大连一个被低估的中轴低密项目,买房之前必看
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关键词：中轴
我们经常在这样那样的资料里，看到“中轴”两个字，那到底什么是中轴呢？举例来说，城市中轴线是一个城市的景观、功能与发展轴线，是城市的“主动脉”。
置身中轴线，可以领略城市的文化底蕴，感受科技和创造，感觉城市的大气开放，感受现代都市的繁荣。
那么一座城市有中轴线，一个区域板块有没有中轴线呢？答案是肯定的！但小编想先卖个关子，话题一转聊一下大连的新兴热门板块——体育新城板块。
关键词：体育新城板块
大连这个城市大吗？不大，甚至可以说有点小，能连成片的土地更是太少了，市内7区目前仅有小窑湾、体育新城、生态科技城、钻石湾、东港、水师营这几个板块，也是目前政府出让土地的主力区域。
体育新城板块的待开发土地存量大，且土地较为平整、规整成本小，临近已经成熟的华南成市副中心，与辛寨子片区相隔不远，区域位置较好，有成为大型区域中心的潜力，且主城区想找到大体量的土地，也就体育新城了，自然也是政府重点规划的板块，甚至可以说是全大连最明星的区域。
关键词：体育新城板块中轴线
看到这个关键词，想必各位看官也明白了，为什么小编聊完“中轴线”，突然又聊到体育新城板块，就是因为不单单城市有“中轴”，一个城市的明星发展板块，也是具备中轴线的。
大家先来看一下这张图，你觉得体育新城板块的中轴线在哪？
没错，如果以大连体育中心，作为中心点的话，中轴线就是这条线，但是小编想说的是：大错特错，这个观点太片面、太狭隘了！
让我们把视角抬高，再看一下：
红色的方框是甘北区域、紫色的方框是体育新城板块，那中轴线，是不是应该是上图的那一条？
交通：高速交汇、机场、大连西站、西北路、西部通道都在这条线上；
配套：万达广场、乐购大型商超也在这条线上；
职能部门：区政府也在这条线上。
是不是发现挺有意思的？没错，这就是中轴线的魅力，这条中轴线，不仅仅是体育新城板块的中轴线，同时也是甘北区域的中轴线。
再给大家讲一下这条线上有什么，66中、各种产业园、工业大学、公园...这就是体育新城板块的中轴线，如果你知道北纬39°线的价值与意义，那你应该很轻松就可以懂得，小编说了这么多，总结出来的，体育新城板块中轴线的价值与意义——黄金价值线！
这里小编想和各位看官互动一下，你们知道上海曾经有一个新区板块，同样有一条黄金价值线吗？政府刚开始规划的时候，跟多当地人和投资客并不看好这里，认为已经到了城郊，根本没有办法升值，但是现在，这个板块，叫做“浦东新区”，这条黄金价值线上，同样有区政府、世纪公园、体育中心、科技大学、海关学院，还有陆家嘴！
二十年前你可以不知道浦东新区，现在谁敢看不起浦东新区的黄金价值线？
关键词：体育新城板块中轴线上一个被低估的楼盘
这条黄线，就是体育新城板块中轴线，小编在这条线上，发现了一个目前还在售的品牌房企开发的楼盘，那就是大华公园世家，突然觉得这是一个被低估了的楼盘，且看小编分析的有没有点道理：
首先，大华公园世家位于甘井子区，这是主城区少有不限购的区域；
其次，楼盘坐拥甘北核心板块——体育新城，这个板块的利好信息和未来发展相信不用小编多说了；
还有就是品牌，大华集团用十年在高新园区建造了一座超万户业主的百万大城，现在选址体育新城板块，这也将是大华在大连的“城”；
说到这里，小编想分享下个人经验：大华锦绣华城一期的时候是什么价？现在是什么价？小编觉得永远别质疑开发商的拿地眼光，有想入手的趁着现在大华锦绣华城刚开始建，还能享受些价格优惠，等公园世家也卖到4、5期的时候，恐怕又会有一群人后悔。
大华公园世家还坐拥两个“心”，医疗中心和体育中心，医疗中心包含新妇幼保健院、儿童医院、疾控中心、新华医院、人口生育与计划中心五大医疗集群，距离项目仅700米；体育中心，包含体育场、体育馆、游泳馆、网球场、棒球场等多个运动休闲场馆，可容纳超10万人，被誉为大连小巨蛋。
大华公园世家还坐拥一个“铁”，据小编了解，预计2021年底开通的地铁2号线，可以直接畅达我们市内的各大商圈，4站地就可以到达机场、5站地就可以到达大连北站，简直称得上是交通枢纽真正意义上的无缝连接，相信大家都听过这样的话：地铁一响，黄金万两！！！不论是自己居住、还是投资相信都可以称得上是优选。
综合以上所述，小编觉得大华公园世家这个楼盘，属于被大家平时低估的一个楼盘，个人建议在购房时，可以考虑到这个楼盘去看一看，中轴线，也就是黄金价值线上的楼盘，未来的升值潜力值得您重点考量一下。
大华公园世家房型较大特点就是户型方正，如果考虑这个项目，小编首推有着“高效洋房”之称的87平三室户型。
对于大多项目来说，80多平一般只能做到两室，但是大华公园世家却在87平的有限空间内做到了三室，而且并不显得局促。
全明设计，南北通透，客厅与餐厅一脉相连，最吸引人的是18平主卧的设计，在区域内极为罕见，再加上主卧内的全景飘窗，舒适度指数一下子就大幅飙升。
用买两室的价格享受着三室的生活，难怪87平堪称最为火爆的户型。
大华公园世家除了87平的“高效洋房”，另外两个户型也值得大家关注一下，98平的三室两厅户型，不仅做到了双南卧、南向客厅、五明，而且还有独立餐厅。
109平三室两厅两卫户型，不仅仅多了一个卫生间，更关键的是每一处空间都被放大了，生活在里面肯定会更舒适。
这两种更大一些的户型，对于改善性需求而言，都是更好的选择，有置业需求的可以过去看一看大华公园世家这个项目，相信这个一直被低估的中轴楼盘，不会让您失望！（出品：搜狐焦点大连站，转载请注明出处。）
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