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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 世茂国风龍院·河鸣 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 , 普通住宅 , 洋房 | 项目特色： | 公园地产 , 中式地产 , 宜居生态地产 , 临铁盘 |
| 建筑类型： | 叠拼 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连世茂龙河发展有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 世茂集团 | ||
| 楼盘地址： | 大连市旅顺口区新城大街沿线（世茂寰海城公交站） |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2021年12月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2024年04月30日 |
| 售楼地址： | 辽宁省大连旅顺口 旅顺口区九三路与五一路交汇处 | 售楼电话： | 4001560036-383396 |
预售许可证：
预售许可证
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| 大旅住建预许字第20210031号 | 2021-11-30 | 河鸣组团10#,河鸣组团8#,河鸣组团9# |
| 大旅住建预许可第20200012号 | 2020-12-31 | 叠拼5# |
| 大旅房预许字第20200012号 | 2020-05-15 | 15#、16#、17# |
| 大旅房预许字20180005号 | 2018-08-25 | 1# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2023-02-22 | 9800元/㎡ | |||
| 2023-01-12 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-12-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-11-23 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-10-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-10-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-09-21 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-09-14 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-08-18 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-07-17 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-07-05 | 9800元/㎡ | 别墅9800元/平米起 | ||
| 2022-06-29 | 9800元/㎡ | |||
| 2022-05-28 | 10000元/㎡ | |||
| 2022-04-02 | 10500元/㎡ | |||
| 2022-03-11 | 11000元/㎡ | |||
| 2022-03-01 | 118万元/套 | |||
| 2021-03-17 | 115万元/套 | |||
| 2020-12-10 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-10-26 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-27 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-08-06 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-07-17 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-06-30 | 11000元/㎡ | 项目在售二期叠拼，均价11000元/平，面积130-140平。购房优惠别墅2万抵4万 | ||
| 2020-06-28 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-06-11 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-05-30 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-05-15 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-04-15 | 12000元/㎡ | 世茂国风龍院12000元/平方米起。绿化率36.1%。物业费：3.5元/㎡·月。预计2020年4月末项目交房。 | ||
| 2020-03-15 | 11000元/㎡ | 售双拼面积153平,均价13000-16000元/平;在售下叠面积145平,均价11000-13000元/平;购房优惠别墅2万抵4万。 | ||
| 2020-02-27 | 11000元/㎡ | 在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；购房优惠别墅2万抵4万。 | ||
| 2020-02-13 | 12000元/㎡ | 世茂国风龙院项目在售下叠面积145平,均价11000-13000元/平;在售双拼面积153平,均价13000-16000元/平;购房优惠别墅2万抵4万。 | ||
| 2020-02-12 | 12000元/㎡ | 在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
| 2020-01-31 | 12000元/㎡ | |||
| 2020-01-13 | 11000元/㎡ | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
| 2019-12-23 | 11000元/㎡ | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
| 2019-12-09 | 11000元/㎡ | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
| 2019-11-28 | 11000元/㎡ | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
| 2019-11-18 | 12000元/㎡ | 项目在售双拼均价13000-17000元/平，下叠均价11000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
| 2019-10-25 | 12000元/㎡ | 项目在售双拼均价13000-17000元/平，下叠均价11000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
| 2019-08-21 | 12000元/㎡ | 项目在售双拼均价15000-20000元/平，下叠均价12000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
| 2019-08-08 | 12000元/㎡ | 项目在售双拼均价15000-20000元/平，下叠均价12000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
| 2019-07-23 | 12000元/㎡ | 项目在售双拼均价15000-20000元/平，下叠均价12000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
| 2018-12-14 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98折，全款97折。 | ||
| 2018-11-28 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98折，全款97折。 | ||
| 2018-11-14 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98折，全款97折。 | ||
| 2018-11-13 | 150万元/套 | |||
| 2018-11-01 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
| 2018-10-19 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
| 2018-09-28 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
| 2018-09-12 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
| 2018-09-05 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
| 2018-08-29 | 12000元/㎡ | 项目叠拼均价12000-13000元/平，面积127平、145平；双拼均价20000-22000元/平，面积153平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 |
规划信息
| 占地面积： | 118600平方米 | 建筑面积： | 136300平方米 |
| 容积率： | 0.95 | 绿化率： | 36.1% |
| 停车位： | 805 （地上：571 个 地下：234个） | 楼栋总数： | 24 |
| 总户数： | 306 | 物业公司： | 世茂天城物业有限公司 |
| 物业费： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2.4元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 教育： 龙河小学、大连市第六十二中学 医院： 旅顺口区人民医院、旅顺口区蛇岛医院 银行： 农业银行，建设银行 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 社区配套： （政府承建） | ||
| 建材设备： | 暂无数据 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
国风系产品，是世茂集团精心打造的又一系列大作，从选址方面来看，就可谓煞费苦心，落子之处，都是历史脉络深远和文化底蕴深厚的地方。在现代社会中，国人对居住的需求越来越务实，更多的人喜欢有山有水，希望有更多的私密空间，希望既能归园田居，又能驰骋都市。世茂国风龙院阐述了国风系”的核心“传承与再造” 。 本次推售0709地块占地约5.21万平方米，建筑面积约5.42万平方米。是旅顺区内集住宅、商业、娱乐、休闲、教育为一体的都市综合体。旅顺母亲河“龙河”贯穿整个世茂旅顺项目，形状类似于腰带，有”金城水绕，玉带缠腰，水聚天心”为阳宅三大核心的说法。世茂携手政府斥巨资打造龙河20多个景观带，现已成为旅顺区内拥有河景资源的生态公园。项目周边配套完善。项目位于旅顺口区新城区和老城区的交汇处，处于旅顺口区的核心位置。未来住在这里既可以享受老城区的便捷配套，同时又可以跟随新城区的发展脚步。作为大连重点打造的城市副中心，项目刚好位于核心区域的起点，未来的区域价值显然可见
