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基本信息
| 综合评价： | 3.8 | ||
| 楼盘名称： | 连大文润金宸 | 建成年代： | 2014年06月10日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 连大房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连金宸集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 胜利路与同济路交汇处。 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年03月 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月31日 |
| 售楼地址： | 金州区胜利路与同济路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-168643 |
预售许可证：
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| 大金房预许字第2012063号 | 2012-08-15 | 31# 34# 39# |
| 大金房预许字第2012033号 | 2012-05-10 | 48# |
| 大金房预许字第2012002号 | 2012-01-01 | 48号楼 |
| 大金房预许字第2011004号 | 2011-04-12 | 44# 49# 50# |
| 大金房预许字第2008063号 | 2008-08-18 | 19# 23# 26# |
| 大金房预许字第2008011号 | 2008-06-18 | 28# 29# |
| 大金房预许字第2008037号 | 2008-05-02 | 20# 24# 25# 30# |
| 大金房预许字第2007024号 | 2007-05-16 | 16# 17# 21# |
| 大金房预许字第2006347号 | 2006-10-10 | 11# 12# 13# 8# 9# |
| 大金房预（销）许字第2012002号 | ||
| 大金房预许字第2006347号 | ||
| 大金房预许字第2007024号 | ||
| 大金房预许字第2007005号 | ||
| 大金房预许字第2008037号 | ||
| 大金房预许字第2008011号 | ||
| 大金房预许字第2008063号 | ||
| 大金房预许字第2011004号 | ||
| 大金房预许字第2012033号 | ||
| 大金房预许字第2012063号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-08-08 | 10500元/㎡ | 项目整体剩余房源20套左右，均价10500元/平，在售面积41-101平。 | ||
| 2018-12-24 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2018-11-28 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2018-11-13 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2018-10-28 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2018-09-27 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2018-09-16 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2018-09-04 | 11500元/㎡ | 整体价格11000-13000元/平，户型面积40-170平 | ||
| 2017-06-20 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2017-05-16 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2017-04-07 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2017-03-07 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2017-02-04 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-12-20 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-11-17 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-10-12 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-09-12 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-08-11 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-07-11 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-06-07 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-05-06 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-03-18 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-02-16 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2016-01-11 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2015-12-09 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2015-11-09 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、38、40、41、52号楼.全款购房每平优惠200元，贷款每平优惠100元。 | ||
| 2015-10-08 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、40、45、46号楼，连大文润金宸项目临街旺铺，面积区间100-300平，价格区间为15000-30000元/平. | ||
| 2015-09-01 | 11000元/㎡ | 主力户型面积区间为60-120平，项目主推楼王产品36、40、45、46号楼，连大文润金宸项目临街旺铺，面积区间100-300平，价格区间为15000-30000元/平. | ||
| 2015-07-31 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 在售楼王产品36、40、45、46号楼，面积区间在80-170平。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。临街旺铺，面积区间100-300平，价格区间为15000-30000元/平。 | |
