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基本信息
| 综合评价： | 5.0 | ||
| 楼盘名称： | 九龙汇 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 安居型商品房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 50年(50年产权) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 九龙汇房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开发区鹏运街73号小区（金马路与振鹏中路交汇处东600米） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2013年08月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年09月01日 |
| 售楼地址： | 开发区开发区鹏运家园50-66号 | 售楼电话： | 4001560036-184009 |
| 大开房预许字第2008036号 | ||
| 大房（开）预（销）许字第2008022号 |
| 2023-02-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-11-20 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-10-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-08-22 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-07-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-06-16 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-05-26 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-04-24 | 9000元/㎡ | |||
| 2022-04-13 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/平。 | ||
| 2014-06-13 | 9000元/㎡ | 均价9000-10000元/平。 | ||
| 2014-05-22 | 8500元/㎡ | |||
| 2014-05-22 | 8500元/㎡ | 均价8500元/平，买房送精装修。 | ||
| 2013-11-14 | 8500元/㎡ | 在售80平左右，均价8500元/平，暂无优惠。 | ||
| 2013-10-18 | 8500元/㎡ | 在售2#、9#（25层顶高层），4#楼（21层顶高层），面积74-86平房源，现购房送家电三件套：电视、洗衣机、冰箱。送精装修，每平返1000元装修基金，装修标准700元/平 | ||
| 2013-10-11 | 8500元/㎡ | 在售2#、9#（25层顶高层），4#楼（21层顶高层），面积74-86平房源，现购房送家电三件套：电视、洗衣机、冰箱。送精装修，每平返1000元装修基金，装修标准700元/平 | ||
| 2013-08-22 | 8500元/㎡ | 8月18日已开盘，在售2#、9#（25层顶高层），4#楼（21层顶高层），面积74-86平房源，现购房送家电三件套：电视、洗衣机、冰箱。送精装修，每平返1000元装修基金，装修标准700元/平。 | ||
| 2013-06-04 | 8500元/㎡ | 全款9.5折，贷款9.8折，现房销售。 | ||
| 2013-02-04 | 8500元/㎡ | 全款9.5折，贷款9.8折，现房销售 | ||
| 2012-11-19 | 8200元/㎡ | 7250元/㎡ | 起价7880元/平，均价8200元/平，全款9.5折，贷款9.8折，现在进行团购交2万抵5万活动。 | |
| 2011-07-25 | 8500元/㎡ | 7250元/㎡ | ||
| 2010-12-13 | 9000元/㎡ | 7600元/㎡ | ||
| 2010-11-11 | 9000元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2010-10-23 | 8500元/㎡ | 7300元/㎡ | ||
| 2010-07-13 | 12000元/㎡ | 9000元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2010-06-13 | 10200元/㎡ | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2010-05-27 | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2010-04-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2010-04-24 | 7700元/㎡ | 5900元/㎡ | ||
| 2010-04-19 | 10500元/㎡ | 8000元/㎡ | 6000元/㎡ | |
