血拼大连楼市
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基本信息
楼盘名称：
龙湖水晶郦湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,花园洋房
项目特色：
公园地产,海景地产
建筑类型：
多层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连龙湖东港房地产有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
龙湖地产
楼盘地址：
中山 东港商务区国际会议中心东行2公里（港浦路与港东六街交汇处）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年10月30日
开盘时间：
2013年09月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-167464
售楼地址：
东港商务区国际会议中心东行2公里（港浦路与港东六街交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大房预许字第20130094号（三期3#、5#） | 2013-01-01 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-31 | 28000.0元/m² | 项目临街商铺在售，一楼均价40000元/平，二楼均价28000元/平，二楼特价22000元/平。 | ||
2017-06-20 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万。 | ||
2017-05-16 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万。 | ||
2017-04-24 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万。 | ||
2017-04-07 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万。 | ||
2017-03-20 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2017-03-06 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2017-02-20 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2017-02-04 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2017-01-09 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-12-28 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-12-12 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-12-01 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-11-15 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-11-08 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-11-01 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。团购优惠5万抵10万 | ||
2016-10-25 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。 | ||
2016-10-17 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。 | ||
2016-10-10 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。 | ||
2016-09-28 | 24000.0元/m² | 目前高层产品全线清盘，160-190平洋房销售中，100-475平主干道商铺同步销售中。洋房6栋9层2个单元，1梯2户 。 | ||
2016-09-26 | 24000.0元/m² | 龙湖铂湾项目均价24000，洋房4#楼、6#楼压轴加推，面积区间150-190平。搜狐焦点大连站提供龙湖铂湾购房优惠：团购优惠5万抵10万。龙湖铂湾项目规划洋房6栋，共有216户，产品为一梯两户设计。 | ||
2016-09-22 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-09-14 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-09-08 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-09-01 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-08-25 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-08-17 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-08-10 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-08-03 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-07-26 | 16500.0元/m² | |||
2016-07-19 | 16500.0元/m² | |||
2016-07-11 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-06-30 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-06-15 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-06-07 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-05-30 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-05-23 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-05-16 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-05-10 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-05-03 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-04-25 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-04-13 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-04-05 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-03-28 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。
