血拼大连楼市
基本信息
楼盘名称：
青云58街
建成年代：
暂无数据
物业类型：
住宅底商
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
简装修
开发商：
大连圣北房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
中青街
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2006年04月01日
开盘时间：
2005年10月31日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-182665
售楼地址：
中山区解放路中青街
预售许可证：
暂无数据
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
2.5.403.30.501
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
0.8
绿化率：
0%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学:明星小学，捷山小学，42中,综合商场:青云商场,医院:中医医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
青云58街，2街8院42店，取自美国Shopping
center的商业模式设计，全独立独门独户，两层美国加州排屋式商店，是2005年亿达集团圣北房地产公司经典之作——青云映山的点睛之笔，更是大连商业地产2005年度的领军项目。
青云58街，就在大连市中心，坐落于大连繁华商业大道解放路上。一直以来，解放路不仅是大连传统的居住区，同时更汇集着大量的传统商业形态。在这样一个能够代表大连城市历史的区域中，打造一条既能传承城市文脉，又具有成熟商业格局、时尚商业氛围的商业街，是区域价值提升的动力，更是城市打造文化商业、知性商业的需要。反之，在一个记载城市历史、具有浓厚商业氛围的区域中，诞生出如此令人眼前一亮、过目难忘的商街，也是历史的必然、城市的必然。
*院景商街*
吸引与众不同的投资眼光
投资商业，眼光不同，选择自然不同。有人青睐大商场的摊位、有人中意住宅楼下的商铺、有人喜欢写字楼内的附属内商、有人倾情临街独立商铺，选择无所谓对错，但结果自然不同。是否专业，很大程度上取决于投资者的眼光与胆识，青云58街，便是对投资眼光与实力的较大考验。
与传统店铺相比，院景商街较大的特点，一方面在于用别致的建筑形态打造出个性化的商业空间，另一方面在于庭院的设计为商铺吸引了更多的人流，将商业空间立体化，将商业行为情趣化。
青云58街分布于中青街两侧，皆为临街而建，体量主要集中在中青街以南。这一侧的商街依次分割成三个空间：外街、半开敞庭院、内街。三个空间相对独立却又和谐统一，通常被整齐分布的商铺巧妙地置于各具特色的院落之中，传统的刻板格局被重新排列，生硬的转折被流畅的线条所代替，铺、街、院、景，次第展开，移步景换，高低流转，情趣怡然。
院落商街的院落以其极具亲和性的布局一改传统商业建筑的死板，将商铺的室内空间与室外空间融为一体，将人作为建筑的中心，实现了人们在商业活动中自然交流、自由活动的愿望。在院落商街中，人们通过对商业文化更直接地感受及更亲近地交流，满足了互动与情感需求，延长了人们在商业活动及商业环境中停留的时间，从而给商家带来巨大的商机。
美国店家的经营信条是："让你的顾客脚步慢下来，让你的顾客心情好起来，你的生意才会旺起来。"青云58街的8个院落创造了42个店铺双倍的人流界面，怡人的庭院空间更增加了各店的商业空间，吸引了更多消费者流连忘返。
*细节优质*
打造精巧别致的成熟商街
成熟的商街，必然在任何一个细节上都可兼顾建筑之美与商业用途。
青云58街每一个院落的外立面面砖的铺设都各有不同，通过面砖横、竖铺设方向的变化将灵动与成熟恰到好处地融为一体。每一个临街店铺的立面上，都设计有修长的凹槽，这既是与背景高层公寓外立面的凹槽设计相呼应，增加墙面的立体感，更与窗台等处的缩口处理相配合，使立面呈现出有节奏的凹凸。白天，人们可以看到阳光在这些变化的空间中舞蹈，夜晚，院落的外立面在凹槽中灯光的照射下呈现出奇妙的光影效果。在设计上，院落的一层与二层迥然不同，大面积的落地玻璃窗成为一层的主体，这不仅极大的增加了店铺的展示区域，更实现了空间的自然衔接、减少了视觉阻碍，让人们无论置身于哪一个角落，外街、内街、院落中庭的美景都可以一览无余。二层设计则以墙体为主，配以小面积的开窗，保证了消费中的私密性，将自我、自由、自在的个性消费推向优质。
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