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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 万科城市之光 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 商业街商铺 | 项目特色： | 公园地产 , 科技住宅 , 复合地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 大连万科置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 松江路与张前路交汇处北行50米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 2017年 |
| 售楼地址： | 松江路与张前路交汇处北行50米 | 售楼电话： | 4001560036-237596 |
预售许可证：
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| 大房预许字第20160019号 | 2016-01-01 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-01 | 20000元/㎡ | 项目洋房均价20000-21000元/平，别墅均价21000-24000元/平，购房优惠全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-02-22 | 20000元/㎡ | 项目洋房均价20000-21000元/平，别墅均价21000-24000元/平，购房优惠全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-02-08 | 20000元/㎡ | 项目洋房均价20000-21000元/平，别墅均价21000-24000元/平，购房优惠全款98折，贷款99折。 | ||
| 2018-02-01 | 20000元/㎡ | 项目洋房均价20000-21000元/平，别墅均价21000-24000元/平，购房优惠全款98折，贷款99折。 | ||
| 2017-06-20 | 14000元/㎡ | 万科城市之光成交均价14000元/平，在售三期棠悦洋房110平，优惠全款98折，贷款99折，节点促销优惠200元/平。 | ||
| 2017-05-04 | 14000元/㎡ | 万科城市之光成交均价14000元/平，在售三期棠悦洋房110平，优惠全款98折，贷款99折，节点促销优惠200元/平。 | ||
| 2017-03-23 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，在售83、93平；洋房均价14000元/平，在售面积110平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。 | ||
| 2017-03-02 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，在售83、93平；洋房均价14000元/平，在售面积110平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。 | ||
| 2017-02-04 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，在售83、93平；洋房均价14000元/平，在售面积110平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。 | ||
| 2017-01-09 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，在售83、93平；洋房均价14000元/平，在售面积110平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。 | ||
| 2016-12-23 | 12000元/㎡ | 小高层均价12000元/平，在售83、93平；洋房均价14000元/平，在售面积110平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。 | ||
| 2016-11-30 | 12000元/㎡ | 现在项目洋房均价14000元/平，在售面积110平；小高层均价12000元/平，在售83、93平；优惠全款98折，商贷99折，约定时间内付款总房源减2万。别墅样板间于11月初开放！ | ||
| 2016-11-17 | 13500元/㎡ | 目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放。 | ||
| 2016-11-01 | 13500元/㎡ | 目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放。 | ||
| 2016-10-24 | 13500元/㎡ | 目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放。 | ||
| 2016-10-17 | 13500元/㎡ | 目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放。 | ||
| 2016-10-08 | 13500元/㎡ | 目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放。 | ||
| 2016-09-13 | 13500元/㎡ | 目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放。 | ||
| 2016-08-16 | 13500元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，目前在售B区房源，在售小高层01#、15#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准）8月20日加推二期产品，83-110平。 | ||
