血拼大连楼市
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基本信息
楼盘名称：
海尚明珠
建成年代：
2014年09月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
教育地产,临铁盘
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
1000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,简装修
开发商：
大连聚达房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连聚达房地产开发有限公司
品牌商：
光大集团
楼盘地址：
旅顺口 辽宁省大连市旅顺口区龙王塘街道海尚明珠
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大高房预许字第20110011号 | 22号楼,20号楼,22号楼,20号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-10-10 | 9500.0元/m² | |||
2022-05-17 | 9500.0元/m² | |||
2018-12-17 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-12-01 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-11-14 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-11-01 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-10-19 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-09-28 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-09-17 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-09-11 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-09-04 | 9800.0元/m² | 整体均价9800元/平，户型区间46-84平 | ||
2018-02-26 | 7600.0元/m² | 项目均价7600元/平，在售三期B1、B2号楼 | ||
2018-02-09 | 7600.0元/m² | 项目均价7600元/平，在售三期B1、B2号楼，户型区间67-94平， | ||
2018-01-31 | 7600.0元/m² | 项目均价7600元/平 | ||
2018-01-23 | 7600.0元/m² | 项目均价7600元/平，70年住宅产权 | ||
2018-01-17 | 7600.0元/m² | 项目均价7600元/平 | ||
2017-07-27 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平 | ||
2017-06-20 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
2017-05-16 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
2017-04-13 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
2017-03-13 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
2017-02-07 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
2016-11-01 | 6500.0元/m² | 项目均价6500元/平，在售20号楼、22号楼。 | ||
2016-08-29 | 6500.0元/m² | |||
2016-07-28 | 6500.0元/m² | |||
2016-06-27 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2016-05-27 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2016-04-25 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2016-04-25 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2016-03-22 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2016-02-14 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2016-01-11 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2015-12-09 | 6500.0元/m² | 现房在售68-90平，均价6500元/平，项目有特价房。 | ||
2015-11-09 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
2015-10-08 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
2015-09-06 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
2015-08-07 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房 | ||
2015-07-08 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
2015-06-09 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
2015-05-11 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
2015-04-09 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8000元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。购买期房送车等。 | ||
2015-03-06 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
2015-01-27 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
2014-12-25 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
2014-12-25 | 7500.0元/m² | 现房在售67-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。有特价房6888元/平。 | ||
2014-11-26 | 7500.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售66-94平，均价7500元/平。 | ||
