长海 长山群岛旅游避暑度假区小长山岛

沙河口区星海广场E区64号1-4进东?颐宝臻品展示中心/大连市长山群岛旅游避暑度假区小长山岛进东?颐宝臻品商业广场A3-1

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航空：长海-周水子机场，陆地：大连市内-皮口港（杏树屯港），海运：皮口港（杏树屯港）-小长山岛、金石滩（大连港）-小长山岛。

自驾路线：从长海县飞机场出发，向西行驶286米直行，沿飞翔街向南行驶225米右转，沿长海东路向西行驶555米左转，向南行驶195米左转，沿金盆路向东南行驶916米进入轮渡，向南行驶1.8千米向左前方行驶，向东南行驶447米左转，沿蛎荞线向东行驶2.6千米向右前方行驶，沿孙庙线向东南行驶811米到达目的地。

1.5元/平方米.月

小区物业全面管理

教育：双语幼儿园，房身小学，长海县第二中学 医疗：小长山中心医院、长海县医院 商业：小长山回龙商业区 景观：山体公园、原生态自然景观、金沙滩、西大滩 公园：山体公园、政府广场

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开工日期：2012.12工程当日进度：大部分住宅、别墅已完工、样板示范区已出建筑风格：法式古典建筑风格建筑结构：框架、框剪建筑层高：3米外立面（外墙）：外墙采用真石漆，不是涂料，外观比墙面砖观，外墙砖年久容易脱落屋面：苯板、丙纶卷材防水保温：一期聚氨酯发泡，B1级窗：隔热桥铝合金单框入户门：成品门，防火防盗保温门 电梯：巨人通力品牌，电梯梯速：1.6M/S；载重量800Kg景观设计：大连现代城市景观设计有限公司建筑施工：大连盛东建设有限公司，大连宏泰建设有限公司 网通、电信、长城宽带 市政供水 集体供暖

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1、区位介绍 “进东• 颐宝精品”项目坐落于大连的长山群岛，小长山岛核心腹地房身村，地块总体走势北高南低，背山面海，山团水阔，风景秀丽，是岛上仅有的风水宝地。项目临近乡政府、商业区，岛上两条主要交通干道交汇于项目两侧，再环项目南北分行，距码头和跨海大桥仅1公里，交通便利，配套完备。 2、基础数据 “进东•颐宝精品”项目由两大地块组成：1号地占地面积26万平方米，建筑面积40万平方米，容积率1.56，绿化率40%。其中1期占地面积8.1万平方米，建筑面积9.2万平方米，容积率1.56，绿化率46%，已取得五证。2号地占地面积17万平方米，建筑面积20万平方米，目前正在设计阶段，规划为高端星级会所配别墅群。 3、规划布局 “进东•颐宝精品”项目设计本着“顺应地势，结合自然的现代自然主义风格”进行规划，力图通过对园区内五个组团环境的营造处理，在得天独厚的自然条件下，“进东•颐宝精品”以细致入微的规划，轻巧的简欧风格，体块穿插的组合方式，色彩柔和的浅色基调，体现出幽雅安祥的场所氛围，精巧的细部处理营造出亲切和谐的人居环境。“颐宝精品”园区规划五个组团，建筑以低层、多层、小高层、高层住宅及沿街配套公建组成，景观以中心景观带为主题展开，从一横一纵两个方向延展到区域内部，并结合组团和宅间绿化，形成点、线、面相结合的绿化景观效果。 4、建筑风格 “进东•颐宝精品”项目在建筑设计上集中采用法式风格布局，建筑轴线的对称，气势恢宏，整体风格高贵优雅，诗意浪漫；建筑细节处理上运用大量法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究。 5、产品类别 在地产类别上，涵盖了住宅类、休闲度假类、商业类、酒店类、服务类多种用途，能够为旅游目的地酒店、服务类商业、会所、旅行社、金融机构等提供充足的产品资源；产品包括低层、多层、小高层和高层住宅，高层酒店式公寓，独栋及联排别墅，金融商街公建等。 6、市场定位 “进东•颐宝精品”项目规划定位为中高端休闲旅游度假综合体——海岛度假私宅，主要目标客户群为大连、北京、上海、山西、内蒙古及东北三省等地的企事业金领和白领阶层、私营企业主等中高收入人群。