| 2010-03-10 | 10500元/㎡ | 7500元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2010-02-09 | 15000元/㎡ | 7500元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2010-01-20 | 15000元/㎡ | 7500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2009-12-29 | 10000元/㎡ | 7500元/㎡ | 5700元/㎡ | |
| 2009-10-28 | 12000元/㎡ | 8300元/㎡ | 5400元/㎡ | |
| 2009-08-17 | 12000元/㎡ | 8300元/㎡ | 5300元/㎡ | |
| 2009-06-09 | 16000元/㎡ | 7500元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2009-05-22 | 16000元/㎡ | 6700元/㎡ | 5800元/㎡ | |
| 2008-08-07 | 5800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交线路：开发区1路，开发区1路高峰线，开发区4路东线（九龙汇-公交车站）；开发区1路，开发区1路高峰线，开发区4路东线（文华园-公交车站）；开发区1路，开发区1路高峰线，开发区2路（水御兰庭-公交车站）；开发区4路（海滨路-公交车站）。 |
| 交通方式： | 公交： 1路（巨力集团站）、2路（瑞士尚城站）、4路（小孤山西里站）、11路（九龙汇站） |
规划信息
| 占地面积： | 50000平方米 | 建筑面积： | 13000平方米 |
| 容积率： | 2.46 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 700个地下产权式停车位 固定车位数：720 停车费用：100 | 楼栋总数： | 11 |
| 总户数： | 1063 | 物业公司： | 大连宏亮红物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.5元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学:振鹏小学、韩国小学、2中、3中 幼儿园:社区幼儿园 综合商场:大型品牌超市 银行:农行 医院:社区医院 开发区医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套： 3万平方米超大中央生态园林区、健身场所、安保、社区幼儿园等。 | ||
| 建材设备： | 结构:剪力墙 外墙:高级防水墙砖 内墙:大白 电梯:上海三菱 门窗:断桥铝 厨房:部分装修 卫生间:部分装修 供电:市政管网 供水:市政管网 供气:市政管网 采暖:市政管网 通讯:铁通、网通 电信待定 供暖费用：26元/㎡ 燃气费用：3.5元/m3 得房率：73%-84% | ||
| 供暖方式： | 民水民电，集中供暖 | ||
楼盘简介
九龙花园位于大连经济技术开发区小孤山，随着基础配套和生活配套设施的不断完善，未来的跨海大桥，海底隧道等市政工程的修建，以及各国内一线开发商的入驻，周边的各种生活配套将不断改善，其所处位置价值将不断提升。周边有三条公交线路贯通，交通十分便利，距开发区最繁华的金马商圈仅3公里。 沿着开发区美丽的滨海东路，经过泊石湾浴场、海贝广场直接到达本项目，呼吸着林间的清新空气，散步于2公里木栈道桥，看巧夺天工的山石；身边泊石湾海滨浴场传来的阵阵海浪声，与家人、朋友一起看潮起潮落……山与海的距离，使项目远离PM2.5与闹市的喧嚣，海边超高的富氧离子含量让空气更洁净、清新，生活质量进一步提升。 九龙花园总占地面积5万平方米；总建筑面积13万多平方米。其中住宅总建筑面积：10万多平，地下车位：500多个，沿街公建：3500平方米。九龙花园是由9栋高层，2栋板式小高层，围合而成的住宅小区，共有1087户住宅。整体建筑风格沉稳大气、入户门斗，加上三段式的楼体立面配合着入户花园与飘窗。 开发商诚意空出项目西北侧约近2万平土地打造出一个的市民休闲半圆广场，与项目内部近4万平的苏式园林，加上赠送给业主入户花园，相互呼应，形成了三园叠景式的复式园林景观。家在园中，园在家中，让居家生活彻底成为一种享受。开发商斥重金打造的近4万平苏式园林，“九龙化形”，九龙形的园林景观也暗合了传统尚风尚水的居住理念。闲暇之余，或与家人同聚散步、或尽享含饴弄孙之乐。 8级的抗震裂度与全剪力强式结构足以说明房屋的质量，让您生活的更安心。小区内部以围合式楼体坐落，小区东部作为开敞式主入口特意减少了楼座安排，喻意紫气东来之意。 150米超大楼间距、飘窗、入户花园，让阳光没有阻隔，视野更开阔，围合式的楼体坐落使项目的苏式园林景观户户尽赏。70-90平的两居住宅，让您的选择毫无压力，户型合理、格局方正。为了更好利用超大楼距，使您的视野更开阔、心情更舒畅，项目采用了成本较高的外墙景观电梯，让您回家也成为一种享受。 九龙湾国际酒店在开发区人尽皆知，从接手的排名前列天起，做精、做细就是物业的原则，把酒店的物业服务宗旨应用到住宅项目上，在开发区可以说是排名前列家。以后，物业会继续秉承周到、细心、耐心的原则，将项目的物业打造成一个标杆，也为业主您的生活增添一份省心与便捷！小区内部配备的幼儿园、篮球场、门球场、网球场与园区内景观相互辉映，让您的生活更多姿多彩、安心健康！
