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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金石茗苑 | 建成年代： | 2014年03月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 宜居生态地产 |
| 建筑类型： | 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 40年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连浩裕房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 大连浩裕房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金石滩中心大街22号、枫叶学校南行100米. |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2017年05月 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年08月30日 |
| 售楼地址： | 金石滩中心大街22号、枫叶学校南行100米 | 售楼电话： | 4001560036-191476 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2013019号 | 2013-01-01 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-06 | 12000元/㎡ | 联排别墅450-570万元/套，在售面积217平、268平；洋房均价12000元/平，在售85、87、122平 | ||
| 2020-01-06 | 12000元/㎡ | 联排别墅450-570万元/套，在售面积217平、268平；洋房均价12000元/平，在售85、87、122平 | ||
| 2020-01-06 | 12000元/㎡ | 联排别墅450-570万元/套，在售面积217平、268平；洋房均价12000元/平，在售85、87、122平 | ||
| 2019-12-24 | 12000元/㎡ | 联排别墅450-570万元/套，在售面积217平、268平；洋房均价12000元/平，在售85、87、122平 | ||
| 2019-08-11 | 11500元/㎡ | 洋房均价11500元/平，联排别墅450-550万元/套，在售面积217平、268平 | ||
| 2019-07-28 | 11500元/㎡ | 洋房均价11500元/平，联排别墅450-550万元/套，在售面积217平、268平 | ||
| 2019-07-12 | 11500元/㎡ | 洋房均价11500元/平，联排别墅450-550万元/套，在售面积217平、268平 | ||
| 2018-11-28 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-10-28 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-09-16 | 8500元/㎡ | 洋房8500元/平，面积区间77-122平，联排别墅430-530万元/套，在售面积区间200-500平 | ||
| 2018-09-16 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-09-04 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-02-13 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-02-07 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-02-01 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-01-24 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2018-01-17 | 8000元/㎡ | 洋房8000元/平，联排别墅420-530万元/套，购房优惠：全款97折，贷款98折 | ||
| 2017-06-20 | 400万元/套 | 目前为现房；别墅400万元/套起，在售户型面积217m²与268m²，购房享95折优惠。 | ||
| 2017-06-19 | 400万元/套 | 目前为现房；别墅400万元/套起，在售户型面积217m²与268m²，购房享95折优惠。 | ||
| 2017-05-22 | 400万元/套 | 项目在售面积区间200-500平。项目起价400万元/套，由18栋双拼、2栋独栋组成。特价370万/套，217平。二期洋房5月开盘，5层电梯洋房，77-122平。 | ||
| 2017-04-24 | 400万元/套 | 项目在售面积区间200-500平。项目起价400万元/套，由18栋双拼、2栋独栋组成。特价370万/套，217平。二期洋房5月开盘，5层电梯洋房，77-122平。 | ||
| 2017-03-14 | 400万元/套 | 项目在售面积区间200-500平。项目起价400万元/套，由18栋双拼、2栋独栋组成。特价370万/套，217平。二期洋房5月开盘，5层电梯洋房，77-122平。 | ||
| 2017-02-27 | 400万元/套 | 项目在售面积区间200-500平。项目起价400万元/套，由18栋双拼、2栋独栋组成。特价370万/套，217平。二期洋房5月开盘，5层电梯洋房，77-122平。 | ||
| 2017-01-18 | 400万元/套 | 项目在售面积区间200-500平。项目起价400万元/套，由18栋双拼、2栋独栋组成。 | ||
| 2016-12-19 | 400万元/套 | 项目在售面积区间200-500平。项目起价400万元/套，由18栋双拼、2栋独栋组成。 | ||
| 2016-11-07 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。实景现房；容积率0.6、绿化率50%，物业费3.8元/m²/月 | ||
| 2016-10-17 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。实景现房；容积率0.6、绿化率50%，物业费3.8元/m²/月 | ||
| 2016-09-12 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。实景现房；容积率0.6、绿化率50%，物业费3.8元/m²/月 | ||
| 2016-08-18 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。实景现房；容积率0.6、绿化率50%，物业费3.8元/m²/月 | ||
