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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 香水湾 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 中瑞置业（大连）有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 中瑞置业（大连）有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 香周路120号，香周路如家快捷酒店东行0.21公里 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年10月30日 |
| 售楼地址： | 香周路120号，如家快捷酒店东行0.21公里（项目现场） | 售楼电话： | 4001560036-182767 |
预售许可证：
预售许可证
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| 大房预许字第20120004号 | 2012-01-01 | |
| 大房预许字第20110088号 | 2011-01-01 | |
| 大房预许字第20110001号 | 2011-01-01 | |
| 大房预许字第20100072号 | 2010-01-01 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 12000元/㎡ | 香周首府一期均价14000元/平，主力户型144平、151平，在售7号楼；二期均价12000元/平，76平和96平两套。优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2017-02-16 | 12000元/㎡ | 香周首府一期均价14000元/平，主力户型144平、151平，在售7号楼；二期均价12000元/平，76平和96平两套。优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2017-01-03 | 12000元/㎡ | 香周首府一期均价14000元/平，主力户型144平、151平，在售7号楼；二期均价12000元/平，76平和96平两套。优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价。 | ||
| 2016-12-05 | 12000元/㎡ | 一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；二期均价12000元/平，76平和96平两套。优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价 | ||
| 2016-10-21 | 14000元/㎡ | 一期在售7号楼，均价14000元/平,主力户型144平、151平；二期均价12000元/平，76平和96平两套。优惠：96平4万抵一口价其余3万抵一口价 | ||
| 2016-09-19 | 14000元/㎡ | 一期3号楼至8号楼在售，面积92平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-08-15 | 14000元/㎡ | 一期3号楼至8号楼在售，面积92平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-07-12 | 14000元/㎡ | 一期3号楼至8号楼在售，面积92平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-06-20 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-05-25 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-04-27 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-03-28 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-02-25 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2016-01-25 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2015-12-29 | 14000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价14000元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2015-11-30 | 13500元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价13500元/平。购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2015-10-19 | 13000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92平、138平、144平、151平，均价13000元/平-14000元/平。剩30余套。 | ||
| 2015-09-17 | 13000元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，面积92-150平，均价13000元/平-14000元/平。剩30余套。 | ||
| 2015-08-25 | 13500元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，剩约30套房源，面积92-150平，均价13500元/平。现有92平特价房，价格13000元/平。 | ||
| 2015-07-30 | 13500元/㎡ | 一期7号楼、8号楼在售，剩约30套房源，面积92-150平，均价13500元/平。现有92平特价房，价格13000元/平。 | ||
| 2015-06-30 | 13500元/㎡ | 一期剩约30套房源在售，面积92-150平，均价13500元/平。现有92平特价房，价格13000元/平。 | ||
| 2015-06-04 | 13500元/㎡ | 一期剩约30套房源在售，面积92-150平，均价13500元/平。现有92平特价房，价格13000元/平。 | ||
| 2015-05-07 | 14500元/㎡ | 一期，在售面积92-150平，折后均价14500元/平。 | ||
| 2015-04-07 | 14500元/㎡ | 一期，在售面积92-150平，折后均价14500元/平。 | ||
| 2015-03-10 | 14500元/㎡ | 一期，在售面积92-150平，折后均价14500元/平。 | ||
| 2015-01-20 | 16000元/㎡ | 一期，在售面积92-150平，均价16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2015-01-04 | 16000元/㎡ | 一期，在售面积92-150平，均价16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2014-12-23 | 16000元/㎡ | 一期，在售面积92-150平，均价16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2014-11-18 | 15000元/㎡ | 在售面积92-150平，均价15000-16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2014-11-11 | 15000元/㎡ | 在售面积92-150平，均价15000-16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2014-11-05 | 15000元/㎡ | 在售面积92-150平，均价15000-16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2014-10-09 | 15000元/㎡ | 在售面积92-150平，均价15000-16000元/平，特价房92平。 | ||
