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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 聚美东湾 | 建成年代： | 2016年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连聚美地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连聚美地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 开发区淮河中路46号东城天下北门 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年02月25日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 开发区淮河中路46号东城天下北门 | 售楼电话： | 4001560036-160026 |
预售许可证：
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| 大金房预许字第2015025号 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-27 | 7000元/㎡ | 项目均价6600-8000元/平,购房享1.5万惠3万优惠 | ||
| 2018-02-13 | 7000元/㎡ | 项目均价6600-8000元/平,购房享1.5万惠3万优惠 | ||
| 2018-02-07 | 7000元/㎡ | 项目均价6600-8000元/平,购房享1.5万惠3万优惠 | ||
| 2018-02-01 | 7000元/㎡ | 项目均价6600-8000元/平,购房享1.5万惠3万优惠 | ||
| 2018-01-24 | 7000元/㎡ | 项目均价6600-8000元/平,购房享1.5万惠3万优惠 | ||
| 2018-01-17 | 7000元/㎡ | 项目均价6600-8000元/平,购房享1.5万惠3万优惠 | ||
| 2017-06-20 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2017-05-16 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2017-04-24 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2017-04-11 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2017-03-28 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2017-03-14 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2017-02-04 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-11-03 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-09-28 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | |
| 2016-08-29 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-08-17 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-08-10 | 6500元/㎡ | 二期（B1、B3-B8号楼），17层顶高层73平、81平户型，均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-07-06 | 7000元/㎡ | 6500元/㎡ | 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6\\\\B7\\\\B8号楼），17层顶高层73平、81平户型均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | |
| 2016-06-27 | 6500元/㎡ | 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6\\\\B7\\\\B8号楼），17层顶高层73平、81平户型均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-06-23 | 6500元/㎡ | 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6\\\\B7\\\\B8号楼），17层顶高层73平、81平户型均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-06-21 | 6500元/㎡ | 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6\\\\B7\\\\B8号楼），17层顶高层73平、81平户型均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-06-06 | 6500元/㎡ | 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6\\\\B7\\\\B8号楼），17层顶高层73平、81平户型均价6500元/平（折后）；小高层73-105平户型起价6500元/平，均价7000元/平（折后）。 | ||
| 2016-05-30 | 6500元/㎡ | 在售面积区间为40-110平。一期起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6号楼），高层均价6500元/平，小高层均价6800元/平。 | ||
| 2016-05-05 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 在售面积区间为40-110平。一期起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。 二期（B1\\\\B3\\\\B4\\\\B5\\\\B6号楼）4月9日开盘，高层均价6500元/平，小高层均价6800元/平。 | |
| 2016-04-12 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 在售面积区间为40-110平。一期起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。 二期电梯洋房（B1\\B3\\B4\\B5\\B6号楼）4月9日开盘，高层均价6500元/平，小高层均价6800元/平，意向金优惠1.5万抵3万。 | |
| 2016-04-06 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 一期起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。 二期电梯洋房（B1\\B3\\B4\\B5\\B6号楼）4月9日开盘，高层均价6500元/平，小高层均价6800元/平，意向金优惠1.5万抵3万。 | |
| 2016-03-25 | 6500元/㎡ | 一期起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。3月1日加推12号楼。二期电梯洋房预计4月下旬开盘，价格未定，意向金优惠1.5万抵3万！ | ||
