平，现房。小高层B15号已经售罄楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。在售面积28-75平。 | |
| 2016-05-24 | 6515元/㎡ | 起价6515元/平，现房。预售楼号：小高层B15号楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。 | ||
| 2016-04-14 | 6515元/㎡ | 优惠：2万抵4万，起价6515元/平，现房。预售楼号：小高层B15号楼10楼顶，3个单元，一梯三户；高层B14号楼24楼顶，1个单元，二梯八户。 | ||
| 2015-05-06 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2015-04-15 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2015-03-19 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2015-03-05 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2015-02-06 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2015-01-16 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2015-01-04 | 7500元/㎡ | 在售92-143平，高层在售143平，均价7500元/平；主推小高层，面积区间92-127平，均价8300元/平。全款享200元/平，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2014-12-03 | 7000元/㎡ | 一期高层和小高层在售，面积127-140平，均价7000元/平。 | ||
| 2014-11-04 | 7000元/㎡ | 一期高层和小高层在售，面积127-140平，均价7000元/平；二期开盘时间待定。 | ||
| 2014-10-27 | 7000元/㎡ | 一期高层和小高层在售，面积127-140平，均价7000元/平；二期开盘时间待定。 | ||
| 2014-10-21 | 7000元/㎡ | 一期高层和小高层在售，面积127-140平；二期预计2014年10月开盘。 | ||
| 2014-09-28 | 7000元/㎡ | 期高层和小高层在售，面积127-140平；二期预计2014年10月开盘。 | ||
| 2014-09-03 | 7000元/㎡ | 一期高层和小高层在售，面积127-140平；二期预计2014年10月开盘。 | ||
| 2014-09-03 | 7000元/㎡ | 一期高层和小高层在售，面积127-140平；二期预计2014年10月开盘。 | ||
| 2014-07-30 | 7000元/㎡ | 一期在售，面积127-140平，高层均价7000元/平，小高层均价7500元/平；二期预计2014年10月开盘。 | ||
| 2014-06-26 | 8000元/㎡ | 鲲达盐岛湖一期在售，面积92-140平，均价8000元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平；二期意向金收取中，面积28-78平，可享2万元抵值4万元，1万元抵值2万元，5000元抵值1万元。 | ||
| 2014-05-19 | 8000元/㎡ | 均价8000元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，暂无优惠。 | ||
| 2014-04-16 | 8000元/㎡ | 在售面积92-140平，均价8000元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余15%左右，二期预计2014年上半年开盘。 | ||
| 2013-11-29 | 8300元/㎡ | 在售面积88-140平，均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量，二期预计2014年上半年开盘。 | ||
| 2013-10-28 | 8300元/㎡ | 在售面积88-140平，均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量，二期开盘时间待定。 | ||
| 2013-10-21 | 8300元/㎡ | 在售面积88-140平，均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量。 | ||
| 2013-10-15 | 8300元/㎡ | 在售面积88-140平，均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量。 | ||
| 2013-09-17 | 8300元/㎡ | 在售面积88-140平，整体均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量。 | ||
| 2013-08-15 | 8300元/㎡ | 整体均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量。 | ||
| 2013-06-08 | 8300元/㎡ | 整体均价8300元/平，高层均价7100元/平，小高层均价8500元/平，目前房源剩余少量. | ||
| 2013-03-15 | 8400元/㎡ | 高层剩140平米房源，价格7000元/平。 小高层90-128平米，均价8400元/平。 剩余房源不多，欲购从速。详情请拨打售楼电话咨询。 | ||
| 2013-02-05 | 7500元/㎡ | 99平特价房现房发售，高层均价7500元/平，小高层均价8500元/平，现购房全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平. | ||
| 2012-11-09 | 7300元/㎡ | 高层均价7300元/平，小高层均价8300元/平，现全款享200元/平，按揭100元/平优惠。 | ||
| 2012-02-14 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-12-07 | 7400元/㎡ | |||
| 2011-08-11 | 7800元/㎡ | |||
| 2011-07-12 | 7600元/㎡ | |||
| 2011-04-28 | 7800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 42路：盐岛湖小区站 大连湾-后关：盐岛北园站 518路：盐岛湖小区站 福佳新城-大连北站：盐岛北园站 |
| 交通方式： | 大连市甘井子区政府向正南方向出发,行驶30米,左转进入佳林街；左转进入逸林街；右转进入虹港路；朝迎客路方向,右转进入迎客路；左转进入华北路；朝振兴路/大连湾/金石滩方向,靠右进入振兴路；右转行驶40米,到达。 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 260000平方米 |
| 容积率： | 2.1 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 900个 | 楼栋总数： | 28 |
| 总户数： | 2381 | 物业公司： | 大连享成物业有限公司 |
| 物业费： | 0.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 交通配套:规划中的地铁M5号线、518路、42路、快轨3号线、大连大学至火车站的小客大染厂站、解放路至大连湾、青泥洼桥至大连湾。 生活配套:大商三兴果蔬批发市场，小区内配有生活购物超市。 医疗配套:辽渔分院、大连市第三人民医院、大连市中心人民医院分院、小区内有卫生局合作的社区医院。 教育配套:甘井子区重点行知实验小学、博思中学、25中学、23中学。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 品牌幼儿园、小学、社区活动中心、与卫生局合作建立的社区医院，社区老年人活动中心。 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户接口 供水：市政配套 供暖：集中供热 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
鲲达盐岛湖项目坐落于甘井子区泉水板块，随着全域城市化战略的推进，以华南为重心，新火车站立体交通枢纽中心、华南新CBD及大连湾装备制造区的宏伟蓝图清晰呈现，区域聚合效应全面增强。鲲达盐岛湖在社区商街、教育、健康、安保等方面，也面面俱到，周全业主生活。兰布朗BLOCK商街融进了餐饮、娱乐、休闲、购物等各种功能形态，为业主提供便捷、高尚的生活所需。社区配建幼儿园、实验小学，与六十八中学，大连市二十五中学，20高中，23高中集合了一站式教育体系。主题式健康会所，示范式大型社区医院护，多重门禁系统，24小时电子巡更系统，园区电子监控系统等营造出健康、安全、友爱的社区环境。 鲲达盐岛湖项目地势南低北高，坐落于自然向阳坡地之上，采用组团式三级坡地景观，北依2.5万平私属休闲山体公园，南观璀璨钻石港湾北岸，尊享大连主城区北部珍稀的山海资源。采用西班牙海岸建筑风格，于细微之处崭放品质光彩。紫砂陶筒瓦、文化石外墙、铁艺栏杆、小拱璇、马蹄窗、一步式阳台等符号的抽象化利用，传递出质朴醇厚的西班牙建筑风情。三菱电梯，实德门窗，夜发光扶栏……美于形而精于心，带给您内外双修的优质享受。 鲲达盐岛湖项目建筑规划层级分明、高低错落，40-60米宽敞楼间距，五明化的户型极大程度地实现，均表达了建筑对于阳光的优质追求。在保证舒适度的基础上, 采用集约化户型设计，得房率得到显著提升。建筑与空间的高效结合，让每寸空间都承载着设计者对于生活的理解。
