看房日记:86平米的实用三居室 户型好到爆!

恒大雅苑这个项目是位于开发区和金州主城区中间地段，之前有听说有个86平米的实用三居室，原本以为这样的房型应该会比较紧凑，但实地探访之后发现，设计真的很重要，有个好的设计，可以做到面积的有效利用，恒大雅苑这个三居室的户型真的是好到爆，如果你想买个小面积的三居室，一定要先看看这个户型。

一、项目简介

大连恒大雅苑位于金州新城区大黑山版块，位于开发区和金州主城区中间地段，地理位置优越，项目首推76-86平全装书香雅居，周边配套成熟商圈及重点校区，师资力量雄厚；同时项目35%的绿化率，打造现代风情园林，充裕的健身设施和儿童活动区域分布期间，营造了一个环境优雅、清新活泼、自由休闲的公共游乐空间，为您带来 为舒适的生活体验。

占地面积：121153平方米

建筑面积：314997.8平方米

容积率：2.60  绿化率：35%

停车位：地上车位532个，地下车位2480个

楼栋总数：11栋总户数：3310户

物业公司：恒大集团金碧物业管理有限公司

物业费：3.00元/㎡·月

楼层状况：共11栋， 9栋高层（25-32层），2栋小高层（13-14层）

二、项目动态

大连恒大雅苑项目在售面积为76平，83平，86平，均价11000元/平。精装修交付，装修标准：2000元/平。物业费：3元/平。2021年10月项目交房。目前剩余200多套房源。

三、周边配套

交通：轻轨3号线通世泰站下车500米

幼儿园：爱儿堡国际幼儿园，阳光美麓幼儿园

中小学：大连南金实验学校

综合商场：万达广场、安盛购物广场、新玛特开发区店、麦凯乐开发区店以及友谊商城等

小区内部配套：儿童游乐场

四、样板间展示

恒大雅苑86平米的实用三居室，整体设计很赞，双南卧室，客厅也非常敞亮，厨房和卫生间的面积也很大，整体的功能性很强，每个房间的面积都很大，看起来像是一个100多平米的三居室，面积很足。南向的一个小卧室做了避难间的设计，门窗都防火，安全性也是很强的。

恒大雅苑销售中心

恒大雅苑小区内景观

恒大雅苑86平米样板间户型图

恒大雅苑86平米样板间客厅

恒大雅苑86平米样板间餐厅

恒大雅苑86平米样板间主卧

恒大雅苑86平米样板间次卧

恒大雅苑86平米样板间厨房

恒大雅苑86平米样板间卫生间