| 2016-03-03 | 6500元/㎡ | 5500元/㎡ | 一期共计13栋楼（只有13号楼没有开），起价5500元/平，均价6500元/平。优惠1.5万抵3万。3月1日加推12号楼。二期电梯洋房即将启幕，即将收入意向金！ | |
| 2016-02-16 | 6200元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。所有户型优惠1.5万抵3万。现主加推7号楼的1单元产品。推出部分小户型特价房，交1万团购费享受5000元/平超低价格。 | |
| 2015-12-17 | 6200元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。所有户型优惠1.5万抵3万。现主加推7号楼的1单元产品。推出部分小户型特价房，交1万团购费享受5000元/平超低价格。 | |
| 2015-12-15 | 6200元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。所有户型优惠1.5万抵3万。现主加推7号楼的1单元产品。推出部分小户型特价房，交1万团购费享受5000元/平超低价格。 | |
| 2015-12-03 | 6200元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。所有户型优惠1.5万抵3万。现主加推7号楼的1单元产品。推出部分小户型特价房，交1万团购费享受5000元/平超低价格。 | |
| 2015-11-24 | 6200元/㎡ | 5000元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。所有户型优惠1.5万抵3万。现主加推7号楼的1单元产品。推出部分小户型特价房，交1万团购费享受5000元/平超低价格。 | |
| 2015-11-13 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。优惠1.5万抵3万。 | |
| 2015-11-10 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。优惠1.5万抵3万。 | |
| 2015-11-02 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 一期1-13号楼在售,面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。优惠1.5万抵3万。 | |
| 2015-10-22 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。 2015年9月12日一期1-13号楼已全部开盘。搜狐焦点提供优惠1.5万抵3万。 | |
| 2015-10-15 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。 2015年9月12日一期1-13号楼已全部开盘。现优惠1.5万抵3万。 | |
| 2015-09-16 | 6200元/㎡ | 5500元/㎡ | 面积区间为40-110平，所有户型均有赠送，均价6200元/平，起价5500元/平。 2015年9月12日一期1-13号楼已全部开盘。现优惠1.5万抵3万。 | |
| 2015-09-07 | 6200元/㎡ | 9月12日开盘，73平通透两房、82平舒适三房，均价6200元/平。 | ||
| 2015-09-02 | 5500元/㎡ | 9月12日开盘，73平通透两房、82平舒适三房，起价5500元/平。 |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 7路（五彩城北门—开发区十中）东城天下北门站下车即是；另有3路（金马路—双D港）、金州—金石滩、金州—得胜、金州—董家沟、开发区—大李家、大连—金石滩等多条公交线、轻轨3号线。 |
| 交通方式： | 从开发区轻轨站公交站出发沿辽河西路向西南行驶660米左转调头；沿辽河西路向东行驶4.0千米左转；沿松岚街向北行驶1.3千米右转；沿铁山中路向东行驶827米向左前方行驶；沿铁山中路向东北行驶1.5千米右转；沿泰庆街向南行驶768米右转；沿福安街向西南行驶130米左转；向东南行驶100米右转；向西行驶120米到达目的地。 |
规划信息
| 占地面积： | 150000平方米 | 建筑面积： | 3000000平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 比例1:0.8 一共是1006个停车位 | 楼栋总数： | 35 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 大连聚美房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 幼稚园：小区内规划公立幼儿园、爱儿坊双语幼儿园、BABY幼儿园等 中小学：开发区第四中学、湾里小学、新时代小学 综合商场：澳东商场、港北商场、万达广场 银行：邮政储蓄、农业银行、民生银行、丹东银行、交通ATM、工商ATM 医院：湾里医院、开发区医院、社区诊所 其他：60万平原生态森林公园 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 配有公立幼儿园、商业街 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户 供水：市政 供暖：市政 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
聚美东湾项目是由辽宁华翔集团下属子公司——大连聚美地产开发建设的大型品质景观社区，位于淮河中路46号，大连思创产业园原址，建成后将是一座具有一大区位优势、两大公交站点、三大商业配套、四阶优质教育的地标型建筑群，是一个公园河畔旁的30万平优品住区，未来会带给所有客户居住生活的满足以及全力宠爱。 首先是聚美东湾的一大区位优势——项目地处大连开发区东城片区核心位置，东邻500强企业园区，西连60万平的劳动公园，南接东城天下成熟居住区，北近大学城学府区，周边居住人口数十万。是开发区内目前发展最成熟的新兴居住区。 聚美东湾三大商业配套分别是东城天下和高城花园商街、大商澳东世纪店、万达广场，完全满足您日常生活需求——首先，排名前列大商业配套是项目对面是东城天下商街，西面是高城花园商街，各色餐饮、肯德基、麦当劳、便利小店、早晚市场、服装店、药店等一应俱全。第二大商业配套是项目南侧集时尚百货、服装电器、影院餐饮、大型超市于一体的大连商场澳东世纪店，该商场建筑面积约为5万平，目前正在装修筹建中，即将开业。同时，沿辽河中路向西约十分钟车程可抵达项目第三大商业配套经开万达广场，这是万达集团投资11亿元在开发区建设的大型综合购物广场，目前已开工建设，预计2015年开业使用，未来将成为开发区新的商业中心。 聚美东湾还拥有四阶一体化优质教育体系，从幼儿园到小学，再到初高中、大学，让您的孩子在校期间都能享受良好的教育——在项目一期，我们规划建设了一座1900平、硬件设施先进的公立幼儿园，为您的孩子提供优质的初级教育，如大家所知，公立幼儿园收费低、环境好，但入托名额非常有限，而在聚美东湾，完全可以解决孩子入托难问题。项目对面还有全国连锁的爱儿坊双语幼儿园、BABY幼儿园，为您提供多种选择。小学有湾里小学、新时代小学等近在咫尺，初高中有开发区第四中学、开发区排名前列高级中学都在周边，此外，项目近邻大学城，周边大连理工大学分院、东北财经大学、大连大学、大连工业大学等知名高校林立，大大增强了该区域的学府氛围，完全可以满足您孩子四阶段的高标准教育需求。 一大区位优势、两大公交站、三大商业配套、四阶优质教育构筑了聚美东湾的先天优质条件，但我们并不满足于这些，公司在项目规划及产品设计方面也投入了大量的精力及财力，就是为了打造一个30万平的优品住区。
