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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 绿城湖畔和庐 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 , 住宅底商 , 临街商铺 , 自住型商品房 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 创意地产 , 中式地产 , 山景地产 , 庭院式住宅 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 低层 , 多层 , 联排 , 合院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(B12地块70年产权 B13地块40年产权。) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连宝融房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 绿地集团 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市金州区湾里街道绿城·湖畔和庐 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年08月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2023年11月30日 |
| 售楼地址： | 金普新区辽河东路与大地街交汇处南行200米（临售） | 售楼电话： | 4001560036-396768 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2019077号 | 2019-10-30 | 泛舟小墅7号楼,泛舟小墅8号楼,泛舟小墅10号楼,泛舟小墅11号楼,泛舟小墅13号楼,泛舟小墅15号楼,泛舟小墅16号楼,泛舟小墅18号楼,泛舟小墅19号楼,泛舟小墅1号楼,泛舟小墅12号楼,泛舟小墅9号楼,泛舟小墅17号楼 |
| 大金房预（销）许字第2019067 | ||
| 大金房预（销）许字第2019068 | ||
| 大金房预（销）许字第2019077 | ||
| 大金房预（销）许字第2019096 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2024-05-11 | 7500元/㎡ | 洋房：均价7500元/平米左右 别墅单价9500元/平米左右 总价130万/套 | ||
| 2023-02-22 | 9500元/㎡ | |||
| 2023-01-11 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-12-19 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-12-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-11-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-11-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-10-23 | 8200元/㎡ | |||
| 2022-10-23 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-10-02 | 8250元/㎡ | 绿城湖畔和庐国庆大放价，准现洋房单价8250元/㎡起 | ||
| 2022-09-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-11 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-09-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-08-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-08-07 | 9500元/㎡ | |||
| 2022-07-17 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-07-13 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-06-19 | 10000元/㎡ | 参考均价10000元/平(单价) 75-120(万/套)(总价) | ||
| 2022-05-19 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-04-01 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-03-19 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 10000元/㎡ | 洋房10000元/平，别墅179万/套起 | ||
| 2021-03-17 | 9800元/㎡ | |||
| 2021-03-17 | 17000元/㎡ | |||
| 2021-01-29 | 9800元/㎡ | 湖景洋房在售起价9800元/平，面积78-109平；新中式联排均价18000元/平，面积99/138平 | ||
| 2020-12-02 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-11-30 | 9800元/㎡ | 项目湖景洋房在售起价9800元/平，面积78-109平；新中式联排均价18000元/平，面积99/138平 | ||
| 2020-09-03 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-08-20 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-08-07 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-07-23 | 9800元/㎡ | |||
| 2020-07-07 | 9800元/㎡ | 起价：洋房9800，联排13500 均价：洋房11500，联排15000 | ||
| 2020-06-28 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-05-20 | 200万元/套 | |||
| 2020-05-20 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-04-30 | 200万元/套 | |||
| 2020-04-14 | 200万元/套 | 乾豪大美寨子沟海棠别墅138平产品在售，价格约为200万/套起。洋房在售面积为78、87、99和109平，均价约为11000元/㎡； | ||
| 2020-02-27 | 11000元/㎡ | 乾豪大美寨子沟11000元/平方米。湾里街与辽河中路交汇处东城国际北行2.8公里。绿化率40%。主力户型为78平-138平2居-6居。 | ||
| 2020-01-22 | 11000元/㎡ | 海棠别墅138平产品在售，价格约为200万/套；洋房在售面积为78、87、99和109平，均价约为11000元/㎡。 | ||
| 2019-12-15 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-09-16 | 待定 | |||
| 2019-06-06 | 待定 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 3号线双D港 |
| 公交路线： | 公交： 12路、13路轨 道交通：轻轨3号线 |
| 交通方式： | 1.（公交线路）：轻轨3号线沿线 双D港站 公交12.13路 距离金普新区中心约7公里 距离北站约23公里 距离大连主城区约30公里 2.（自驾线路）：大连开发区湾里街与辽河中路交汇处东城国际北行2.8公里 |
规划信息
| 占地面积： | 180000平方米 | 建筑面积： | 180000平方米 |
| 容积率： | 1 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 车位数： 1:1 | 楼栋总数： | 64 |
| 总户数： | 1525 | 物业公司： | 乾豪物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.98元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 购物配套：大连盛京医院 维特奥国际医院 湾里医院 教育配套：（学区学校）新城小学 湾里小学 大地小学 开发区四中 开区发十中 医疗配套：大连盛京医院 维特奥国际医院 湾里医院 环境配套：滨河公园 植物园 | ||
| 学校： | 阿尔法双语幼儿园 大连开发区湾里乡湾里村幼儿园 大连经济技术开发区新城小学 大连市开发区湾里小学 |
||
| 内部配套： | 观湖商业，园区景观公园，幼儿园 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖地暖 | ||
楼盘简介
绿城·湖畔和庐位于开发区寨子沟板块，拥有三面环山一面临湖的天然景观。占地约18万方，建面约21万方，由三个地块组成，共分两期开发，目前正在销售的是一期，产品为多层电梯产品，联排别墅以及中式合院。 多层一期共计373套，容积率1.05，面积区间79—109㎡，户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫；多层二期共计1184套，容积率1.2，面积区间75—121㎡，户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫。61栋楼依山而起，自然生长的韵律建筑，拥有近乎优质的邮轮式立面美学。 联排别墅共计152套，容积率0.6，新中式设计，建筑面积138㎡，地上三层，可满足的三代居住需求，轻松实现独立居住空间的私密性。 合院产品为江南别墅设计风格，户型分为两种，一种为99㎡爆款别墅，另一种是138㎡的二层别墅，合院产品仅52席。 绿城房地产集团有限公司（以下简称绿城），是国内知名的房地产企业之一，专注开发系列城市优质房产品，具有国家一级开发资质，总部设在浙江省杭州市。历经23 年的成长，绿城中国共有员工11000 余人、成员企业300 余家，年合同销售额超过人民币1000 亿元，总资产规模超过人民币2000 亿元，净资产超过人民币400亿元。已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市及其他省会城市在内的100 多个城市，建设400 多个项目，并取得了持续增长的经营业绩。从2004 年开始，连续荣获中国房地产企业品牌价值TOP10。荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10。
