基本信息
楼盘名称: | 锦绣暖山 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色: | 暂无数据 |
建筑类型: | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 精装修 |
开发商: | 大连锦明房地产开发有限公司 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 西部大通道与红凌路交汇处红凌桥西侧100米 |
销售信息
销售状态: | 售罄 | ||
开盘时间: | 2011年09月24日 开盘提醒 | 交房时间: | 2011年10月 |
售楼地址: | 西部大通道与红凌路交汇处红凌桥西侧100米(项目现场) | 售楼电话: | 4001560036-236339 |
大房预许字第20090005号 |
价格信息 变价通知查看更多
2017-06-20 | 10711元/㎡ | |||
2014-06-16 | 10711元/㎡ | |||
2014-06-16 | 10711元/㎡ | |||
2012-12-14 | 9800元/㎡ | 高层9800元/平购房优惠200元/平,多层均价12000元/平全款购房97折,贷款购房98折。 | ||
2012-06-05 | 9800元/㎡ | 9200元/㎡ | 锦绣暖山多层剩50套,86-90平均价13000元/平;全款购房97折,贷款购房98折。高层15#楼,仅剩64平,不足20套,均价9800元/平,购房优惠200元/平。 | |
2012-03-02 | 9700元/㎡ | 9200元/㎡ | ||
2011-12-21 | 9600元/㎡ | 9200元/㎡ | ||
2011-04-07 | 13700元/㎡ | |||
2011-01-21 | 14000元/㎡ | |||
2010-10-03 | 10700元/㎡ | |||
2010-08-23 | 11000元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
2010-07-09 | 9500元/㎡ | |||
2009-10-28 | 7800元/㎡ | |||
2009-09-24 | 7500元/㎡ | |||
2009-09-07 | 7800元/㎡ | 7300元/㎡ | 6700元/㎡ | |
2009-05-16 | 7800元/㎡ | 6700元/㎡ | 5600元/㎡ | |
2009-05-05 | 7200元/㎡ | 5600元/㎡ | ||
2008-10-12 | 7000元/㎡ | |||
2008-07-07 | 7200元/㎡ | |||
2008-07-04 | 7200元/㎡ |
交通信息
轨道交通: | 2号线湾家 |
公交路线: | 小区门口有3路、32、542路车,3路车走红凌路,从河口软件园到马栏广场,32路车到奥林匹克广场,542路车贯穿南北,走西部通道、从新寨子到和平广场;另外周边还有708、705/534、716、709、715、535等多条公交线路;未来地铁2号线的换乘站也近在咫尺,交通四通八达。 |
交通方式: | 西部大通道与红凌路交汇处红凌桥西侧100米。 |
规划信息
占地面积: | 73000平方米 | 建筑面积: | 176000平方米 |
容积率: | 2.5 | 绿化率: | 35% |
停车位: | 1:2 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 暂无数据 | 物业公司: | 戴德梁行顾问 |
物业费: | 1.6元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 西部大通道的通车缩短了项目和城市中心的距离;红凌璐的打通和拓宽使本项目和软件园区近在咫尺,未来会有更多的公交线路往返于之间;未来随着地铁2号线的开通,使本项目真正意义上做到四通八达,快捷便利,出入方便。 新马栏广场全面满足居民的购物休闲需求,沃尔玛、必胜客、国美、肯德基、新玛特超市等全面入驻,商场,菜市场,餐饮,药店,医院,银行等一应俱全。大连理工大学、东北财经大学、辽宁师范大学﹑大连交通大学大连海事学院、大连水产学院与暖山咫尺之隔,区域人文底蕴极其丰厚。 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 网络:入户接口 供水:市政供水 供暖:市政供暖 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
