血拼大连楼市
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7000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
项目一期已售罄，目前在售二期均价7000元/平，面积104平，剩余房源100套左右，购房优惠贷款减200元/平、全款减280元/平。
楼盘地址:
金州 中长街道东山路。
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交房时间:
2018年07月31日
主力户型:
2室2厅1卫 (建面79.79m²)
2室2厅1卫 (建面79.4m²)
2室1厅1卫 (建面45.73m²)
2室2厅1卫 (建面55.51m²)
2室2厅1卫 (建面65.88m²)
2室2厅1卫 (建面78.97m²)
余房查询预售证号：
大金房预（销）许字第2016009号
微信扫码拨号
4001560036
转
197266
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
观山悦
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,创意地产,山景地产
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连金都地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连新型企业集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金州 中长街道东山路。
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大金房预（销）许字第2016009号 | 2016-05-11 | A20# A21# A22# A23# A24# B10# B11# B12# B13# B4# B5# B6# B7# B8# B9# |
大金房预（销）许字第2013039号 | 2013-01-01 | B1号楼,B2号楼,A6号楼,A7号楼,A8号楼,A5号楼,A12号楼,A14号楼,B3号楼,A5号楼,A2号楼,A14号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-08-08 | 7000.0元/m² | 项目一期已售罄，目前在售二期均价7000元/平，面积104平，剩余房源100套左右，购房优惠贷款减200元/平、全款减280元/平。 | ||
2018-12-18 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-11-28 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-11-13 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-10-26 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-09-27 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-09-16 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-09-04 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-09-01 | 7000.0元/m² | 均价7000元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-02-27 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-02-13 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-02-07 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-01-31 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-01-24 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2018-01-17 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠每平减200-300元 | ||
2018-01-17 | 6400.0元/m² | 均价6400元/平，购房优惠贷款减300元/平、全款减380元/平 | ||
2017-08-08 | 6400.0元/m² | 项目均价6400元/平，A区全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平，B区全款优惠380元/平，贷款优惠300元/平， | ||
2017-06-20 | 6400.0元/m² | 在售面积为56-135平，均价6400元/平，高价6900元/平，全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目位于中长街道东山路，得房率81%，绿化率35%，70年产权，在售A16、A19号楼 | ||
2017-06-16 | 6400.0元/m² | 在售面积为56-135平，均价6400元/平，高价6900元/平，全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目位于中长街道东山路，得房率81%，绿化率35%，70年产权，在售A16、A19号楼 | ||
2017-05-15 | 6400.0元/m² | 在售面积为56-135平，均价6400元/平，高价6900元/平，全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。项目位于中长街道东山路，得房率81%，绿化率35%，70年产权，在售A16、A19号楼 | ||
2017-04-17 | 6400.0元/m² | 一期由22栋电梯多层及小高层组成。全款减280元/m²优惠，均价6400元/m²，在售户型面积区间45-113m²；2015年8月已交房，目前为现房 | ||
2017-04-17 | 6400.0元/m² | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
2017-03-16 | 6400.0元/m² | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
2017-02-20 | 6400.0元/m² | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
2017-01-20 | 6400.0元/m² | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
2017-01-04 | 6400.0元/m² | 全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。 | ||
2016-12-22 | 6400.0元/m² | 在售A16、A19号楼，在售面积为56-135平，均价6400元/平，起价6100元/平，最高价6900元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-11-22 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-11-10 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-11-01 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-10-24 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-10-17 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-10-08 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-09-12 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-08-15 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-07-21 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-06-27 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-05-18 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-03-30 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-03-09 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠280元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2016-01-27 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠380元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2015-12-24 | 6400.0元/m² | 全部为多层现房,轻轨站旁，55-130平多层6800元/平。观山悦小高层6400元/平。全款优惠380元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2015-11-23 | 6400.0元/m² | A8/B1/B2/B3#贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，其余楼栋贷款优惠200元/平，全款优惠280元/平。观山悦均价6400元/平，在售面积53-133平。 | ||
