旅顺口 滨港路974-5 号

旅顺经济开发区世界和平公园对面

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市内交通：北岗桥—世界和平公园，火车站—世界和平公园，大连—旅顺—世界和平公园 。 旅顺区内交通：18路、19路、烟大火车轮渡、轻轨8号线和4号线全面启动。

市内交通：北岗桥—世界和平公园，火车站—世界和平公园

1.0元/平方米.月

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商业：铁山街道购物商场、新玛特购物中心 教育：社区配套幼儿园、铁山中心小学、柏杨小学、大连市第57中学、交通大学软件学院、交通大学信息学院、吉林大学分院，辽宁对外经贸学院以及即将搬迁至此的大连海事大学 医疗：406医院、旅顺口区医院 银行：农业银行、铁山工行等

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通讯：移动、联通 供暖方式：地暖 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电

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阳光观海苑，阳光新世纪地产2008年耀世之作，坐落于旅顺经济开发区，于零污染月亮湾海水浴场距离不足千米。项目占地面积11235.84 平方米，建筑面积33000平方米，依托北高南低的自然坡地而建，项目西南侧是国家AAAA级景区--大连世界和平公园，东侧毗邻大连交通大学软件学院，南望老铁山高级自然保护区的森林公园；北侧是大连海事大学分院、旅顺新港、土羊高速公路和贯通东北、环渤海、长三角三大经济圈黄金水道的烟大铁路轮渡。随着大连西拓北进工程和轻轨4号线8号线的建设，及旅顺口区的全面开放，一个个利好消息都在昭示着阳光观海苑无限的升值潜力，极为难得的是阳光观海苑将整个海滨风景线尽收眼底，是旅顺开发区仅有的一个全方位观看月亮湾全景的高尚社区。 景观：老铁山国家自然保护区、月亮湾海滨浴场、世界和平公园等自然原生态风景尽收眼底。 人文：毗邻大连交通大学软件学院、IT产业园地、辽宁省对外经贸学校等高等学府。 交通：烟大火车渡轮，土羊高速公路，与沈大高速公路完全对接，南北铁路实现并网。 品质：阳光观海苑项目占地 建筑面积 方米。整体建筑以北高南低地势而建，项目西侧的海景，是大连零污染的月亮湾海水浴场，东侧山景，南望老铁山高级森林公园、博弈公园，北靠旅顺新港、土羊高速公路和贯通东北、环渤海、长三角三大经济圈黄金水道的烟大铁路轮渡，项目力求打造清新典雅的居住环境。 阳光观海苑的房屋采用一梯两户、南北通透的设计，保证了室内良好的采光性和通透性。 占地面积：11235.84 平方米 建筑面积：36115.37平方米 容积率：38.4%3.2 绿化率： 停车位：地上停车、半地下车库 物业收费：1.0元//㎡.月 总套数：295户 周边配套：1）大连世界和平公园 国家AAAA级景区，以“和平”为主题的大型海滨主题公园。公园占地13万平方米，投资2.3亿元，是大连著名的旅游度假中心，文化教育中心。是中国少有以世界和平为主题的公园，是高级公园，在联合国教科文组织和国际科学与和平周组委会都有众口皆碑的广泛影响，是人类维护和平的象征，是世界文化的胜境。 2）月亮湾浴场 千米黄金海岸；超大型生态浴场，月亮湾浴场是周边乃至全国罕有的“零污染”海滨浴场。海岸线自然形成“铁板”细沙，海蓝水清、海天一色，美不胜收。 3）老铁山国家自然保护区 老铁山是旅顺口区最南端，主峰海拔466米，是旅顺口区较高峰。是候鸟南北适移的重要停歇地。每年路经此地的候鸟有200多种、数目达10万多只，其中有丹顶鹤、白天鹅、白鹳、灰鹳等几十种国家珍稀品种，有“鸟站”之称。整个山系植被茂盛，物种繁多。 4）“美人汤”老铁山温泉和温泉茶园 铁山温泉，其采用地下200米的纯物质矿泉水，富含多种宜寿微量元素，有辅助治疗20多种疾病的神奇功效。 5）黄渤海分界线 黄渤海交汇之地，两海的水流在此交汇，渤海的水呈黄色，黄海的水呈蓝色，因海峡地沟的作用形成了一条长长的“天然通道”，尤其在秋高气爽、风平浪静之时，这种奇观尤为明显，堪称世界一绝。