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2016-03-21 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-03-17 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-03-16 | 16500.0元/m² | 高层183-210平，均价16500元/㎡；商业100-475㎡，均价38000元/㎡。优惠：电商优惠3万抵10万。 | ||
2016-03-09 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-02-29 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-02-18 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-02-18 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-02-01 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-01-26 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-01-19 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-01-13 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-01-07 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2016-01-04 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-12-30 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-12-24 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-12-22 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-12-15 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-12-10 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-12-07 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-11-23 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-11-05 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-10-09 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-09-09 | 17000.0元/m² | 高层均价17000元/平，三居室面积120-187平，四居室210平。 | ||
2015-08-20 | 22000.0元/m² | 高层均价17000元/平，起价13480元/平，在售142-211平；洋房均价26000元/平，起价24500元/平，在售160、190平；优惠200元/平，整体均价22000元/平。 | ||
2015-07-26 | 22000.0元/m² | 高层在售1、2号楼，均价17000元/平，起价13480元/平，在售面积区间为148-187平。洋房在售4、6号楼，洋房均价25000元/平，起价24500元/平，在售户型为155-196平。整体均价22000元/平，优惠200元/平。 | ||
2015-06-26 | 22000.0元/m² | 高层在售1、2号楼，均价17000元/平，起价13480元/平，在售面积区间为148-187平。洋房在售4、6号楼，洋房均价25000元/平，起价24500元/平，在售户型为155-196平。整体均价22000元/平，优惠200元/平。 | ||
2015-05-28 | 22000.0元/m² | 洋房起价24500元/平，在售户型为160、190平。高层起价13480元/平，在售户型分别为148、155、160、187、352平。整体均价22000元/平，面积区间148-352平。 | ||
2015-05-07 | 22000.0元/m² | 整体面积148-352平，整体均价22000元/平。高层在售1、2号楼，均价17500元/平，在售148-352平；洋房在售4、6号楼，均价26000元/平，在售户型160、190平；享团购优惠 | ||
2015-04-09 | 22000.0元/m² | 整体面积148-352平，整体均价22000元/平。高层在售1、2号楼，均价17500元/平，在售148-352平；洋房在售4、6号楼，均价26000元/平，在售户型160、190平；享团购优惠。 | ||
2015-03-10 | 22000.0元/m² | 整体面积为148-352平，整体均价22000元/平。高层在售1、2号楼，均价17500元/平，在售面积为148-352平；洋房在售4、6号楼，洋房均价26000元/平，在售户型为160、190平；享团购优惠。 | ||
2015-02-10 | 22000.0元/m² | 整体面积为148-352平，整体均价22000元/平。高层在售1、2号楼，均价17500元/平，在售面积为148-352平；洋房在售4、6号楼，洋房均价26000元/平，在售户型为160、190平；享团购优惠。 | ||
2015-01-16 | 22000.0元/m² | 洋房面积160-190平，均价26000元/平；高层面积127-227平，均价22000元/平。主推楼王165、187平户型，老带新"友加计划"最高享50万购房奖励金。 | ||
2014-12-19 | 22000.0元/m² | 高层均价22000元/平；洋房户型面积区间160-190平，洋房均价26000元/平；高层主力户型为148平和154平，洋房主力户型为162平和187平。 | ||
2014-11-20 | 17000.0元/m² | 龙湖水晶郦湾在售127-227平，洋房均价26000元/平，156/148平奢阔三居加推，高层均价17000元/平。 | ||
2014-10-23 | 21000.0元/m² | 龙湖水晶郦湾在售127-227平，洋房均价26000元/平，156/148平奢阔三居加推，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处。 | ||