2014-11-07 | 7300.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售67-94平，均价7300元/平。 | ||
2014-10-27 | 8300.0元/m² | 现房在售75-130平，均价8300元/平；三期在售67-94平，均价7300元/平；特价房6888元/平。 | ||
2014-09-30 | 8300.0元/m² | 三期预售67-94平，均价7300元/平；现房在售75-130平，均价8300元/平。 | ||
2014-09-03 | 8500.0元/m² | 三期预售67-94平，均价7500元/平；现房在售75-130平，均价8500元/平。 | ||
2014-08-20 | 8500.0元/m² | |||
2014-06-26 | 7500.0元/m² | |||
2014-06-26 | 7500.0元/m² | |||
2014-06-16 | 7500.0元/m² | |||
2014-06-09 | 7800.0元/m² | 三期B区规划五栋楼，其中B1、B2两栋高层在售，面积区间60-90平，小户型产品均价8000元/平，大户型产品均价7800元/平。当天订房可优惠100元/平。 | ||
2014-05-05 | 8300.0元/m² | |||
2013-11-06 | 8700.0元/m² | 在售面积55-90平，均价8700元/平，全款优惠98折，贷款优惠99折。 | ||
2013-10-21 | 8700.0元/m² | 在售面积55-90平，均价8700元/平，全款优惠98折，贷款优惠99折。 | ||
2013-09-12 | 9000.0元/m² | 在售面积55-90平，均价9000元/平。 | ||
2013-08-13 | 8300.0元/m² | 7888.0元/m² | 海尚明珠在售11#（18层）、12#（24层）号房源，面积区间45-88平房源，311套；优惠全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
2013-06-05 | 8300.0元/m² | 7888.0元/m² | 海尚明珠在售11#（18层）、12#（24层）号房源，面积区间45-88平房源，311套。优惠全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
2013-05-15 | 8300.0元/m² | 7888.0元/m² | 海尚明珠在售11#（18层）、12#（24层）号房源，面积区间45-88平房源，311套。优惠全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
2013-03-26 | 8300.0元/m² | 8100.0元/m² | 海尚明珠三组团11、12号楼，311套。面积45-88㎡观海小户型于2013年3月16日收取意向金1000元，购80平以下可抵值1万元，80平以上可抵值2万元；另开盘当天还可享受贷款100元/平，一次性付款200元/平的优惠；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | |
2013-03-26 | 3888.0元/m² | 海尚明珠三组团高层11#（18层）、12#（24层）号楼预计2013年4月开盘，面积区间45-88平房源，311套。2013年3月16日收取意向金1000元，购80平以下可抵值1万元，80平以上可抵值2万元；全款97折，贷款98折；高新区工会会员可额外再享受100元/平的优惠。 | ||
2012-10-09 | 8100.0元/m² | 在售7#、14#、15#所剩桃树不多，房源面积为45-134平，均为1T2户、1T3户，均为70年产权。起价8100元/平。全款96折，贷款98折优惠 | ||
2012-08-22 | 8500.0元/m² | 1#-7#、10#、14#、15#，房源面积为45-134平，均为1T2户、1T3户，均为70年产权。现均价8500元。全款97折，贷款98折优惠。 | ||
2012-04-23 | 9000.0元/m² | 8600.0元/m² | 海尚明珠二期户型面积为40-92平，约390套房源1T2户、3户，均为70年产权，均价9000元/平，现已全部封顶。现推4套特价房，房源面积为78-90平米，均价8000元/平米。 | |
2011-08-03 | 9000.0元/m² | |||
2010-11-17 | 8500.0元/m² | 7980.0元/m² | ||
2010-11-17 | 8500.0元/m² | 7998.0元/m² | ||
2010-10-18 | 8500.0元/m² | 7900.0元/m² | ||
2010-08-17 | 7600.0元/m² | |||
2010-05-17 | 6680.0元/m² | |||
2010-03-03 | 7000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐和平广场-大龙王塘,在顺港路站下车,步行20米至海尚明珠;
乘坐临时线路2号线,在蔡大岭站下车 ,向南步行1公里至海尚明珠;
乘坐站北广场-旅顺或站北广场-旅顺横山寺加车,在大桥头站下车,向南步行570米至海尚明珠。
交通方式：
公交： 和平广场-旅顺（海尚明珠站）、站北广场-旅顺（大桥头站）、站北广场-横山寺（大桥头站）
轨道交通：大连轻轨8号线（202路延伸线）（龙王塘站）
规划信息
占地面积：
62000平方米
建筑面积：
150000平方米
容积率：
1.98
绿化率：
40%
停车位：
460个车位配比1:1
楼栋总数：
5
总户数：
396
物业公司：
大连合生物业
物业费：
1.50元/平方米.月
物业费描述：
三期B1、B2高层物业费1.5元/平方米月
周边配套：
学校：中小学：63中学、龙王塘小学大学：医科大学、大连外国语大学
商场：龙王塘市场
医院：龙王塘医院
邮局：邮政
银行：农行、邮政储蓄
学校：
小学：金州区实验小学艺术学校
内部配套：
超市、便利店等。
建材设备：
供暖方式：地暖
供暖渠道：市政供暖
供水：市政自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
项目位于高新园区龙王塘，规划有“中国绿色硅谷”之称的大连旅顺南路软件产业带中位置，是大连软件园二期项目重点规划地段。市、区两级政府对此区域的政策和资金投入力度非常大。多家品牌开发商的进驻使此区域的配套迅速升级。交通也十分发达，大连地铁1号钱由南关岭通达河口，再自河口起建202路轻轨延伸线，途经黄泥川、龙王塘直至旅顺羊头坝港口，2011年8月试运行，从项目到中心城区只需十几分钟。此外，项目到高新园区、黑石礁还设有多条公交车，目前已开通的有龙王塘到大连火车站、和平广场、软件园一期，龙王塘到高新园区的短途公交车也正在筹备开通中。项目地块呈朝南向阳缓坡，背山面海，是旅顺南路仅有的“山海环绕式景观地块”。项目占地约6.2万平方米，总建筑面积15万平方米，由19栋高层组成，共规划约2000户。分两期开发，一期龙王塘1号已经全部售罄，现推出二期海尚明珠。建筑风格为art-deco风格。海尚明珠规划为3个组团，每个组团都有一个中心景观带、健身场地、儿童活动场地。面积42-136平米，户型从一室一厅到三室两厅，户型合理、紧凑无一点浪费面积。42-56平为一室一厅；62-90平为两室设计，户型方正实用，南北通透，五明设计；136平奢华三室，错层设计，使室内更有立体感。聚达地产为打造企业品牌，呈现给业主的不单是高性价比的高品质的住宅，我们会较大化把未来的升值空间让利给广大客户。
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