2015-10-23 | 6400.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，一次性付清，再免80元/平。观山悦均价6400元/平，起价5000元/平。 | ||
2015-08-26 | 6400.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，一次性付清，再免80元/平。观山悦均价6400元/平，起价5000元/平。 | ||
2015-08-07 | 6500.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
2015-07-17 | 6500.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
2015-07-07 | 6500.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
2015-06-26 | 6500.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8、A5、A14、A12。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
2015-06-04 | 6500.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6500元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8。在售57-89平房源。2015年5月加推A5、A14、12。 | ||
2015-04-09 | 6400.0元/m² | 5000.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6400元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8。在售57-89平房源。 | |
2015-04-07 | 6400.0元/m² | 5000.0元/m² | 贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平，均价6400元/平，起价5000元/平。在售A7、B1、B2、A6、A8。在售57-89平房源。 | |
2015-03-12 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-02-03 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-26 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-26 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-20 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-13 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-07 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-07 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2015-01-07 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-12-31 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-12-23 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-12-23 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-12-12 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-12-04 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-11-27 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。在售57-89平房源。 | ||
2014-11-11 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
2014-11-06 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
2014-10-24 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
2014-10-15 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
2014-09-10 | 6400.0元/m² | 首开2栋小高层，贷款优惠300元/平，全款优惠380元/平。 | ||
2014-08-14 | 6400.0元/m² | |||
2014-06-18 | 6400.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
nullnull；nullnull
公交路线：
金州108路加车：金州体育场站,汇金大市场站,一一七中学站,金润物业站,金润小学站,金润小区站,东风村站
金州108路：金州体育场站,汇金大市场站,一一七中学站,金润物业站,金润小学站,金润小区站
金州107路支线：汇金大市场站,动物园站,交通队金州区站,康元烧伤医院站
金州107路南山庄：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站
金州107路金发地：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站
金州107路加车：汇金大市场站,动物园站,交通队金州区站,康元烧伤医院站
金州107路工业区：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站
金州107路：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站,交通队金州区站
金州201路加车：金州体育场站,汇金大市场站
金州201路：金州体育场站,汇金大市场站
金州112路：金州体育场站
金州111路区间：金州体育场站
金州111路：金州体育场站,汇金大市场站,117中学站,东山路站,民馨小区站
昌赫803路：万科城站
昌赫802路加车：金州体育场站,万科城站
昌赫802路：金州体育场站,万科城站
昌赫801路：金州体育场站,万科城站
昌赫806路：万科城站,动物园站,于洼子站
昌赫805路：万科城站,汇金大市场站,动物园站,于洼子站,工业园地站
金州-大孤山：金州体育场站,万科城站
金州-大孤山加车：金州体育场站,万科城站
金州-得胜：万科城站,动物园站,于洼子站
金州103路加车：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站
金州103路：汇金大市场站,动物园站,于洼小区站
金州104路加车：金州体育场站
金州104路：金州体育场站
金州105路加车：金州体育场站
金州105路：金州体育场站
金州106路：汇金大市场站,117中学站,东山路站,东山小区金州区站
金州105路支线：金州体育场站
金州101路加车：汇金大市场站
金州101路：汇金大市场站
金州102路加车：金州体育场站,汇金大市场站
金州102路：金州体育场站,汇金大市场站
交通方式：
安盛购物广场金马路出发
1.沿辽宁街向南行驶77米左转调头
2.沿辽宁街向北行驶824米右转
3.沿辽河西路向东北行驶305米左转
4.沿东北大街途径五一路向西北行驶5.3千米右转
5.沿东山路向西北行驶1.0千米向右前方行驶
6.向北行驶67米右转
7.向东北行驶60米右转
8.向东行驶83米到达目的地
规划信息
占地面积：
160000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
1:1（2000个）
楼栋总数：
22
总户数：
1200
物业公司：
大连金都地产开发有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
含电梯费
周边配套：
中小学：金润小学、117中学
医院：金州区第一人民医院、金州区第二人民医院
银行：中国银行、工商银行、交通银行、农业银行、大连银行
学校：
小学：金润小学
内部配套：
小区内部配有阳光宝贝幼儿园、金润幼儿园、金润商城、金润大酒店、金润大市场、三条开放式商业街
建材设备：
宽带：入户接口
供暖渠道：市政供暖
供水：市政自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
观山悦，位于东山路板块核心居住区，用品质诠释着城市生活哲学。时尚、经典的ARTDECO建筑，显示出非凡的人性化和高品位。观山悦的整体建筑形态呈波浪式递进与流线型动态排布，形成一道优质的天际线；在空间布局方面，45-60㎡两室一厅，79-106㎡两室两厅，100-135㎡三室两厅，凸显人文关怀和居住价值，将助力金州开启大美生活。
观山悦，30万平低密度阳光住区，优质人车分流，开放社区，封闭组团。排名前列全城罕见的6-11层电梯洋房，多层的高得房率和电梯的便利优质结合，宽敞的空间，优质不压抑的生活、通透宜人的尺度，当然舒适无比！观山悦大手笔投入，打造新古典台地园林，无论神曲共享景观河还组团私享庭院，确保“户户有景”的均好性；更规划出儿童类、休闲类，运动类等不同主题的活动空间，让老人与孩子可以真正参与其中！
观山悦周边名校邻立，临近金州重点117中学，更可共享金润花园社区金润小学、阳光宝贝、金袋鼠等稀缺教育配套，更有1200多平社区专属幼儿园，真正实现一站式教育，给孩子更美好的未来。观山悦以高端配备，成就高贵人居：新古典艺术精装大堂、世界名牌东芝电梯、国家A级防火标准的聚氨酯发泡外墙保温、采用的豪宅等级真石漆……如此品质，当然心悦！
得房率：85%
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