专家论“国八条”

	彭澎：新政很猛，房价会跌     “这一政策来得很猛”彭澎认为这次国务院发布的新政策对房地产市场调控的加码，预示这政府将会对房地产市场进行新一轮严厉的调控，而且调控的力度将会加大……详细
	黎文江：“新国八条”阻击炒楼行为 影响有待观察     可以起到阻止一部分买房者的投机行为，因为“门槛提高了，比方说买房者之前只准备五成的钱，现在要准备多一成”；它也意味着买房者后面的供楼压力降低了…… 详细
	韩世同：担心负面效应太强 春节后房价下降     “有效，负面效应可能会太强”，对于此次国务院将二套房首付提至六成的政策，韩世同表示十分担心负面效应……详细
	龙斌：短期内成交量会降 价格不会出现大波动     “看来，短期内成交量又会下降。”龙斌认为第二套房首付提高到了60%；直辖市、省会城市和计划单列市以及房价上得快的城市，这些新政策原则上是在实行“限购”……详细

 社科院：

  2011房价可能上涨20%-25%

　　中国社会科学院在北京发布2011年《经济蓝皮书》，对我国今明两年的房地产形势与调控作出分析。该书指出，目前中国85%家庭没有能力购买住宅，今年全国城镇居民的房价收入比是8.76，相当于普通城镇居民家庭8.76年不吃不喝可买一套房……

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 人民大学报告:

  明年房价降20% 3至4月或迎拐点

　　中国人民大学经济研究所等机构发布的一项研究报告表示，在楼市新政持续的基础上，货币政策的调整以及楼市调控加码，2011年上半年房地产行业资金链将出现严重问题，房地产价格将出现接近20%的下滑，但不会出现硬着陆的情况，预计明年3月至4月是楼市全面调整的时点……

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        ■ 2011经济预测与展望：中国房价涨幅将达12.7%

↑■ 第三轮调控到来 房价上涨趋势恐难改变

        ■ 人民大学报告称明年房价降20% 多名专家质疑

                                      ■ 四次提息+首付四成 潘石屹预测房价下降节点

　　　　　　　　　　　　　　　↓■ 谢国忠：只有房价下降 才相信打击通胀是来真的

                                      ■ 新京报评论:扩大“限购令”重在打击房产泡沫

各国	房产税政策一览
新加坡	由新加坡国内税务局对所有房产征收，自住房产的物业税率是4%，其他类型的房产的物业税率是10%。
日本	日本财产税主要是对房地产等不动产课征的不动产取得税、固定资产税、城市规划税、注册执照税等，同时还有遗产继承税与赠予税。 固定资产税的标准税率为14%。
韩国	韩国的财产税和综合土地税达到惊人的30%。而韩国在接下来的2年内，还有可能进一步调整房地产税率。财产税和土地税将会被整合为资本收益税，税率将增加为：第二套房产为50%，而第三套房产为60%。
美国	不动产税，归在财产税项下，税基是房地产评估值的一定比例。目前美国的50个州都征收这项税收，各州和地方政府的不动产税率不同，大约平均1%到3%。
西班牙	不动产税：按照税务评估价值征收(一般低于市场价值的50%)，税率在3%。
瑞典	不动产税，征收额度为不动产税务评估价值的0.5-1%。自2001年起，对于单栋独立家庭住房(相同于国内别墅的那种住房)，税率为1%，对共同产权型的公寓住宅，税率为0.5%。商业物产不动产税率为1%，工业物产税率为0.5%。
德国	不动产税：根据评估价值的1%-1.5%征收。
意大利	不动产税：按照税务评估价值的0.4%-0.7%征收。