血拼大连楼市
基本信息
楼盘名称：
中庚香海小镇
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
旅顺口区滨港路
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2009年10月30日
开盘时间：
2007年09月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-236012
售楼地址：
旅顺口开发区世界和平公园左侧
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大房旅预许字第20070022号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 4700.0元/m² | |||
2010-10-21 | 4700.0元/m² | |||
2010-10-07 | 5500.0元/m² | |||
2010-09-06 | 5200.0元/m² | |||
2010-07-06 | 8800.0元/m² | |||
2010-04-30 | 8000.0元/m² | 5500.0元/m² | 4450.0元/m² | |
2010-03-31 | 6000.0元/m² | 5500.0元/m² | 4450.0元/m² | |
2010-02-21 | 8000.0元/m² | 4900.0元/m² | 3888.0元/m² | |
2010-01-19 | 8000.0元/m² | 5000.0元/m² | 4120.0元/m² | |
2009-08-11 | 8000.0元/m² | 4800.0元/m² | 4120.0元/m² | |
2009-05-19 | 6600.0元/m² | 4200.0元/m² | ||
2008-10-15 | 4300.0元/m² | 3690.0元/m² | ||
2008-08-04 | 4300.0元/m² | 3660.0元/m² | ||
2007-10-08 | 7280.0元/m² | 4300.0元/m² | 3660.0元/m² | |
2007-09-14 | 7280.0元/m² | 4300.0元/m² | 3640.0元/m² | |
2007-08-25 | 4300.0元/m² | |||
2007-08-14 | 6480.0元/m² | 4300.0元/m² | 4050.0元/m² | |
2007-05-31 | 6280.0元/m² | 4200.0元/m² | 3680.0元/m² | |
2007-05-03 | 5980.0元/m² | 3680.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
旅顺市内到阳光家园、大连火车站到世界和平公园、北岗桥到世界和平公园.
交通方式：
旅顺市内到阳光家园、大连火车站到世界和平公园、北岗桥到世界和平公园。
规划信息
占地面积：
20平方米
建筑面积：
34068平方米
容积率：
1.28
绿化率：
49.5%
停车位：
296个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
大连中庚物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1）大连世界和平公园
2）月亮湾浴场
3）老铁山国家自然保护区
4）“美人汤”老铁山温泉和温泉茶园
5）黄渤海分界线
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
窗户：采用飞利牌断桥铝窗，采用平开的开启方式，玻璃采用中空浮法玻璃。
入户门：可视对讲，三防门 步阳牌尺寸9502050；
外墙：高级外墙涂料和面砖饰面（一层面砖）
内墙：刮大白（厨房、卫生间除外）
走廊墙面：大白
扶手：整体喷涂方钢拦板木扶手；
楼梯间：墙面大白+白色乳胶漆，楼梯1-4层楼梯地面为防滑地砖， 5F以上楼梯地面为水泥沙将找平抹光；
供水：变频供水，二次加压，无污染；
电梯：合资名牌（苏州江南快速奥的斯EXPRESS）
卫生间：预留下水管道接口，做防水
下水管：UPVC
楼宇可视对讲，采暖采用地热形式。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中庚?香海小镇是由大连中庚房地产精心打造的一处高尚亲海生活社区，项目坐落于旅顺开发区南部，南靠老铁山，北临世界和平公园，西倚美丽的渤海湾，东与交通大学咫尺之距，是不可多得的休闲度假、养生居住之佳地。项目整体邀请了享誉全国的香港阿特森泛华规划建筑与景观设计有限公司进行建筑和景观设计。
项目总建筑面积为26万平方米，容积率仅为1.28，绿地率49%，由11栋4+1的海景洋房、31栋5+1的景观洋房、3栋11+1的小高层、2栋17+1的高层和5栋26+1的大高层组成，共2710套住宅，商铺63套。小区的景观由海景、中心景观带、欧风商业街和宅间景观组成，景观充分突出海洋文化气息，各组团彼此独立又相互关联成为一个整体。去年8月12日开盘，多层共1376套，到目前为止已经卖了1200多套，销售率达到95%以上。
本次推出的二期三组团观澜高层住宅建筑面积约34068㎡，由3栋11+1小高层和2栋17+1高层组成，共448套房源。户型面积为48-109平米，共3种不同户型，分别是H1户型78.72—85.19 平米（二室二厅一卫），H2户型48.15-49.26平米（一室一厅），H4户型105.52-109.13平米（三室二厅一卫），顶层少量为75.97-199.09平米的跃层户型，1层赠送私家花园。高层组团设有两个出口，分别位于51#和52#东侧。
二期三组团高层在规划上采用欧洲新城市主义理念进行空间布局，即以复合功能建筑空间作为城市与居住空间的过渡界面，从而形成一个开放与闭和相结合的规划空间。高层组团南北朝东5度，距海距离适中，保持着最为合适的距离，入口设有大型商业街，方便购物，生活便捷从容，同时商业街入口附近规划有车站，方便高层住户出行。
其中景观园林设计为：香港阿特森泛华规划建筑与景观设计有限公司，其主要服务项目遍步于华南、华东、西北、西南、东北等区域，主要别墅景观代表作有：深圳万科城3B地块、福州中天金海岸、泉洲中体奥林匹克花园等，其旅顺的主要作品有：大方簏岛兰湾、华通和平海岸等。
获得的奖项
? 2006东北十大城市主流媒体联盟较佳建筑规划设计奖
? 2007《魅力》大连地产影响力——生态典范奖
? 2007中国环渤海典范开发区楼盘成果奖
? 大连市旅顺口区十大精品楼盘
-暂无数据-
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