普兰店 普湾新区，大坨山以南、海皮路以北

普湾新区，大坨山以南、海皮路以北

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区位交通四通八达，与沈阳相距319公里；距大连市中心和周水子国际机场60公里；距大窑湾港50公里；黑大公路、沈大、丹大高速公路、省滨海路穿境而过；紧邻普兰店老城区，区内主次路网19条，距火车站仅500米；与沈大高速公路、202国道、海皮路及市内路网连通；是贯彻大连全域谋划、V型发展的核心枢纽。

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含电梯费

10分钟车程内有普兰店中心医院、商业中心

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装修转状况：毛坯 结构：框架 供水：市政 外墙：天然石材及高级仿石涂料 供电：市政 内墙：水泥平面 供气：管道液化气 电梯：一梯二户 采暖：市政电梯服务 户数：12户--22户 通讯：网通 卫生间：防水处理，预留上下水 厨房：预留上下水，液化气管道 网线入户接口 集中供热

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“鼎盛佳苑”项目位于普兰店海湾新区核心区域，占地28万平方米，总建筑面积34万平方米，分两期开发，一期占地10.8万平方米，建筑面积约10万平方米，交通便利，区域环境优越，是目前普兰店首座集规模、品质、潜力于一身的以住宅产品为主体的综合性地产项目，也是引领普兰店房地产走入规模化、现代化、设计化、生活化产品的里程碑式项目。 鼎盛佳苑项目采用北欧建筑风格与地域气候文化相结合的设计手法，特聘请台湾张文明先生主持建筑设计和景观设计，项目一期多层 29 栋、小高层 8 栋，车位近400个，住宅产品设计为大坡屋顶，大开间，户型配比以目前普兰店最为稀缺的，也是老百姓最能接受的80平方米左右为主，同时搭配部分50平方米左右小户型和150平方米左右的大户型产品，为未来的整体区域居住人口消费配比做铺垫。在公建商业产品安排上，一改以往的商业配比设计，而是从项目发展出发，整体区域板块出发，以住宅产品为先导，满足基本需求为排名前列位，这也是整个产品以科学市场为蓝本做出的不同于其他项目的举措。 景观上采纳欧式园林与中式园林相结合的设计手法，在项目内部根据建筑特色和普兰店地区的气候特点，更是考虑到直接服务园内生活，窗前屋下，细节规划。根据建筑组团和动线组织，园林将整体大区域划分成若干小庭院，在设计中摒弃了硬性的建筑与园林的区隔，以过度手法，层次呼应，再结合北欧风格以“生活气息”为主的特性，穿插中式园林的造园移景，使得整个园区舒适的生活氛围浓郁，色彩搭配和谐，动线组织贯穿通畅。 我们特聘请了大连英邦物业为您提供贴身的管家式服务。物业公司的前身是北京英邦物业主要服务于国内各大城市如北京，上海，青岛等城市的高档住宅及甲级写字间项目，具有多年成熟的物业管理经验。 项目采用全封闭管理，可视对讲、刷卡式门禁系统与小区主入口联网，没有业主的允许外来的访客无法直接进入小区内。整个小区采用24小时无缝隙监控系统，确保整个小区的公共区域无监控死角。保安采用24小时双点循环式巡逻，能够缩短50%的预警时间，应对突发事件。生活垃圾采用定点式投放，定时清理。楼道内卫生每天定时打扫，公共区域卫生采用流动式清理，随时发现随时打扫。还将定期提供园区内绿植的维护修剪等贴心服务。 二期我们规划有3000平方米的大型幼儿园，小学和中学。整个大坨山公园的北侧延海滨路是政府规划的商业商贸中心带，东侧规划新建大型医院，幼儿园，普兰店重点中学二中也将搬到项目附近。周边有107路公交车从二中途径这里至五里台，从项目坐车10分钟即可到达普兰店老城区商业中心。轻轨3号线年内正式启动，未来轻轨高铁开通以后，20分钟即可到达大连市中心。 随着大连全域城市化，西拓北进发展路线的推进，越来越多的人看到了海湾新区的地域价值，作为海湾新区占地面积较大，品质较高端的精品住宅项目，鼎盛佳苑的升值空间是巨大的。 作为普兰店海湾新区的先导产品，对普兰店未来发展区域的定位起到了样板作用，同时，为整个大连的新城起到一个先遣信心作用，“鼎盛佳苑”未来的成功操作，不仅会给项目带来品牌效益和价值效益，更会为整个区域的招商引资打上一个高分。 鼎盛佳苑项目网站：http://www.dl-ambercity.com/