| 2015-07-01 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 在售楼王产品36、40、45、46号楼，面积区间在80-170平。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。临街旺铺，面积区间100-300平，价格区间为15000-30000元/平。 | |
| 2015-06-04 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 在售楼王产品36、40、45、46号楼，面积区间在80-170平。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。临街旺铺，面积区间100-300平，价格区间为15000-30000元/平。 | |
| 2015-05-08 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | ||
| 2015-04-09 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 特价房8000元/平起，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2015-03-09 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 特价房8000元/平起，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2015-01-13 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 特价房8000元/平起，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2014-10-16 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 特价房8000元/平起，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2014-09-12 | 11000元/㎡ | 10200元/㎡ | 特价房8000元/平起，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2014-08-27 | 11000元/㎡ | 8000元/㎡ | 起价10200元/平；特价房8000元/平起，均价11000元/平。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2014-07-09 | 6800元/㎡ | |||
| 2014-06-26 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | ||
| 2014-06-25 | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | 多层起价10200元/平；小高层特价房8000元/平起，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2014-06-17 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | ||
| 2014-05-23 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 多层起价10200元/平；高层起价7800元/平，均价8500元/平；小高层均价11000元/平，购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2014-01-22 | 8500元/㎡ | 多层起价10200元/平。高层起价7800元/平，均价8500元/平。小高层起价9000，均价9500。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | ||
| 2013-11-14 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 多层起价10200元/平。高层起价7800元/平，均价8600元/平。小高层起价9000，均价9500。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2013-10-18 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 多层起价10200元/平。高层起价7800元/平，均价8600元/平。小高层起价9000，均价9500。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠 | |
| 2013-10-11 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 多层起价10200元/平。高层起价7800元/平，均价8600元/平。小高层起价9000，均价9500。购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠 | |
| 2013-06-05 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 多层起价10200元/平。高层起价7800元/平，均价8600元/平。小高层起价9000，均价9500.购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠 | |
| 2012-11-13 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 在售主推32#、33#、38#、39#、43#、52#。多层户型面积为84-170平,起价10200元/平。在售高层小高层面积44平-129平。高层起价7800元/平，均价8600元/平。小高层起价9000，均价9500.购房全款享200元/平优惠，贷款享100元/平优惠。 | |
| 2012-09-25 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 高层多层房源在售，主推32#、43#、39#、52#。多层户型面积为84-170平,起价8900元/平。在售高层面积44平-129平,起价7800元/平，均价8500元/平。现在购房有优惠，详情咨询售楼处。 | |
| 2012-08-24 | 9000元/㎡ | 7800元/㎡ | 3期47#、38#、33#、45#小高层房源，户型面积为84-170平,起价9200元/平，均价9500元/平。另外44#、39#、52#楼高层房源在售，面积是44平-129平,起价7800元/平，均价8200元/平。 | |
| 2012-08-24 | 9500元/㎡ | 7800元/㎡ | 3期47#、38#、33#、45#小高层房源，户型面积为84-170平,起价9200元/平，均价9500元/平。另外44#、39#、52#楼高层房源在售，面积是44平-129平,起价7800元/平，均价8200元/平。 | |
