大连
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 海尚明珠 | 建成年代： | 2014年09月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 教育地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 , 简装修 |
| 开发商： | 大连聚达房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连聚达房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 光大集团 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市旅顺口区龙王塘街道海尚明珠 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2018年03月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年07月28日 |
| 售楼地址： | 旅顺南路龙王塘大桥南侧 | 售楼电话： | 4001560036-204374 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 大高房预许字第20110011号 | 22号楼,20号楼,22号楼,20号楼 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-10-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-05-17 | 9500元/㎡ | |||
| 2018-12-17 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-12-01 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-11-14 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-11-01 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-10-19 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-09-28 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-09-17 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-09-11 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-09-04 | 9800元/㎡ | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
| 2018-02-26 | 7600元/㎡ | 项目均价7600元/平，在售三期B1、B2号楼 | ||
| 2018-02-09 | 7600元/㎡ | 项目均价7600元/平，在售三期B1、B2号楼，户型区间67-94平， | ||
| 2018-01-31 | 7600元/㎡ | 项目均价7600元/平 | ||
| 2018-01-23 | 7600元/㎡ | 项目均价7600元/平，70年住宅产权 | ||
| 2018-01-17 | 7600元/㎡ | 项目均价7600元/平 | ||
| 2017-07-27 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平 | ||
| 2017-06-20 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
| 2017-05-16 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
| 2017-04-13 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
| 2017-03-13 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
| 2017-02-07 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
| 2016-11-01 | 6500元/㎡ | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
| 2016-08-29 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-07-28 | 6500元/㎡ | |||
| 2016-06-27 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2016-05-27 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2016-04-25 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2016-04-25 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2016-03-22 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2016-02-14 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2016-01-11 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2015-12-09 | 6500元/㎡ | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
| 2015-11-09 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
| 2015-10-08 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
| 2015-09-06 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
| 2015-08-07 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
| 2015-07-08 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
| 2015-06-09 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
| 2015-05-11 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
| 2015-04-09 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
| 2015-03-06 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
| 2015-01-27 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
| 2014-12-25 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
| 2014-12-25 | 7500元/㎡ | 现房在售67-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房6888元/平。 | ||