| 2016-07-21 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。实景现房；容积率0.6、绿化率50%，物业费3.8元/m²/月 | ||
| 2016-05-31 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。实景现房；容积率0.6、绿化率50%，物业费3.8元/m²/月 | ||
| 2016-05-04 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。217平均价400万/套、268平售价550万/套。 | ||
| 2016-04-01 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。 | ||
| 2016-03-17 | 400万元/套 | 起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。 | ||
| 2016-01-08 | 400万元/套 | 金石茗苑起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。 | ||
| 2015-11-02 | 400万元/套 | 金石茗苑起价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，项目容积率0.6，绿化率50%。 | ||
| 2015-09-30 | 450万元/套 | 最低价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，主推双拼别墅。 | ||
| 2015-09-01 | 400万元/套 | 最低价400万元/套，目前在售面积区间400-500平，购房可享贷款98折，全款97折优惠，主推双拼别墅。 | ||
| 2015-07-31 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2015-07-01 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2015-06-04 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2015-04-27 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2015-03-24 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2015-02-26 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2015-01-15 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2014-12-12 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2014-11-18 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2014-10-21 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 | ||
| 2014-09-12 | 400万元/套 | 主推双拼别墅，面积400-500平，全款享97折，贷款享98折。 |
交通信息
交通评价：
3.6
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 金石滩1路、2路公交车在枫叶学校下车，轻轨3号线在金石滩站下车。 |
| 交通方式： | 从金石滩轻轨站出发，向正东方向出发，直行进入丹枫路后右转进入中心大街直行抵达项目地。 |
规划信息
| 占地面积： | 7269平方米 | 建筑面积： | 8551平方米 |
| 容积率： | 0.6 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 20 |
| 总户数： | 20 | 物业公司： | 鹏达物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅物业费 | ||
| 周边配套： | 教育：枫叶国际学校、金石滩学校（9年一体制） 医院：金石滩中心医院、湾里医院（双D港） 银行：中国建设银行、中国农业银行、大连银行 其他：金石园、金石滩黄金海岸等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 业主会所 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户接口 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金石茗苑位于大连市金石滩5A级国家旅游度假区核心区中央大街西侧，枫叶国际学校南行100米，与著名的自然奇石地质景观金石园隔道相望，也成为金石茗苑得天独厚的雍景后花园。距黄金海岸线仅500余米，步行5分钟可致海边。项目周边公共设施配套成熟，轻轨站，大商商业中心举步可达。 金石茗苑一期项目仅20席稀缺双拼、独栋别墅惊艳亮相，整体风格以色彩庄重、简洁大气的德式风格为主。园区景观精美别致，也充分的诠释了人与建筑、景观的共勉。德式建筑风格是最历久弥新的，即使经历百年，这种建筑风格也不会被历史所淘汰，反而会随着岁月的积累变得更加珍贵。 大连不缺海景资源，缺的是真正的海景居住区。在土地资源日益紧缺，距海千米也成为标榜资本的今天，您是否也觉得，近海百步而永无遮挡的瞰海视野实属难得?金石茗苑自然排布的别墅建筑群，围合而成高尚亲海艺术居住区。金石茗苑也秉承低容积率、高绿化率的规划理念，将容积率大手笔降低至0.6，使得大面积景观营造、多层次的公共空间划分成为可能。园区内每一栋建筑所享有的景致和阳光都能够得到较大化，真正做到建筑与自然的汇聚交融，低密度的先进实现为生活增添更多风光和景致，真正的海岸生活，从这里开始。 区域介绍金石滩国家旅游度假区位于大连市金州区的东部，距大连市区58公里，乘坐旅游快轨车51分钟。1988年，被确定为高级风景名胜区；1992年10月，被国务院批准成立国家旅游度假区；2000年被评为全国首批国家4[1]A级旅游景区，2002年通过了ISO9001和ISO14001国际质量与环境体系认证；2004年，批准建立大连滨海国家地质公园，金石滩是大连滨海国家地质公园的重要组成部分；2010年被评为国家5A级旅游景区。 金石滩在娱乐、餐饮、住宿等方面已市民化，让游人备感亲切。在黄金海岸，上千个防紫外线的沙滩凉亭、帐篷、阳伞全部由金石滩管委会统一管理，是大连地区少有没有个体经营的海滨浴场。 金石滩绿化覆盖率46.2％，年平均空气质量指数20，黄金海岸被评定为全国15个健康型海水浴场之一，是国务院批准成立的排名前列批高级旅游度假区之一。
