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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 南山家里 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 大连广业房屋开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市中山区海军广场街道南山·家里(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2020年06月20日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2021年11月 |
| 售楼地址： | 辽宁省大连中山 解放路410号般佈大厦 | 售楼电话： | 4001560036-421911 |
| 大房预许字第20200038号 | 2020-06-12 | 1#,2#,3# |
| 2023-02-27 | 38500元/㎡ | |||
| 2022-11-27 | 38500元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 38500元/㎡ | |||
| 2022-08-21 | 38500元/㎡ | |||
| 2022-07-22 | 40000元/㎡ | |||
| 2022-06-04 | 38500元/㎡ | 38500元/平(单价) 245-439(万/套)(总价) | ||
| 2022-03-11 | 44000元/㎡ | |||
| 2022-01-18 | 45000元/㎡ | |||
| 2020-11-23 | 45000元/㎡ | 南山家里项目户型为61平-186平1居-4居，均价45000/平，项目暂无优惠 | ||
| 2020-11-12 | 45000元/㎡ | 南山家里项目均价45000/平，户型为61平-186平1居-4居，项目暂无优惠。 | ||
| 2020-10-27 | 45000元/㎡ | 南山家里项目户型为61平-186平1居-4居.均价45000/平，项目暂无优惠 | ||
| 2020-10-14 | 45000元/㎡ | 南山家里项目均价45000/平，户型为61平-186平1居-4居，项目暂无优惠 | ||
| 2020-09-27 | 45000元/㎡ | 项目均价45000/平，户型为61平-186平1居-4居，项目暂无优惠。 | ||
| 2020-09-11 | 45000元/㎡ | 南山家里项目均价45000/平，户型为61平-186平1居-4居，项目暂无优惠。 | ||
| 2020-08-11 | 45000元/㎡ | 项目均价45000/平，户型为61平-186平1居-4居，项目暂无优惠 | ||
| 2020-07-15 | 46000元/㎡ | 南山家里项目均价46000/平，户型为61平-186平1居-4居，项目暂无优惠 | ||
| 2020-06-30 | 40000元/㎡ | 主力户型61平-186平，均价45000元/平，购房优惠：＜100平团购8万抵18万，＞100平团购12万抵27万 | ||
| 2020-06-28 | 45000元/㎡ | 主力户型61平-186平，均价45000元/平，购房优惠：＜100平团购8万抵18万，＞100平团购12万抵27万 |
交通信息
| 轨道交通： | 1号线会展中心 |
| 公交路线： | 暂无数据 |
| 交通方式： | 公交： 公交24、27、30、47、501、703、708、712等多条线路 地铁：会议中心、会议中心地铁站-D口 |
规划信息
| 占地面积： | 7620平方米 | 建筑面积： | 9525平方米 |
| 容积率： | 1.25 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 共92个，地上11个，地下81个 | 楼栋总数： | 3 |
| 总户数： | 79 | 物业公司： | 上海朝腾物业管理有限公司 |
| 物业费： | 6.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 6.9元/m2/月 | ||
| 周边配套： | 地铁：会议中心、会议中心地铁站-D口、会议中心地铁站-A口、会议中心地铁站-C口、会议中心地铁站-B口、会议中心地铁站-出入口、会议中心地铁站-出入口、大连地铁集团有限公司、大连地铁科技有限公司 教育设施：大连市交通口岸培训中心、成俊教育、美申国际教育 医院：大连大学附属中山医院、大连市友谊医院、大连港医院、大连协和中西医结合医院、人民路社区医院、大连海港医院-门诊、大连大学附属中山医院-门诊部、大连大学附属中山医院-外科住院部 购物：大连时代购物广场、三八商城(兴和街)、文海书市 公园：南山健身公园、气象山健身公园、湖畔健身公园、中山纪念公园、山屏健身公园、中青健身公园、怡和公园、武昌街社区健身游园、中南苑健身公园 地理位置 南山家里 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套： 距青泥洼商圈2.5公里，距人民路CBD商圈1.5公里，距三八/二七广场商圈1公里，距东港商务区2公里 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电集中供暖 | ||
楼盘简介
百年大连，源起中山，中山之贵，位于南山，南山家里项目位于大连市中山区南山板块中南路山岳北街。这里是城市的龙脉之眼。在20世纪30年代，南山是当时外国驻大连领事馆、中外达官贵人的聚居区；现在，南山成为大连较高端的低密舒适居住区。 项目正对市府区，项目北侧汇聚市委机关、海军大连水面舰艇学院政治系等部队院校，网罗城市高端人群。尽览中山繁华与南山苍翠绿意，以及东港璀璨海景。是大连独有的山海兼得，丁财两旺之旺地。 项目拥有立体交通路网，中南路贯穿南北。东连迎宾路驱车10分钟直达大连棒棰岛风景区；西连胜利路15分钟直达星海广场；南连虎滩街10分钟直达大连5A级旅游景区老虎滩；北连朝阳街直达青泥洼商圈和火车站，经疏港路20分钟可到达大连国际机场，从容出行，畅达四方。 同时项目距青泥洼商圈2.5公里，距人民路CBD商圈1.5公里，距三八/二七广场商圈1公里，距东港商务区2公里，打造优质的3公里高端生活圈，是真正的进一步则繁华，退一步则宁静。目周边还有成熟的医疗配套，大连友谊医院、中山医大一院、海港医院，呵护家人健康。 在教育配套方面，南山家里是中山区少有在售的双学区项目。项目2公里范围内有大连市第39中学、嘉汇中学、历年升学率排大连市前十。风景小学、望海小学、小浪花艺术幼儿园、春蕾幼儿园等，以让您的孩子完全享受到大连最优质的教育资源。 南山家里处于大连绿植覆盖率较高的区域之一。西侧一路之隔是面积32万平的大连市植物园，还有占地6.1万平的儿童公园，内有3万多平明泽湖绿波荡漾。北侧远眺海军广场。南侧是58万平南山健身公园，拥有万米健身步道。周边公园环伺，两湖相傍，负氧离子丰富，坐享天然氧吧，24小时呼吸鲜氧；同时，亲海不近海，独享城市中心的自然馈赠。 在城市正中心，将自然资源与城市资源兼得，这在大连是少有的。另外，近十年左右这里已未有土地成交，使得南山板块的房子卖一套少一套，十分稀贵。 项目整体规划占地7620平，总建筑面积9525平，超低容积率仅1.25，绿地率35%，总户数89户，是中山区独有的低密度洋房住区。在由1栋别墅、2栋3-8层洋房组成，建筑风格上采用的是新亚洲风格，面积75-196平，户型两室两厅一卫至三室两厅两卫。 园区通过庭、院、街、巷，打造传统“家文化”的厚重底蕴。园林景观采用庭院式布局，实现景观较大化。由南至北依次布置了冬青园，百果巷、闻花庭、溢彩街、春赏花，秋观叶，冬品果，项目采用了WIFI全区覆盖，为财智阶层提供不同以往的尊崇人居体验。 核心的地理位置、便捷的交通网络、成熟的生活配套、优质的教育资源、稀缺的自然资源，独有的低密洋房产品，是您自住、投资的优选。
