旅顺口区向阳街

大连旅顺口区向阳街/和平现代城B座公建

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中小学:登峰小学、2中、54中、55中、白云高中,综合商场:新玛特、好益家超市、新开路大市场、瑞鑫购物中心、好又多超市,医院:旅顺中医院、蛇岛医院、区医院

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电梯费15元/月/户

区坐拥旅顺口核心区位，现有3路、7路、13路等多条公交线路通达这里，交通条件已相当成熟，加之小区自身优越的地理条件，到旅顺汽车站步行小仅需5分钟，到商业步行街更是方便快捷。 （2）教育配套 小区内规划旅顺最大、档次最高的幼儿园一所，为小区年轻业主解除后顾之忧。登峰小学、旅顺中学、旅顺第二高级中学、白云高中、54高中等知名学府相临而立，为业主子女奠定青云之路。 （3）医疗配套 旅顺口区区医院、旅顺口区妇幼保健院、中医院、蛇岛医院呵护您全家健康。 （4）商业配套 由于本小区位于旅顺口区中心地段，周边的商业氛围浓厚。以新开市场、大型超市好益家为中心的商业圈早已成熟，以大商新玛特为中心的旅顺商业街近在咫尺。

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外墙:挤塑板保温层 内墙:水泥砂浆压光 门窗:高级防盗门及高级中空玻璃塑钢窗 采暖:整体地热采暖 通讯:电话、宽带 有线电视：三线入户

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君悦天下——15万M2旅顺主城精品院落社区 君悦天下竭力将传统生活的浓郁气息和甘美滋味再次呈现，为您还原最纯粹的生活感受。 若您心存着这样一种怅惘，怀念老胡同、老街坊、老院子，不如就选择洋溢着浓浓传统生活情调的君悦天下，重温久违的真挚。我们邀请您在忙碌之余，到君悦天下重拾对淳朴家园生活的记忆和对美好时光的留恋。 以新姿态占据传统中心区域 君悦天下位于旅顺传统中心区，白云街与向阳街交汇处，地域稀缺，无需多言。 君悦天下地处老城区黄金地段，坐拥旅顺口区核心地段，堪称旅顺口区罕见风水宝地。北侧隔向阳街为旅顺口区日俄监狱旧址、机电设备公司、林山逸景住宅小区，东至旅顺第二高级中学、旅顺汽车站，下行百米即是旅顺口区商业中心，周边学校、医院等生活配套设施完善。 君悦天下占地面积约11万m2，总建筑面积约15万m2，小区住宅由4栋高层（12层、15层、16层）、48栋多层（2～5层）组成。 以新姿态独享双重完善配套 君悦天下外部享有传统完善生活配套，内部打造智能化管理系统，身份不凡，一目了然。 ? 交通配套：3路，7路，13路。 ? 教育配套：大连市55中学，省重点旅顺中学，白云高中。 ? 医疗配套：旅顺口区医院，旅顺口区妇幼保健所，中医院，蛇岛医院。 ? 商业配套：新玛特购物中心，新开市场，好益家超市，旅顺黄河路商圈。 ? 智能化管理：一卡通门禁系统，闭路电视监控，红外线防盗系统，紧急呼叫按钮设施，煤气报警。 以新姿态打造更自然的院落 君悦天下内部园林为传统庭院围合风格，并注入自然新元素。独特的建筑天际线，搭配园林自然植被、雕塑和小品，构筑绿色生态体系；外部环境为旅顺国家4级风景区东鸡冠山和白玉山植物带, 拥有天然绿肺，呼吸健康之风。 小区分为五大绿化组团，具有良好的绿化体系。在五大绿化组团中，搭建由若干个情景花园洋房组成的单元绿化空间，让每户业主都能享有绿色的生活空间。另外，在每个入口节点处，分别由常绿、落叶、亚乔三种植物围合成立体的绿色节点。在保证交通功能的基础上，形成封闭的绿色入口空间。 小区绿化充分考虑旅顺的气候、土质等自然环境，因地制宜，呈现出以绿色为主的整体风貌，在大的绿化组团中又包含小的绿化体系，形成层层围合的绿化系统。乔、灌、草木自然结合，绿化植物以常绿树和彩叶树搭配的方式，使小区达到四季常绿，三季有花的自然景观。 小区由道路系统分成三个组团。以北侧人行景观出入口为起始点，南北向的景观绿化轴线与步行系统相结合，作为中心组团的人行路线。组团的车辆沿两侧的车行主路进出，并且直接进入主路两侧的半地下车库，实现了组团人车分流。小区的人行系统与景观相结合，让业主享受既安全又惬意的归家之旅。 以新姿态构筑更高质的生活 君悦天下让住宅回归传统，以欧陆新视角打造城中心最后一片由低层、多层住宅组合而成的低密度社区。 君悦天下建筑设计充分考虑旅顺主城区的传统风情，又以新姿态突出项目独特性。小区北侧的日俄监狱旧址是旅顺的重点文物保护区，我们注重文化和历史的传承与渗透。在北侧的商业街的建筑风格定位上，选取现代简约欧式风格，并在建筑色调和建筑语言上，强调与东欧建筑风格产生对话。此时此地，传统与现代优质交融，东方与西方和谐而立。 君悦天下建筑单体的立面设计与其内部功能密切结合，建筑色彩和建筑造型上，注重光影的变化和对比，建筑饰面采用灰、乳黄色面砖和白色涂料的搭配，色彩耐久考究，大方美观。建筑主体的黄色面砖温馨干净，在建筑心理上亲切祥和，给人以家的归属感，灰白色的立柱明亮而挺拔，突出了建筑的竖向线条，也增强了建筑的立体感。住宅的阳台栏杆采用铁艺栏杆，外刷蓝色氟碳漆，轻巧而不失典雅，并与墙面形成了强烈的虚实对比。住宅屋顶采用藏蓝瓦坡屋顶，结构简单轻巧，赋予变化，很好的诠释了现代简约的主题。沿街商业坚持简洁的风格并融入现代欧式元素，暗红色的屋面瓦，简洁的建筑线脚再配以咖啡色的面砖和文化石做饰面，使沿街商业更具观赏性并提升了档次。建筑体量高低变化，前后错落，形成了一个个小的驻足空间，聚集了商业所必备的人气。 以新姿态还原更纯粹的屋子 君悦天下沿袭南北朝向格局方正的户型理念，加入设计新亮点，旨在满足较大范围人群对较佳居住舒适度的需求。如此激增生活幸福指数，再传统也会动心。 君悦天下在契合当地经济特点和传统居住习惯的基础上，融入先进的城市居住理念，打造业已成为稀缺资源的高端户型。在满足国六条的配比基础上，引入了“上跃”和“下跃”户型的概念，将小区的多层区域的首层和顶层着重设计，以特色庭院花园和特色景观平台提高项目品质。基于对小区邻近城市文物区域的保护原则，君悦天下因地制宜的设计了一部分低层花园洋房作为小区特色户型，填补了区域高端户型的少有。 户型设计除了精心考虑户型配比，内部设计也尽可能做到功能布局合理、交通组织简捷实用、建筑内部功能与建筑外立面兼顾。例如注意各房间的采光通风，打造五明户型；兼顾功能分区和实用性，尽量减少交通区和不规则空间进而提高面积利用率；动态活动空间与静态休息空间适当分离，避免干扰。保证私密性要求，力争处理好“动静分离、干湿分离、公私分离”三大关系。