大连热点中小学及周边对应楼盘汇总

大连市教育局规定

☆本市户籍适龄儿童入学时，须凭家长的房产证、户口簿和预防接种证等证件原件办理入学，同时提供有家长签字的户口簿学生一页的复印件。

☆因贷款购买住房暂无房产证的，须提供家长购房合同、商品房交款专用发票、贷款保险单、完税凭证等原件。

☆无房产证而租赁房屋者，须提供房管部门开具的学生家长《房屋租赁登记备案证明》及《房屋信息查询表》。

☆非本市户籍适龄儿童入学时，除以上证件，还要提供家长有效的《大连市居住证》原件。

今天小编总结了家长们频繁提问的问题，给各位想购买孩子就读学校周边区域住宅但是有困惑的家长支招：

Q1：购买学校附近二手住宅，前房主户口未迁出，是否影响现房主孩子入学？

支招：不一定。如果前房主户口没有迁出，现房主的户口无法迁入。有些学校在招生时要求必须“两证一致”，无法迁入户口就会影响现房主孩子入学。如果是初中阶段，外地户口学生无法落户，还会影响指标生资格。所以在购买此类住宅时，在合同中要与前房主约定户口的迁入时间，确保现房主将户口迁入，避免在孩子入学时产生不必要的麻烦。

Q2：一套房子只能有一个入学名额吗？原房主孩子在读，现房主孩子能入学吗？

支招：目前大连没有“一套房只能有一个入学名额”的限制，前房主孩子入学并不影响现房主孩子入学的权利，现房主的孩子是可以正常入学的。

家里有两个孩子，可以使用同一套房屋吗？

同一个家庭有两个孩子，可以使用同一套房屋。

学校接收学生入学的条件是什么？

学校接收学生就近入学主要依据学生父母或其他法定监护人（以下统称家长）的房产证（包括所有权证、使用权证等）和户口簿，学校根据上述“两证”并核实学生实际居住地后，接收由所在地区教育行政部门统一划定的方位内学生入学就读。

也就是说，学校接收学生没有名额限制，只要满足条件都可以入学。一些热点校对入学条件要求比较严格，必须要满足两证一致并且实际居住，不满足条件就有可能被调配到指定学校就读，但孩子不会“无学可上”。

Q3：就读学校周边房子最早什么时候可以卖掉不影响孩子指标生资格？

支招：理论上初三最后一次对居住区域认定就可以卖了，但是保险起见，为了防止意外情况发生（如被举报该指定区域内无房），建议还是等中考结束再卖。

Q4：学校周边住宅得全款买才能享受指标到校吗？贷款买房能不能享受指标生资格？

支招：指标到校资格在中考的时候对孩子来说是非常重要的，所以很多为孩子购买初中周边住宅的家长都非常关注指标到校问题。贷款买房能享受指标到校资格吗？购买公寓能享受指标到校资格吗？

首先，先了解一下享受指标到校的条件有哪些？

1、户口。必须是大连市内的户口。

2、本区域。必须是初中阶段的“本区域”学生，也就是说初中阶段没有择校经历。

根据上述条件，是否享受指标生资格只与户口和择校经历有关，与是否贷款买房，是否是公寓住房无关。

Q5：使用权房入学和产权房入学有什么区别吗？

支招：根据现行政策要求，学生入学的依据是房产证、户口簿和实际居住地。

那么如果房子是使用权房，没有产权证，会不会影响孩子入学呢？

使用权的房子是可以正常入学的，由于使用权房没有房证，所以需要家长留好水电煤的缴费单、取暖费的缴费单据等，作为入学依据。

使用权房也不影响指标生名额，只要满足大连市内户口、初中阶段没有择校经历这两个条件就可以。

来源：教育面对面大连