| 2014-11-26 | 7500元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
| 2014-11-07 | 7300元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售67-94平，均价7300元/平。 | ||
| 2014-10-27 | 8300元/㎡ | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售67-94平，均价7300元/平；特价房6888元/平。 | ||
| 2014-09-30 | 8300元/㎡ | 三期预售67-94平，均价7300元/平；现房在售75-130平，均价8300元/平。 | ||
| 2014-09-03 | 8500元/㎡ | 三期预售67-94平，均价7500元/平；现房在售75-130平，均价8500元/平。 | ||
| 2014-08-20 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 7500元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 7800元/㎡ | 三期B区规划五栋楼，其中B1、B2两栋高层在售，面积区间60-90平，小户型产品均价8000元/平，大户型产品均价7800元/平。当天订房可优惠100元/平。 | ||
| 2014-05-05 | 8300元/㎡ | |||
| 2013-11-06 | 8700元/㎡ | 在售面积55-90平，均价8700元/平，全款优惠98折，贷款优惠99折。 | ||
| 2013-10-21 | 8700元/㎡ | 在售面积55-90平，均价8700元/平，全款优惠98折，贷款优惠99折。 | ||
| 2013-09-12 | 9000元/㎡ | 在售面积55-90平，均价9000元/平。 | ||
| 2013-08-13 | 8300元/㎡ | 7888元/㎡ | 海尚明珠在售11#（18层）、12#（24层）号房源，面积区间45-88平房源，311套；优惠全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
| 2013-06-05 | 8300元/㎡ | 7888元/㎡ | 海尚明珠在售11#（18层）、12#（24层）号房源，面积区间45-88平房源，311套。优惠全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
| 2013-05-15 | 8300元/㎡ | 7888元/㎡ | 海尚明珠在售11#（18层）、12#（24层）号房源，面积区间45-88平房源，311套。优惠全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
| 2013-03-26 | 8300元/㎡ | 8100元/㎡ | 海尚明珠三组团11、12号楼，311套。面积45-88㎡观海小户型于2013年3月16日收取意向金1000元，购80平以下可抵值1万元，80平以上可抵值2万元；另开盘当天还可享受贷款100元/平，一次性付款200元/平的优惠；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
| 2013-03-26 | 3888元/㎡ | 海尚明珠三组团高层11#（18层）、12#（24层）号楼预计2013年4月开盘，面积区间45-88平房源，311套。2013年3月16日收取意向金1000元，购80平以下可抵值1万元，80平以上可抵值2万元；全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | ||
| 2012-10-09 | 8100元/㎡ | 在售7#、14#、15#所剩桃树不多，房源面积为45-134平，均为1T2户、1T3户，均为70年产权。起价8100元/平。全款96折，贷款98折优惠 | ||
| 2012-08-22 | 8500元/㎡ | 1#-7#、10#、14#、15#，房源面积为45-134平，均为1T2户、1T3户，均为70年产权。现均价8500元。全款97折，贷款98折优惠。 | ||
| 2012-04-23 | 9000元/㎡ | 8600元/㎡ | 海尚明珠二期户型面积为40-92平，约390套房源1T2户、3户，均为70年产权，均价9000元/平，现已全部封顶。现推4套特价房，房源面积为78-90平米，均价8000元/平米。 | |
| 2011-08-03 | 9000元/㎡ | |||
| 2010-11-17 | 8500元/㎡ | 7980元/㎡ | ||
| 2010-11-17 | 8500元/㎡ | 7998元/㎡ | ||
| 2010-10-18 | 8500元/㎡ | 7900元/㎡ | ||
| 2010-08-17 | 7600元/㎡ | |||
| 2010-05-17 | 6680元/㎡ | |||
| 2010-03-03 | 7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 乘坐和平广场-大龙王塘,在顺港路站下车,步行20米至海尚明珠; 乘坐临时线路2号线,在蔡大岭站下车 ,向南步行1公里至海尚明珠; 乘坐站北广场-旅顺或站北广场-旅顺横山寺加车,在大桥头站下车,向南步行570米至海尚明珠。 |
| 交通方式： | 公交： 和平广场-旅顺（海尚明珠站）、站北广场-旅顺（大桥头站）、站北广场-横山寺（大桥头站） 轨道交通：大连轻轨8号线（202路延伸线）（龙王塘站） |
规划信息
| 占地面积： | 62000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 1.98 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 460个车位配比1:1 | 楼栋总数： | 5 |
| 总户数： | 396 | 物业公司： | 大连合生物业 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 三期B1、B2高层物业费1.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 学校：中小学：63中学、龙王塘小学大学：医科大学、大连外国语大学 商场：龙王塘市场 医院：龙王塘医院 邮局：邮政 银行：农行、邮政储蓄 | ||
| 学校： | 金州区实验小学艺术学校 |
||
| 内部配套： | 超市、便利店等。 | ||
| 建材设备： | 供暖方式：地暖 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
项目位于高新园区龙王塘，规划有“中国绿色硅谷”之称的大连旅顺南路软件产业带中位置，是大连软件园二期项目重点规划地段。市、区两级政府对此区域的政策和资金投入力度非常大。多家品牌开发商的进驻使此区域的配套迅速升级。交通也十分发达，大连地铁1号钱由南关岭通达河口，再自河口起建202路轻轨延伸线，途经黄泥川、龙王塘直至旅顺羊头坝港口，2011年8月试运行，从项目到中心城区只需十几分钟。此外，项目到高新园区、黑石礁还设有多条公交车，目前已开通的有龙王塘到大连火车站、和平广场、软件园一期，龙王塘到高新园区的短途公交车也正在筹备开通中。项目地块呈朝南向阳缓坡，背山面海，是旅顺南路仅有的“山海环绕式景观地块”。项目占地约6.2万平方米，总建筑面积15万平方米，由19栋高层组成，共规划约2000户。分两期开发，一期龙王塘1号已经全部售罄，现推出二期海尚明珠。建筑风格为art-deco风格。海尚明珠规划为3个组团，每个组团都有一个中心景观带、健身场地、儿童活动场地。面积42-136平米，户型从一室一厅到三室两厅，户型合理、紧凑无一点浪费面积。42-56平为一室一厅；62-90平为两室设计，户型方正实用，南北通透，五明设计；136平奢华三室，错层设计，使室内更有立体感。聚达地产为打造企业品牌，呈现给业主的不单是高性价比的高品质的住宅，我们会较大化把未来的升值空间让利给广大客户。
