统计数据显示,已公布或预告2014年年报的73家上市房企中,业绩下滑的超过一半。业内专家认为,由于经营环境发生变化,房企利润下滑已经成为趋势。业内专家分析,去年全国上市房企业绩普遍下滑,主要是因为全国楼市整体都不景气。根据国家统计局的统计,去年全国70个大中城市中,有60多个城市房价都是连续多月下跌。而房价之所以下跌,就是因为房子不好卖,业绩自然就会跟着下滑。同时,地价越来越高,地价的涨幅远超房价的涨幅,以及融资成本上涨等因素也是导致上市房企的开发成本越来越高、利润越来越低的主要原因。 在2014年,甘井子区域位于地铁(轻轨)沿线的新商品房销售平稳,价格未显明显波动。是去年楼市动荡局势中,一匹稳健的黑马。由于购买该区域楼房的购房群体购买需求稳定,意愿强烈。预计在未来一年内,甘井子区域的新商品房仍然领跑市场,价格不会有大幅变动。