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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 万达公馆 | 建成年代： | 2012年12月01日 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 复合地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 5000.0元/平米 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 大连万达商业地产有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连万达商业地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 人民路延伸路东侧 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2009年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年12月 |
| 售楼地址： | 人民路延伸路东侧（港湾广场） | 售楼电话： | 4001560036-199409 |
预售许可证：
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| 大房预许字第20090063号 | 2009-01-01 | 1号楼,2号楼,3号楼 |
价格评价：
5.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-06-20 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2017-02-07 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2016-10-31 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2016-09-26 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2016-08-24 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2016-06-15 | 39000元/㎡ | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | |
| 2016-05-23 | 39000元/㎡ | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | |
| 2016-04-25 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2016-03-25 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2016-02-22 | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | ||
| 2015-12-31 | 39000元/㎡ | 37000元/㎡ | 在售880平-1130平户型房源，价格区间37000-39000元/平。现购房93折优惠。 | |
| 2015-11-30 | 39000元/㎡ | 37000元/㎡ | 在售880平-1300平户型房源，价格区间37000-39000元/平。 | |
| 2015-10-30 | 30000元/㎡ | 在售335平和380平户型房源，均价30000元/平。 | ||
| 2015-09-29 | 37500元/㎡ | 跃层在售880-1130平，精装修均价37500-39600元/平。 | ||
| 2015-08-31 | 37500元/㎡ | 跃层在售880-1130平，精装修均价37500-39600元/平。 | ||
| 2015-07-30 | 37500元/㎡ | 跃层在售880-1130平，精装修均价37500-39600元/平。 | ||
| 2015-07-01 | 37500元/㎡ | 平层已清盘，跃层在售880-1130平，精装修均价37500-39600元/平。 | ||
| 2015-06-02 | 37500元/㎡ | 平层已清盘，跃层在售880-1130平，精装修均价37500-39600元/平。 | ||
| 2015-05-08 | 30000元/㎡ | 在售335平、380平，均价30000元/平；跃层在售880-1100平，精装修均价37500-39600元/平；购房享93折。 | ||
| 2015-03-17 | 30000元/㎡ | 平层在售335平、380平，均价30000元/平；跃层在售880-1100平，精装修均价37500-39600元/平；购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2015-02-26 | 30000元/㎡ | 在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2015-01-26 | 30000元/㎡ | 在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-12-12 | 30000元/㎡ | 在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-11-12 | 30000元/㎡ | 在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-10-13 | 30000元/㎡ | 剩20余套房源，在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-09-28 | 30000元/㎡ | 剩20余套房源，在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-09-18 | 30000元/㎡ | 剩20余套房源，在售335平、380平，均价30000元/平。跃层产品880-1100平，精装修均价37500-39600元/平。购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-09-01 | 30000元/㎡ | 剩20余套房源，在售335平、380平，均价30000元/平，购房享全款97折，贷款98折。 | ||
| 2014-06-19 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平米，全款购房9.7折、贷款购房9.8折优惠。 | ||
| 2014-05-20 | 32000元/㎡ | |||
| 2013-11-22 | 32000元/㎡ | 剩十余套房源在售，全款购房9.7折，贷款购房9.8折。 针对329平房源和1000平跃层房源，交50万定金可抵值100万房款。 | ||
| 2013-10-30 | 32000元/㎡ | 剩十余套房源在售，全款购房9.7折，贷款购房9.8折。 | ||
| 2013-10-16 | 32000元/㎡ | 剩十余套房源在售，全款购房9.7折，贷款购房9.8折。 | ||
| 2013-08-12 | 32000元/㎡ | 全款购房9.7折，贷款购房9.8折。 | ||