| 2012-08-10 | 8500元/㎡ | 7800元/㎡ | 3期47#、38#、33#、45#小高层房源，户型面积为84-170平,起价9200元/平。另外44#、39#、52#楼高层房源在售，面积是44平-129平,起价7800元/平，一次性付款可享受100元/平优惠，贷款可享50元/平优惠。金州展会期间推出10套特价房 | |
| 2012-05-14 | 8500元/㎡ | 3期47#、38#、33#、45#小高层房源，户型面积为84-170平,均价9500元/平。另外44#、52#楼高层房源在售，面积是44平-129平,均价8500元/平，现贷款购房9.86折，全款购房9.8折。 | ||
| 2012-03-27 | 8800元/㎡ | 3期47#、38#、33#、45#小高层房源，户型面积为84-170平,均价8800元/平。另外44#、48#、52#楼高层房源在售，面积是44平-129平,均价7800元/平，现贷款购房9.86折，全款购房9.8折。 | ||
| 2011-11-16 | 13000元/㎡ | 9500元/㎡ | 7900元/㎡ | |
| 2011-08-04 | 9998元/㎡ | 9500元/㎡ | 8800元/㎡ | |
| 2011-07-08 | 8600元/㎡ | |||
| 2011-06-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-06-10 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-04-07 | 8000元/㎡ | |||
| 2011-04-02 | 7700元/㎡ | |||
| 2011-02-10 | 8200元/㎡ | 7600元/㎡ | 6767元/㎡ | |
| 2010-12-27 | 8200元/㎡ | 7600元/㎡ | 6527元/㎡ | |
| 2010-11-09 | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2010-07-16 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 5988元/㎡ | |
| 2010-06-17 | 6500元/㎡ | 5899元/㎡ | ||
| 2010-05-17 | 6000元/㎡ | 5899元/㎡ | ||
| 2010-04-15 | 6000元/㎡ | |||
| 2009-10-09 | 6890元/㎡ | 6300元/㎡ | 5398元/㎡ | |
| 2009-09-09 | 6300元/㎡ | 5688元/㎡ | ||
| 2009-08-13 | 6618元/㎡ | 5400元/㎡ | ||
| 2009-06-09 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 3938元/㎡ | |
| 2009-05-21 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 3918元/㎡ | |
| 2008-03-04 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 4898元/㎡ | |
| 2007-12-03 | 6000元/㎡ | 5500元/㎡ | 4388元/㎡ | |
| 2007-08-24 | 5200元/㎡ | 4500元/㎡ | 3788元/㎡ | |
| 2007-07-26 | 5800元/㎡ | 5000元/㎡ | 4708元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 1.从大连火车站出发——乘坐快轨九里线，经11站，在汇金市场站下车，乘坐金州106路，经7站，在连大文润金宸站下车，步行120米至连大文润金宸。 2.从大连火车站出发——乘坐大连火车站-开发区线，经15站，在六十八中学站下车，乘坐金州202路，经15站，在区一院站下车，步行900米至连大文润金宸。 3.从大连火车站出发——乘坐快轨九里线，经11站，在汇金市场站下车，乘坐金州111路，经7站，在同济路站下车，步行320米至连大文润金宸。 |
| 交通方式： | 从金州火车站出发右转进入斯大林路左转进入同济路再右转进入兴隆街抵达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 180000平方米 | 建筑面积： | 90000平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位700个 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 5000 | 物业公司： | 大连金州四通物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费1.70元/平方米*月-2.0元/平方米*月，包含其他费用。 | ||
| 周边配套： | 休闲娱乐配套：项目周边各种儿童娱乐设备，万余平图书馆，老年活动中心，金州最新健身馆，各种休闲娱乐会所。 景观环境配套：金州第一座欧式园林 | ||
| 学校： | 大连市甘井子区红旗镇岔鞍小学 |
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| 内部配套： | 一站式教育体系，哈弗双语幼儿园、高规格公立小学，春门三分钟即可到达金州重点中学101中学。既有便民诊所，专属保健院，周边设有多家药房。一万余平大型金玛超市也已进驻本社区，小区内有一条长达150米的带状水系，水系春夏调解温度，秋冬调解干湿度，园区内种植300多种珍惜名贵树种，包括高达8米的雪松、银杏、云杉。以及散落在小区哥哥角落里的柿子树，山楂树，樱桃树。 | ||
| 建材设备： | 通讯：联通 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
连大文润金宸，位于渤海湾畔、黄海之滨，坐落在大连新市区金州之中心位置，稀缺地段，更显尊荣。总建筑面积达40万平方米,由多层及小高层、高层组成，另有大量用于社区专属配套的公建设施。 整体建筑规划合理，结构布局错落有致。融合中西方建筑文化精粹，将传统与现代共冶一炉：简洁时尚的外立面，美观大方；南北通透的五明户型，方正实用；庭中有景，如诗如画，相得益彰；既保留了中国传统建筑的自然意趣，又不失西方现代建筑的灵动精巧；270度环眺黄海、渤海，无边视野，万千气象，尽收眼底；观海建筑，成就胜景人居，实在是目前金州难得一见的多功能复合型高尚社区，堪称典范！ 连大•文润金宸，由金宸集团与大连大学首度合作开发，排名前列个创建开放式社区文化街，排名前列个成立社区专属博物馆、专属图书馆,排名前列个拥有由名校支持开办的高规格公立小学，关注孩子的健康成长，排名前列个开办社区保健中心，为业主的健康保驾护航。除自助的文化设施外，还专为业主量身开办各类技能培训中心，全面提升职场竞争力，让业主后顾无忧。 独具特色的文化内涵，更能满足业主不同层面的精神追求。 连大•文润金宸——大连首席教育主题文化社区——倡导全面、持续、终生的文化生活体验。 1、大连首席教育主题文化社区，城市高尚阶层购房优选； 2、位于金州区核心区域，尽享CLD成熟生活； 3、首创开放式文化街、专属博物馆、图书馆，倡导持续终身的文化体验； 4、50-100㎡精致一房、实用二房到优雅三房，全明设计，方正实用； 5、首创社区医疗保健中心，物业管理贴心到家； 6、金宸集团实力钜献，专业铸就品质生活。 投资商：大连金宸集团·连大房地产开发有限公司 规划设计：大连都市发展规划设计院/先锋设计院 物业管理公司：大连金州四通物业管理有限公司