2014-10-17 | 21000.0元/m² | 湖·水晶郦湾在售127-227平，洋房均价26000元/平，156/148平奢阔三居加推，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处 | ||
2014-09-30 | 21000.0元/m² | 湖·水晶郦湾156/148平奢阔三居紧急加推!在售127-227平，洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处 | ||
2014-09-19 | 21000.0元/m² | 湖·水晶郦湾156/148平奢阔三居紧急加推!在售127-227平，洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处 | ||
2014-09-12 | 21000.0元/m² | 龙湖·水晶郦湾156/148平奢阔三居紧急加推!在售127-227平，洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处 | ||
2014-09-05 | 21000.0元/m² | 龙湖·水晶郦湾156/148平奢阔三居紧急加推!在售127-227平，洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处 | ||
2014-08-29 | 21000.0元/m² | 龙湖·水晶郦湾七月大连全市销冠军，花麓新品告罄，156/148平奢阔三居紧急加推!在售127-227平，洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处 | ||
2014-07-02 | 21000.0元/m² | |||
2014-06-25 | 21000.0元/m² | 在售127-227平，洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平，具体优惠可咨询售楼处。 | ||
2014-06-10 | 21000.0元/m² | 洋房均价26000元/平，高层均价21000元/平。按期付款优惠200元/平；购房享3万抵10万优惠。 | ||
2014-02-20 | 22000.0元/m² | 1、2、5号楼洋房项目，面积区间160-190平，起价25000元/平；3#2、3、4单元、5#1单元高层项目，面积区间126-207平，均价22000元/平。按期付款优惠200元/平。 | ||
2013-12-12 | 23000.0元/m² | 1、2、3号楼洋房项目，面积区间160-190平，均价25000元/平；3、5号高层项目，面积区间126-207平，均价23000元/平。现购房优惠200元/平。127平三室2013年12月15日开盘认筹3万抵值10万。 | ||
2013-12-02 | 23000.0元/m² | 1、2、3号楼洋房项目，面积区间160-190平，均价25000元/平；3、5号高层项目，面积区间126-207平，均价23000元/平。现购房优惠200元/平。 | ||
2013-11-20 | 23000.0元/m² | 1、2、3号楼洋房项目，面积区间160-190平，均价25000元/平；3、5号高层项目，面积区间126-207平，均价23000元/平。现购房优惠200元/平。 | ||
2013-10-29 | 23000.0元/m² | 10月新开盘5#高层和2#洋房，高层均价23000元/平，洋房均价26000元/平，优惠减200元/平。 | ||
2013-10-23 | 22000.0元/m² | 在售高层均价22000元/平，在售洋房均价25000元/平，优惠减200元/平。
10月末预计开盘5#高层和3#洋房，交10万优惠20万。 | ||
2013-10-14 | 22000.0元/m² | 在售高层均价22000元/平，在售洋房均价25000元/平，优惠减200元/平。
10月末预计开盘5#高层和3#洋房，交10万优惠20万。 | ||
2013-09-23 | 22000.0元/m² | 高层均价22000元/平，洋房均价25000元/平，暂无优惠。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
乘坐16路，201路，529路等到港湾广场下车，13路国际会议中心站下车，11路、708路码头站下车，地铁2号线东港站或东海站下车。
交通方式：
从西安路出发：经西安路进入长江路，沿长江路向东，行驶约6.4公里，港湾广场进入人民东街，沿港浦路东行2千米，到达目的地。
规划信息
占地面积：
62800平方米
建筑面积：
188400平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
60%
停车位：
1650个，车位比：1:1.5。
楼栋总数：
6
总户数：
1100
物业公司：
大连龙湖物业服务有限公司
物业费：
4.8元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费4.8
周边配套：
教育：东港第一小学、春德小学、春海小学、三十五初级中学、十六中学、嘉汇初级中学
医院：铁路医院、友谊医院、三八广场口腔医院
银行：大连银行、中信银行、兴业银行等
其他：国际会议中心、东港音乐喷泉、15库创意园、时代广场、香格里拉酒店、大连歌剧院、大连美术馆、东北亚国际航运中心、大连国际邮轮中心
学校：
暂无数据
内部配套：
1万平商业，羽毛球场，儿童游乐区等
建材设备：
供暖方式：市政供暖
宽带：入户接口
供水：市政自来水
供电：市政供电
建筑风格：Art-Deco风格
建筑结构：剪力墙结构
建筑层高：37层
外立面（外墙）：石材，铝板
内 墙：填充墙采用轻集料混凝土小型砌块，抹灰挂白
屋面：屋面保温板，两道防水
保温：岩棉
窗：单框双玻中空断热桥铝合金窗
入户门：钢木复合三防门
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙湖水晶郦湾位于东港商务区，是东港区域的品质型“公园地产”。项目规划有4栋商业，5栋瞰海高层，6栋洋房。
其中洋房是水晶郦湾精心打造的产品，相对其他建筑形式，洋房有着较高的居住舒适度。随着配套的不断完善，东港的发展也日趋成熟，在这样的条件下，9层洋房，而且是70年产权的住宅用地，彰显出了其洋房产品的纯粹性。龙湖水晶郦湾崇尚适宜的山海居所，它占据了东港有利的地理位置，使得项目亲海而不近海，加上合理的园区规划，让业主悦享自由的亲海生活。除此之外，低密的空间和洋房产品1.5的容积率让生活更舒适。
龙湖水晶郦湾洋房产品55%绿化率，瞰海高层70%绿化率，可以说龙湖是“让房子靠边站，园林做主角”。龙湖的五维园林景观和全冠移植的园林打造手法，为业主打造悠然的园林景观。精细的工艺加上严格的要求，使得龙湖的社区园林景观得到了更多人的认同！
这里拥有龙湖的安心物业服务。龙湖物业秉承“善待你一生”的服务理念，致力于为“龙民”打造舒适的生活氛围。
<项目动态>目前项目在售产品有——183-211㎡悦海官邸、160-190㎡墅质洋房，100-475㎡临街商圈成熟现铺同步销售中。更多详情拨打贵宾专线62916666
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