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基本信息
| 综合评价： | 4.5 | ||
| 楼盘名称： | 金地保利招商星光照澜 | 建成年代： | 2022年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 小户型 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 小高层 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅:70年产权； 叠拼:70年产权； 商住公寓:40年产权。) | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 大连金泓舟房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： |
金地集团
招商蛇口 保利发展控股集团股份有限公司 |
||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市甘井子区椒金山街道金地保利招商·星光照澜(建设中) |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年04月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年03月 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-421727 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 大房预许字第2021003号 | 2021-01-07 | 9-7#,9-8# |
| 大房预许字第2021003号 | 2021-01-07 | 9-7#，9-8# |
| 大房预许字第20200079号 查看图片 | 2020-11-06 | 3-1、3-2、3-3、3-4、3-5、3-6、3-7、3-8、3-9、3-10 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-22 | 4200元/㎡ | |||
| 2023-01-12 | 420万元/套 | |||
| 2022-12-18 | 39000元/㎡ | |||
| 2022-11-19 | 39000元/㎡ | |||
| 2022-11-18 | 39000元/㎡ | |||
| 2022-10-27 | 39000元/㎡ | |||
| 2022-09-28 | 39000元/㎡ | |||
| 2022-08-21 | 39000元/㎡ | |||
| 2022-08-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-08-06 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-07-21 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-06-26 | 38000元/㎡ | 住宅38000元/平米起 | ||
| 2022-06-01 | 21000元/㎡ | 参考均价21000元/平(单价) 32-270(万/套)(总价) | ||
| 2022-03-20 | 21000元/㎡ | 别墅21000元/平米起 | ||
| 2022-03-11 | 38000元/㎡ | 住宅38000元/平米起 | ||
| 2021-01-08 | 26000元/㎡ | 洋房加推4#，面积107平，均价26000元/平，其他楼栋平层售完部分顶底跃在售。高层在售8#、9#，单价24000-25000元/平，主力户型80平、95平 | ||
| 2020-12-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2020-09-15 | 待定 |
交通信息
交通评价：
4.7
| 轨道交通： | 3号线金家街 |
| 公交路线： | 地铁4（规划中）号线，轻轨3号线金家街站下车即到； 周边公车：6、20、408、409、410路车第四医院站下车 |
| 交通方式： | 公交： 6路、20路、408路、409路、410路车第四医院站下车 轨道交通：地铁4（规划中）号线，轻轨3号线金家街站下车即到 |
规划信息
| 占地面积： | 96600平方米 | 建筑面积： | 31800平方米 |
| 容积率： | 1.8 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1200 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 1016 | 物业公司： | 金地物业 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 交通：地铁4（规划中）号线，轻轨3号线金家街站下车即到； 周边公车：6、20、408、409、410路车第四医院站下车 中小学：北侧900米有椒房小学，西北侧1.1km有七十六中，南侧800米恒远小学，850m八十中学分校 综合商场：西南侧2.5公里有大商新玛特，东北侧2.2公里有北京新华联，西侧500米有金三角市场 医院：项目周边3公里范围内有大连市第三人民医院、大连市第四人民医院、大连市中心医院、大化医院、大连儿童医院山东路部、甘区妇幼保健院等 其他：地块西北1.5公里内有金家街公园、南侧1.6公里远洋钻石湾海洋公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 1.容纳6.3万人亚洲杯举办地梭鱼湾足球场 2.项目地块自身6700平商业配套，一期2200平商业中麦当劳已进驻。 3.西侧紧邻金三角大市场 4.项目东侧300米左右有规划公园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电，地热 | ||
楼盘简介
【亮点一】政府重点规划区域，政府对整个湾区未来城市设计发展目标定为港航服务、商务金融、创新产业、文化旅游于一体的城市中心，其中钻石湾片区以城市休闲副中心发展引擎构建城市副中心宜居组团呈现。目前板块内以中轴以西作为目前政府主要开发区域，道路、地铁、滨海公园、学校等众多城市级配套落位并逐步兑现，使钻石湾区域成为了名副其实的城市热点板块。 【亮点二】小面积产品，低总价高回报 【亮点三】产品户型方正可利用率高 【亮点四】三家一线品牌房企，实力雄厚