| 2014-09-11 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 在售面积92-150平，特价房92平，价格13500-14000元/平。 | |
| 2014-08-25 | 15000元/㎡ | 起价14500元/平，均价15000元/平。在售7#、8#，18层小高层，90平两室，140平三室，150平三室房源，90平享83折优惠，140、150平享受8折优惠。2014年6月份开盘房源为9#10#11#12#高层，57一室-96平三室房源。现特别推出10套,收取意向金500元可省一年物业费，另外认筹2万抵10万。 | ||
| 2014-06-17 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 16000元/㎡ | 14500元/㎡ | ||
| 2014-04-30 | 15000元/㎡ | 14500元/㎡ | 7#、8#楼小高层在售,起价14500元/平，均价15000元/平。 | |
| 2013-12-05 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | 在售面积88-150平,起价15000元/平，均价16000元/平。 | |
| 2013-11-04 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 在售面积区间为88-150平,清水房17000元/平起价。 | |
| 2013-07-05 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 清水房17000元/平起价。 | |
| 2013-06-06 | 18000元/㎡ | 清水房17000元/平起价 | ||
| 2013-05-09 | 18000元/㎡ | 28万落户大连，五一起价特价房最高优惠2000元/平，贷款优惠100元/平，全款200元/平。 | ||
| 2011-10-19 | 16000元/㎡ | |||
| 2011-09-27 | 14000元/㎡ | |||
| 2011-09-08 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2011-09-08 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2011-08-29 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12500元/㎡ | |
| 2011-08-22 | 30000元/㎡ | 12500元/㎡ | ||
| 2011-07-15 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2011-07-08 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12800元/㎡ | |
| 2011-07-08 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12800元/㎡ | |
| 2011-04-02 | 30000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12800元/㎡ | |
| 2011-03-21 | 20000元/㎡ | 14000元/㎡ | 12800元/㎡ | |
| 2011-01-19 | 14000元/㎡ | |||
| 2010-12-13 | 13000元/㎡ | 11800元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 1号线春柳，香工街 |
| 公交路线： | 轻轨：香炉礁站 地铁：在建地铁二号线 香水湾其他公交：乘公交车1路、18路、19路、43路、303路、407路、408路、409路、410路、414路、503路、602路等线路在工人村站下车 |
| 交通方式： | 大连火车站右转进入长江路，行驶144米进入北岗街，沿北岗街行驶1.3公里右转，行驶960米，左前方转弯进入香周路，沿香周路行驶850米抵达。 |
规划信息
| 占地面积： | 60000平方米 | 建筑面积： | 130000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1：1 小区采取地下停车场、园区内部严禁入车，实施人车分流。 | 楼栋总数： | 12 |
| 总户数： | 1314 | 物业公司： | 中瑞物业管理（大连）有限公司 |
| 物业费： | 3元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 西安路商圈、奥林匹克商圈、大商新玛特、五一广场华联、麦德龙、迪卡侬、宜家、沃尔玛、奥特莱斯等周边配套。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 超市、健身房等 | ||
| 建材设备： | 【保温系统】 香水湾全部采用系统防火等级达到A级的聚氨酯发泡保温系统，做到最佳保温效果。 【立面石材】 普通项目外挂石材单位平方米造价是400-500元，香水湾外挂石材立面造价达到每平方米800-900元。 【立面涂料】 全部采用日本进口的仿石材涂料皇彩石。 【入户门、智能锁】 香水湾采用国内目前超豪华的深圳长恩钢木门和普罗巴克的密码、电子、机械三种开启方式的豪华锁，单门和锁的造价近3万元。 【窗体】 价在3000-4000元。具有很好的抗风压性、保温性、隔音性。 【单元门】 香水湾单元门全部采用一和铜门的紫铜门。单元门的造价在3.5万-5万之间，这在许多豪宅项目上也是很少见的。 【电梯】 香水湾采用德系蒂森克虏伯电梯，全人性化设计，安全、便捷。 【散热器】 项目采用芬兰进口RETTIG（瑞特格）PURMO（玻玛）品牌CV智能温控型散热器，室内温度可自行调节。纯钢制板式散热器，低碳环保、坚固美观。 【大堂精装修】 香水湾所有楼座的入户大堂均按照超五星级的标准做装修，为业主提供尊贵、优雅的高品质享受。 【地下停车场】 香水湾地下停车场实行人车分流，蓝牙系统管理的方式 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
香水湾，在城市圆心开启精筑生活！【区域位置】：坐拥城市中心，繁华生活从这里开始。寸土寸金的西岗区城市中心，数十条公交线路、轻轨、地铁，便捷交通在20分钟之内通达城市任意角落。周边配套完善，迪卡侬、宜家、沃尔玛、麦德龙、奥特莱斯、中心医院等，享受国际化全新生活。【区域潜力】：钻石港湾闪耀，香周路旧貌换新颜。作为大连城市发展规划最重要一环的钻石港湾，将从这里开启。香炉礁物流园区，“以大型超市为主体的仓储式购物区，以工业产品交易市场和物流运输中心为主体的生活、生产物资交易、运输区，以中小型仓储店为主体的中央购物区和以商务酒店、写字楼、公寓为主体的配套服务区”四大功能区的规划，再加上工人村改造、工厂搬迁，将使它跻身成为大连亲海CBD中心新角色。【建筑规划】：欧洲浪漫风情，复兴城市优雅生活。12栋欧式风格建筑，于城市中心凝结现在艺术。3000平方米商业街，点缀出香周路上一抹异域风情。86米超大楼间距，在城市中享受阳光。高级黄彩石外立面，使建筑于质感中散发浓郁生活热情。【园林景观】园区景观由高级景观大师豪斯?泰勒倾力打造，成就都市中的一抹绿意。城市中央寸土寸金，但是香水湾4.5万平的园林景观堪称城市中心后花园，点滴设计源自大师灵感碰撞，于城市中体验浪漫经典。【建材品牌】世界高级品牌，成就一个温馨的家。香水湾在选材上精益求精，力求为社会打造精品。世界高级电梯品牌蒂森克虏伯、美驰铝包木门窗、一和铜门以及楼宇智能化系统，每一点滴体现开发商良苦用心，每一细节彰显优质品质。
