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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 恒大云玺 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 洋房 , 别墅 , 普通住宅 , 住宅底商 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 山景地产 , 教育地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 联排 , 独栋 , 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(产权70年) | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 大连冠信房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 恒大地产 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市甘井子区凌水街道恒大云玺 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年11月30日 开盘提醒 | 交房时间： | 2022年08月30日 |
| 售楼地址： | 暂无数据 | 售楼电话： | 4001560036-403265 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 大高房预字第20110028号 | 2011-11-23 | 高层1#，高层2#，高层3#，高层4#，高层5# |
| 大高房预字第20110012号 | 2011-08-03 | 10#，11#，12#，13#，14#，15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，22#，23#，24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#，32#，33#，34#，35#，36#，37#，38#，39#，40#，41#，42#，43#，44#，45#，46#，6#，7#，8#，9# |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-03-08 | 19000元/㎡ | 17500元/㎡ | 17500元/㎡ | |
| 2022-01-17 | 18500元/㎡ | |||
| 2021-01-11 | 15300元/㎡ | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
| 2020-12-23 | 15300元/㎡ | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
| 2020-12-07 | 15300元/㎡ | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
| 2020-11-09 | 15300元/㎡ | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
| 2020-09-02 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-08-18 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-08-07 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-07-06 | 18500元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 17500元/㎡ | |||
| 2020-05-07 | 16965元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 16965元/㎡ | 恒大云玺16965元/平方米。共1192户。绿化率40%。预计2022年8月项目交房。恒大云玺物业费：高层物业费3.5元/㎡，城堡及洋房物业费4元/㎡，别墅物业费6元/㎡，住宅底商物业费5元/㎡，幼儿园物业费3.5元/㎡。带装修交房。 | ||
| 2020-03-14 | 18500元/㎡ | 项目高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万。 | ||
| 2020-02-25 | 18500元/㎡ | 项目高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万。 | ||
| 2020-01-23 | 18500元/㎡ | 高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万 | ||
| 2019-12-16 | 18500元/㎡ | 高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万。 | ||
| 2019-11-07 | 16800元/㎡ | 16800元/m²起,含装修 | ||
| 2019-09-19 | 待定 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交车：普罗旺斯站 地铁：蔡大岭站 |
| 交通方式： | 项目周边交通便捷，公交车有1121路、2002路、28路、531路，3路,801路，802路等，轨道交通有202路，地铁1号线，地铁12号线，交通路网丰富，畅达全城 |
规划信息
| 占地面积： | 125000平方米 | 建筑面积： | 162800平方米 |
| 容积率： | 1.3 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 住宅车位配比为1：1 | 楼栋总数： | 46 |
| 总户数： | 1192 | 物业公司： | 金碧物业有限公司 |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层物业费3.5元/㎡·月 洋房物业费4元/㎡·月；别墅物业费6元/㎡·月；住宅底商物业费5元/㎡·月 | ||
| 周边配套： | 中小学：项目配套学区为，大连高新区普罗旺斯学校（初中部），普罗旺斯小区配套学校（小学部） 大学：大连医科大学中山学院，大连海事大学，大连理工大学，东北财经大学，大连海洋大学等 综合商场：项目到达高新万达商圈约4.3公里，车行约5分钟，到达和平广场商圈约10公里，车行约13分钟，到达西安路商圈约10.8公里，车行约15分钟，到达奥林匹克商圈约12公里，车行约18分钟。 医院：大连医科大学附属第二医院（三甲级），大连市心理医院，东财医院、海事大学医院 其他：项目距大连火车站约14.5公里，行车大约需要20分钟；到达大连北站约19.7公里，车程30分钟左右；距大连周水子国际机场约13公里，车程约20分钟左右。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 业主铂金会所，托儿所、社区服务中心、物业服务中心。 项目c区也就是我们当前售楼处的位置，规划有近万平的沿街商业。 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 地面辐射供暖 | ||
楼盘简介
恒大云玺项目位于大连高新区跨海大桥西段下桥处西行约1公里处，项目充分尊重自然山体走势，是依据山谷而定向建筑的欧式高品质住区。 项目所在山谷呈南向缓坡，阳光丰沛，视野之内群山环绕，藏风聚气，是大连市区少有的集泉水、森林、山地、海岸线于一体的阳光生态谷地。拥享周围20平方公里的高级原生山林，基地西侧群山被规划为市政森林公园，通过清幽的木栈道与社区紧密相连。 项目整体依山而建，占地面积12.5万平方米，总建筑面积约16.3万平方米，容积率仅为1.3，规划有城堡公寓、多层洋房、叠墅、双拼、独栋别墅、高层等丰富产品线，属大连罕有的低容积率私人山谷墅区。
