28.25亿元!中海重金拿地,挺进体育新城

  10月16日，倍受大连地产圈瞩目的体育新城宗地土拍落下帷幕。该地块吸引了金地、万科、招商、中海、美的、红星美凯龙等企业参与竞拍。在长达将近4小时的激烈竞夺后，最终，中海地产以28.25亿元拿下该地块，楼面价7498元/平方米，溢价率92.2%。

  拿地！拿地！中海势在必得

  从现场的气氛不难看出，中海地产从开拍到定锤，一直表现出势在必得的拿地决心，而另外几家房企“大鳄”也不甘示弱。224轮竞拍，每轮加价幅度在500万或1000万，1分钟加价次数较高达4轮，从该宗地的土拍情况可以看出，虽然拿地越来越难，房企在连拿地的热情并未减弱，大连土地市场依旧各家房企的“必争之地”。并且该地块总建面在532540平方米，如此体量的地块无论谁获取都能成为未来发展的有力砝码。

  涨价！涨价！抓住热点先涨价

  体育新城我们并不陌生，此前大连土地市场已经有过多次他的身影。不过该区域的平均地价约在3000元/平米上下浮动，该地块为D区及E区宗地扣除掉地下车库面积后，楼面价约7498元/平米，楼面价较之前已经翻倍！

  在该宗地成功出让后，甘北区域的众项目也纷纷开始“刷屏”！恭贺，涨价，共营……让朋友圈红成一片。目前来看，中海高价拿地对于体育新城板块周边的项目价格已经产生了促进作用。

  文化！文化！区域雄起有“新逻辑”

  体育中心区域对于大连而言，除了疏解中心城区功能、解决因城市规模不断扩张而导致的人口压力持续增大、交通拥堵、环境承载不堪重负等“城市病”的有效模式外，更是城市功能完善、经济发展加速、人居品质提高的良好载体。四通八达的交通、布局密集的学校、现代化的医疗、国内一流的体育场馆、大体量的绿化园林等城市级公共基础设施不断建设完善中，高品质的规划也正在逐渐兑现。更多的购房者选择置业体育新城。

  10月15日，一方提前两轮获得中超资格，时隔1078天，大连足球城重返先进联赛舞台，让大连这座足球城再次对体育文化再次沸腾。体育新城板块的未来发展也将向国际化中心城区努力迈进。

  分析人士指出，虽然土地成本越来越高，但为夯实市场占有率，房企会继续在土地市场“一掷千金”，增加储备土地已经成为房企发展的重要筹码之一。根据大连市内四区经营性建设用地推介会显示，体育新城还将有地块陆续推出，可以看出，未来体育新城的发展前景不容小觑。