血拼大连楼市
基本信息
楼盘名称：
美加华公寓
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
位于沙河口区城市主干路黄河路、万岁街交汇处
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年12月31日
开盘时间：
2008年12月
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-238137
售楼地址：
大连市沙河口区黄河路 582号美加华公寓一楼大堂
预售许可证：
暂无数据
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 15000.0元/m² | |||
2009-08-25 | 15000.0元/m² | |||
2009-01-06 | 10000.0元/m² | 9000.0元/m² | 8000.0元/m² | |
2008-11-05 | 10000.0元/m² | 8000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线西安路，联合路；1号线兴工街，西安路
公交路线：
周围交通：（都有哪些公交地铁线路）6路、8路、10路、24路、31路、101路、202路、503路、522路、534路、528路、705路、708路、713路、快速公交等20余条城市主力公交线路直抵城市八方；距离飞机场10公里，距火车站4公里、距码头5公里，有商务出行的便利条件，距离西安路商圈步行只有5分钟。
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
3.6平方米
容积率：
10.2
绿化率：
30%
停车位：
135个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
大连金广物业有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
配套设施：
商业服务：锦辉商城、百盛、天兴罗斯福、麦凯乐商场、友谊商城、机车商厦、长兴购物中心、家乐福、沃尔玛等高中低档购物
场所一应俱全.
休闲娱乐：大连影城、金钱柜KTV、避风塘、浩沙健身俱乐部、中体倍力健身俱乐部、金领健身、审美造型.
餐饮、住宿服务：KFC、必胜客、吉野家、东来顺、豪享来、大地春饼、麦当劳、经典味道蛋糕店、千手予烤肉、上岛咖啡.
医疗配套：大连妇产医院、机车医院、妇幼保健院、口腔医院、403医院.
教育配套：大连重点名校八中、48中、79中、沙区幼儿园、中心小学.
金融配套：五四广场金融圈、西安路分布齐全的各大银行机构.
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
通讯：移动、联通
供暖方式：地暖
供暖渠道：市政供暖
供水：市政自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美加华公建，共同的财富之选
美加华商建强大的财富价值，可以同时满足娱乐、集团办公、金融、酒店等不同行业的发展需求。
财富公建公开发售：
美加华公寓1-5层商建部分总面积达8150平方米，紧邻黄河路主干道，占据西安路商圈的核心位置，日均60万人车流量，带来巨大的消费潜力。而美加华15000元/平的价格，只相当于同等地段商建价格的一半，黄金地段与高性价比，带来巨大的财富商机和更流程的资本运作。
财富价值成就关注焦点：
美加华公寓凭借其西安路商圈的核心位置，便捷无阻的交通、79重点学区、星级可定制物业服务、合理价格等优势，迎合了大量自助、投资人士。短短5个月均已售罄，具有投资需求的客户占7成比例以上，这正是西安路商圈的无限财富潜力所散发的璀璨光辉，在此基础上，美加华应时推出商建部分，成为城市财富的驱动器。
金融服务需求较佳交汇点：
西安路商圈大小商户1000余家，无论是集团财富管理、个人存取业务，都体现出庞大的银行服务需求，而现有银行的规模与服务范围，都无法满足强烈的需求，美加华商建的位置与规模，恰好适合大型银行机构入驻。同时，商圈内企业经营对保险、证券的需求也在不断加大，美加华商建顺应市场，成为金融行业入驻西安路商圈的优选。
商务、旅游较佳落脚点：
大连政府对西安路商圈的发展定位与规划，使如今的西安路脱离了曾经消费低端商户规模小、消费诉求单一的状态，一跃成为行业种类丰富，高端与低端产业交错的大连西部商业中心。西安路商圈也拥有了越来越多的上层消费群体。对比青泥洼商圈、三八广场、西安路商圈酒店行业的发展远远不如前两者，而高层次消费需求的丰富，使得酒店行业需求的迅速扩大，美加华商建的核心位置，1-5层易塑空间，8150平方米的总面积，恰可作为酒店选址的理想选择。
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