| 2013-06-06 | 32000元/㎡ | 全款购房9.7折，贷款购房9.8折。 | ||
| 2012-04-18 | 32000元/㎡ | 万达公馆房源剩13套，面积为280平、330平、 380平，主要分布在30层以上，三室两厅~四室两厅,纯现房，全款购房9.8折。 | ||
| 2012-01-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2012-01-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2012-01-05 | 30000元/㎡ | |||
| 2010-08-23 | 34000元/㎡ | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2010-05-26 | 38000元/㎡ | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2010-04-26 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2010-02-24 | 40000元/㎡ | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2010-02-08 | 34000元/㎡ | 28000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2010-01-11 | 34000元/㎡ | 27000元/㎡ | 22000元/㎡ | |
| 2010-01-11 | 3元/㎡ | 2元/㎡ | 2元/㎡ | |
| 2010-01-11 | 3元/㎡ | 2元/㎡ | 2元/㎡ | |
| 2009-12-16 | 25500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 2号线友好广场 |
| 公交路线： | 201路海之韵公园：民主广场站,世纪街站,民生街站 201路：民主广场站,世纪街站,民生街站 23路：友好广场站,中山广场站,外国语学院站 24路：昆明街站,市政协站,桂林街站,七七街南山街站 大连火车站-夏家河子：普照街站 27路：市政协站,桂林街站 大连-开发区：永和街站 515路：中山广场站,友好路站,一德街站,白玉街站 517路：中山广场站,友好路站,一德街站,白玉街站 529路海之韵公园：昆明街站,市政协站,桂林街站,儿童公园站 529路：昆明街站,市政协站,桂林街站,儿童公园站 532路：安阳街站,中山广场站,友好路站,安乐街站 531路：友好广场站 534路：友好广场站,中山广场站 533路：中山广场站,友好路站,安乐街站,安民街站 31路：民主广场站 526路：民主广场站 30路：友好广场站,中山广场站,人民路站 7路：中山广场站,人民路站 13路：民主广场站 613路：天津街站 43路：华昌街站 40路：中山广场站,人民路站,天津街站 11路：昆明街站,市政协站,桂林街站,安阳街站 403路：昆明街站,民主广场站,中山广场站,民生街站,七七街站,武汉街站 703路：中山广场站,人民路站 702路民主广场：民主广场站,友好广场站,天津街站 702路：友好广场站,天津街站 701路加车：友好广场站,中山广场站 701路：友好广场站,中山广场站 710路：友好广场站,中山广场站,人民路站 501路：望海街站 712路：民主广场站,中山广场站,人民路站,天津街站 5路：劳动公园东门站 414路：天津街站 708路：市政协站,桂林街站,友好广场站,中山广场站 506路：民主广场站,中山广场站,友好路站,一德街站,安乐街站 708路区间车：友好广场站,中山广场站 505路：劳动公园东门站 707路：民主广场站,中山广场站,民生街站,友好路站 19路：友好广场站,中山广场站 407路：安阳街站,望海街站,团市委站,儿童公园站 901路：友好广场站,中山广场站 405路：中山广场站 16路：友好广场站,中山广场站,人民路站 15路：友好广场站,中山广场站,人民路站,明泽街站 409路：友好广场站,中山广场站,天津街站 |
| 交通方式： | 从西安路出发，沿着黄河路行驶约1.3公里，进入到东北路，行驶约1.8公里，右转进入疏港路，行驶约4.1公里，左转进入跃进路，行驶约2.1公里可到项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 65200平方米 | 建筑面积： | 480000平方米 |
| 容积率： | 7.36 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 1000个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 640 | 物业公司： | 大连万达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 含电梯费 | ||
| 周边配套： | 商业：友谊商城、家乐福、特力屋、古玩城、时代广场一层各大名品店 五星级酒店：富丽华大饭店、香格里拉酒店、大连日航饭店、海景酒店等 娱乐：友谊宾馆，心悦酒店、徐园、海员俱乐部、新东方、渔人码头、皇城老妈 医院：友谊医院、铁路医院、造船医院 学校：中学：十六中（鲁迅路）、三十九中（儿童公园）、十五中（寺儿沟） 小学：丹东街小学、三八小学、春和小学、望海小学、民主小学、春海小学 其它：舰艇学院（海军广场）、大连海富计算机学样（三八广场） 银行：工商银行、建设银行、民生银行、农业银行、中国银行、大连银行、光大银行、花旗银行、浦发银行、广发银行、招商银行、东亚银行、华夏银行、中信银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 保安 | ||
| 建材设备： | 通风系统：消防器材，仪器仪表，防雷接地； 门窗玻璃：防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 光源灯具：低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 供水设备：管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 康体设施：园林绿化、小区监控、门禁系统。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
万达公馆项目位于人民路中央商务区的延伸地带。近几年随着政府陆续启动东部港区的搬迁改造工程，并且加快推进维多利亚港模式的建设，这一区域正成为大连重要的商务、金融、高质居住的集中地区。万达公馆项目北面大海，紧邻规划中的邮轮、游艇码头及建设中的达沃斯会议中心，总占地面积为6.52万平方米，总建筑面积约为48万平方米，由五星级酒店、六星级酒店高度165米、国际甲级写字楼、高级豪华海景公寓共5栋建筑组成，均为超高层建筑。其中万达公馆销售部分为高级豪华公寓，是3栋185米超高层精装修板式楼，定位为国际海景豪宅。由于区位优势，万达公馆海景视野几无遮挡，交通及城市功能辐射便捷。 作为率先启动的东港规划建设项目，万达公馆、万达中心不仅占据大连未来的钻石地段，更拥有优质的规划设计与整体配套。万达公馆规划在地块西侧南北向错落布置了3栋超高层公寓，在基地北侧和东侧留出大面积绿化用地，美化社区环境的同时，保证了住户观海效果的较大化。除了绿化用地，项目还在中心位置规划建设3400平方米的人工湖，充分利用水面和植物来调节小区内部的微气候环境。