| 2016-08-09 | 13500元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准） | ||
| 2016-07-29 | 13500元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准） | ||
| 2016-07-21 | 13500元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准） | ||
| 2016-07-12 | 13500元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4#、7#、8#、9#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。项目整体均价为13500元/㎡，购房享全款98折、贷款99折优惠。价格包含精装修（2000元/平标准） | ||
| 2016-07-04 | 12800元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，购房享1万抵3万优惠。目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4-7#楼、10#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。价格包含精装修（2000元/平标准） | ||
| 2016-06-30 | 12000元/㎡ | 6月18日开盘，7月1日110平下跃样板间开放，购房享1万抵3万优惠。目前在售B区房源，在售小高层03#、12#楼，面积为93㎡，均价12000元/㎡。在售洋房4-7#楼、10#、11#楼、14-16#楼，面积为110㎡，均价14000元/㎡，洋房跃层均价19000元/㎡。价格包含精装修（2000元/平标准） | ||
| 2016-06-23 | 12000元/㎡ | 6月18日开盘，小高层均价12000元/平，首开3栋93平房源。洋房均价14000元/平，首开11栋110平房源，价格包含精装修（2000元/平），意向金优惠中。 | ||
| 2016-06-14 | 12000元/㎡ | 6月18日开盘，小高层均价12000元/平，首开3栋93平房源。洋房均价14000元/平，首开11栋110平房源，价格包含精装修（2000元/平），意向金优惠中。 |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 2号线辛寨子 |
| 公交路线： | BRT美林园站、716路美林园站、414、510、511、612路榆水街站、火车站——夏家河子 美林园站、前关——新兴绿城美林园站、辛寨子环路美林园站、地铁2号线延伸线（即将开通）、4号线辛寨子站（即将开通） |
| 交通方式： | 开车松江路与张前路交汇处北行约50米；旅顺北路与张前路交汇处北行300米；新水泥路与张前路交汇处南行300米。 |
规划信息
| 占地面积： | 174000平方米 | 建筑面积： | 280000平方米 |
| 容积率： | 1.85 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 中小学：魅力小学、育文中学魅力校区 综合商场超市：万科生活广场（在建）、张前路乐购 幼儿园：园区公立幼儿园 小区内部配有便利店、洗衣房、社区医院等，设施完善 | 楼栋总数： | 56 |
| 总户数： | 2665 | 物业公司： | 大连万科物业服务公司 |
| 物业费： | 2.85元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育： 美林园小学 中小学：魅力小学、育文中学魅力校区 综合商场超市：万科生活广场（在建）、张前路乐购 幼儿园：园区公立幼儿园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 有便利店、洗衣房、社区医院等，设施完善。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
城市之光项目的整体规划设计有五大亮点：一座地铁上盖商业综合体，两条万科商业红街，三重绿化景观带，四个封闭洋房组团，五大洋房标准。 “一座地铁上盖综合体” 5万平地铁上盖商业万科生活广场，是一个集餐饮、娱乐、文化教育等业态的商业综合体。它是万科集团商业板块的核心产品同时也是东北排名前列大连排名前列个；里面不仅有生鲜超市满足您平时的购物，还有精选的高档影院，更重要的是可以从地铁站直接进入到地下一层；而且其中还有万科花重金为业主量身定制的“万科学习成长中心”。2015年万科提出了社区V-LINK产品中的V-learn，拥有四大产品价值点:全品类教育、全年龄段覆盖、最优机构合作和较新运营模式。业主可以找到全品类教育。学习中心还对家庭中的各年龄成员进行了全面覆盖:儿童教育、家长课堂、主妇课堂、老年大学、社区图书馆；V-learn致力于为万科社区及周边社区提供全方面教育服务，搭建家门口的一站式优质全龄教育平台。 “二条万科红街” 是万科较高档次的商街，沿城市主干道的城市商街和沿小区主入口的社区商街，通过社区将商业街各商业部分紧密联成一体，形成丰富多彩内部商业步行街 “三重景观带”环抱“城市之光”为业主提供休闲场所的同时，还能有效的阻隔噪音粉尘。每区以不同主题围合，半径一百米范围内均有活动空间及驻留空间。除此之外还有“5进，11院”的独特景观；礼仪外庭、风景绿庭、水井玄关庭院、邻里会客厅、宅间花园五进景观五种不同的景观个性，业主回家即是享受； 小区采用四大组团全封闭管理。两条十字交叉路将整个小区分成独立的组团，使各个组团之间互不干扰，居住的私密性和安全性更高，并且独立组团能真正的做到人车分流，同时更方便物业管理和服务；整体采用现代三段式现代典雅建筑风格，运用涂料、陶制、石材等建筑材料 万科在2002年发明了洋房；2005年，万科洋房获得国家发明专利，在2016年，万科第5代洋房落地大连的城市之光，以5大标准，确立大连洋房新标准。这五大标准分别为1、五层带电梯；2、面宽大于进深、全明南向双卧；3、南北通透且搭载除霾新风系统；4、精装交付，多收纳、巧利用；5、赠送飘窗、小院 、下跃。所以说，万科重新定义了洋房。 城市之光项目的整体规划设计有五大亮点： 一座地铁上盖商业综合体，两条万科商业金街，三重绿化景观带，四个封闭洋房组团，五大洋房标准 开工日期：2015年10月 供水系统：市政供水 暖气：市政供暖
