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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 万科观贤别墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 商业街商铺 , 普通住宅 , 洋房 , 花园洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 , 庭院式住宅 , 名企盘 , 五证齐全 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 低层 , 独栋 , 叠拼 , 合院 , 独院 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连万腾置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 万科企业股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市甘井子区机场街道万科观贤别墅 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2018年11月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年12月30日 |
| 售楼地址： | 地铁2号线红锦路站，甘井子万达广场旁 | 售楼电话： | 4001560036-387715 |
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| 大房预许字第20200011号 | 2020-03-30 | A40 A43 A44 B4 B5 B6 B28 B30 B32 B35 B37 B40 B43 B46 B58-1 B58-2 B59 B60 |
| 大房预许字第20190052号 | 2019-11-01 | A区41#，A区42#，B区27#，B区31#，B区33#，B区34#，B区36#，B区38#，B区41#，B区44#，B区47#，B区49#，B区50#，B区51#，B区52#，B区53#，B区54#，B区55# |
| 大房预许字第20180084号 | 2018-09-03 | A区1# A区11# A区13# A区14# A区15# A区16# A区17# A区2# A区3# A区4# A区5# A区6# A区7# A区9# B区10# B区11# B区12# B区18# B区20# B区21# B区22# B区23# B区24# B区25# B区8# B区9# |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-22 | 580万元/套 | |||
| 2023-01-12 | 580万元/套 | |||
| 2022-12-17 | 500万元/套 | |||
| 2022-11-16 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-10-28 | 38000元/㎡ | |||
| 2022-08-26 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-07-28 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-06-30 | 32000元/㎡ | |||
| 2022-04-01 | 31500元/㎡ | |||
| 2022-03-10 | 32000元/㎡ | |||
| 2020-12-04 | 600万元/套 | 在售叠拼产品90-153平，价格490-550万/套；在售合院产品125平，总价600-700万/套；合院产品155平，起价700-850万/套 | ||
| 2020-12-04 | 600万元/套 | 在售叠拼产品90-153平，价格490-550万/套；在售合院产品125平，总价600-700万/套；合院产品155平，起价700-850万/套 | ||
| 2020-08-31 | 580万元/套 | |||
| 2020-08-17 | 580万元/套 | |||
| 2020-08-05 | 580万元/套 | |||
| 2020-07-17 | 580万元/套 | |||
| 2020-07-06 | 580万元/套 | |||
| 2020-06-11 | 580万元/套 | |||
| 2020-05-30 | 550万元/套 | |||
| 2020-04-15 | 550万元/套 | 万科观贤别墅预计2020年12月30日交房。550万元/套起。毛坯交付。绿化率30%。容积率1.08。万科观贤别墅项目规划建设718户。物业费：别墅5.95元；洋房4.8元；公建5.9元。 | ||
| 2020-02-13 | 550万元/套 | 550万/套起 | ||
| 2020-01-22 | 550万元/套 | 550万元/套起。 | ||
| 2019-10-30 | 550万元/套 | |||
| 2019-10-15 | 600万元/套 | |||
| 2019-05-22 | 508万元/套 | |||
| 2018-11-21 | 500万元/套 | 125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 | ||
| 2018-11-14 | 500万元/套 | 125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 | ||
| 2018-11-08 | 500万元/套 | 125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 | ||
| 2018-11-01 | 500万元/套 | 125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 | ||
| 2018-10-19 | 500万元/套 | 125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 | ||
| 2018-10-12 | 500万元/套 | 125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 | ||
| 2018-09-26 | 500万元/套 | 项目开盘，125平户型总价600万元/套，155平户型总价700万元/套，购房优惠15万/套 |
规划信息
| 占地面积： | 126000平方米 | 建筑面积： | 189000平方米 |
| 容积率： | 1.07 | 绿化率： | 30% |
| 停车位： | 车位配比1:1 | 楼栋总数： | 107 |
| 总户数： | 927 | 物业公司： | 大连万科物业有限公司 |
| 物业费： | 5.95元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费5.95元/平方米·月 | ||
| 周边配套： | 购物配套：万达广场、东市、乐都汇、恒大影城 教育配套：（学区学校）锦华小学、郭家街小学、汇文中学、育文中学 医疗配套：中心医院、机场航空医院 环境配套：明珠公园、石门山景观带 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套： 万科商业 | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 市政供暖地暖 | ||
楼盘简介
观贤别墅，是合院L型制的围合。合院式别墅具有私密性、层次感，在功能尺度上满足不同家庭生活中对于动静分区、行走动线以及收纳空间等各个方面的需求。在室内功能上，打造了“更懂得照顾家人的房间”。观贤别墅是城市繁华“触手可及”、产品格局“有天有地”、家庭生活“安全私密”的城市居所。观贤别墅，以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆，响应高净值人群文化自信的 回归。建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征，外部商街承袭了“里”的建制，将外部繁华引入住区中，并保持动静，内部居住组团以“坊”为单位进行细分，并以“巷”进行相互连接，创造出“社区内部户与户相互连接，人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。 社区内设有商街，整体划分为城市活力商街和文化文脉商业街,为住户的生活娱乐提供了便利。在整个观贤别墅严肃、规整、冷峻的基调下，商业街的色彩缤纷俨然成为了与国际潮流对接的时尚风向标，融合高品质的生活享受与精致的艺术品位，为贤者带来一股独特的时尚质感和文化气息。