锦绣暖山这个项目在09年的大连房地产市场大获全胜,凭借其优越的地理位置,优质的产品以及公道的价格,可谓掀起了抢购的热潮和广泛的好评。而市场和购房者对暖山持续的关注度也让一直根植本土的开发商——锦绣集团得到了购房者的好评和信赖。2009年,暖山已经完成了众多人的安家梦,2010年的锦绣暖山二期,更是集结了更多的期待。暖山一期已达到准现房标准,在2010年6月底—年底陆续交付使用,届时,一期先进的品质将成为我们二期产品最有利的保障。 头道沟改造区域是大连市政府重点改造的棚户区,更是城市西拓北进战略的重要工程。头道沟改造总占地46万平米,住宅总建面达80万平米,由九家开发商共同开发完成;在不到三年的时间内,凭借3路和32路等多条公交线路织就的便利交通和周边原有的完善配套,区域内住宅价格实现近2000元涨幅,随着殡仪馆搬迁和地铁2号线等规划的逐步落实,将城市中心区的人气带入区域内;而南侧目前已经有亿达和大华两家知名开发商入驻,也将带动区域形象再次上升一个台阶,未来的区域价值不可限量。 锦绣•暖山二期由三栋19F高层、一栋28F高层、四栋5F多层构成,四栋高层依次排布于红凌路沿线,南享沿街商业带便利配套,北瞰小区内动人园林景色;四栋多层点缀于山体北侧幽静与繁华的转角处,私享繁华与宁静。 建筑立面在延续一期现代简约风格的同时,在立面的处理上更加用心,通过对色彩和选材的细节处理,在立面上与一期相协调统一。同样,锦绣暖山二期产品设计也继续延续一期的风格,紧扣市场需求的风向标,仍以小户型产品为主,针对目前市场中紧缺的中小户型产品,潜心研究如何更合理的利用空间,经过了数次研讨和改进。 高层18号楼位于红凌路沿街,主力户型为85平左右的南向两居室;而在标准层中设计的一套南向一居,东北和西北各一套一居室,面积为60平米以下。高层16、17号楼也位于红绫路沿线,在户型上做出了一些亮点,例如:在标准层西北侧设计了60平左右的2居室;南向设计了一户65平米的南北通透的2居室;这两栋楼的主力户型还是南向的2室2厅1卫。除了原有的高层产品之外,二期较一期新增多层和精装修两种新产品,分别以组团的形式出现。 15号楼——精装修公寓 作为锦绣地产首次尝试的产业化住宅试点,我们有理由相信这将是锦绣地产发展史上最为浓重的一笔,同时也向市场宣告,锦绣作为一个拥有20年企业历史的优秀本土企业,是有决心,有责任,有能力把这项事业做好。 28层的15号楼则是本次新推出的精装修产品,北向的户型都在45平米以下;南向为70平米以下的标准一室一厅设计;东西两侧为75平左右一室半户型,客厅4.2米面宽,增加采光面,短进深,居住更为舒适。精装方案则聘请松下电工亿达装饰工程有限公司操刀,凭借其专业的装修、装饰经验,量身定制物美价廉的装修方案,用高附加值的产品回馈购房者。 1.2.3.5号楼——稀缺多层 本次新推出的多层组团周围山林茂密,环境清幽,居住感受更为安静怡人,是整个项目中最为宜居的位置,更能突显多层组团安静、悠然的高端居住属性。 位于山体北侧的多层1.2.3.5号楼,为本项目的“静区”,全部设计为两室两厅。紧邻规划小学,再加上4号楼幼儿园的设计和共享的休闲平台,直通山体的步道等,使这个区域格外适宜居住。同时,板式结构的多层使用率高,分摊少,通透性好,均好性强,舒适度高,是改善型客户的较佳选择。 项目的公建部分将会整体的进行商业规划,一方面是为了满足我们区内人群的消费,购物等需求;另一方是商业有了整体的规划才能体现出较大的价值,来提升我们项目的整体品质。我们将对所有的公建进行统一招商和统一管理,为您提供最为便捷和舒适的消费环境。 暖山二号线是小户型居住式公寓,是暖山项目中28层的15号楼,产权年限为70年,标准层户型面积为48—70平方米,北向的户型都在45平米以下;南向为68平米以下的标准一室一厅设计;东西两侧为76平左右两室一户型,客厅4.2米面宽,增加采光面,短进深,居住更为舒适。