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基本信息
| 楼盘名称： | 钻石湾 | 建成年代： | 2013年06月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 自住型商品房 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 高层 , 板楼 , 塔楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连世甲置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 远洋地产 | ||
| 楼盘地址： | 钻石湾海湾北岸（ 大连东北快速路鹏辉新世纪下道口东行300米） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年09月01日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年10月30日 |
| 售楼地址： | 钻石港湾北岸鹏辉下道口东行200米 | 售楼电话： | 4001560036-237622 |
预售许可证：
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| 大房预许自第20130070号 | 2013-01-01 | B3 1-6#楼,B5 1-8#楼 |
| 大房预许自第20120053号 | 2012-01-01 | A1-13号楼,A2 1-13#楼 |
| 大房预许自第20120073号 | 2012-01-01 | A3 1-13#楼 |
| 大房预许自第20120052号 | 2012-01-01 | B1 1-13#楼,B2 1-13#楼 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-09-17 | 14000元/㎡ | |||
| 2017-06-20 | 12500元/㎡ | 在售三期D1地块2#-6#，面积120平、133平，得房率77%左右，住宅均价12500元/平，公建均价22000元/平，购房享受全款95折，贷款96折，签约98折优惠 | ||
| 2017-06-16 | 12500元/㎡ | 在售三期D1地块2#-6#，面积120平、133平，得房率77%左右，住宅均价12500元/平，公建均价22000元/平，购房享受全款95折，贷款96折，签约98折优惠 | ||
| 2017-05-11 | 12500元/㎡ | 在售三期D1地块2#-6#，面积120平、133平，得房率77%左右，住宅均价12500元/平，公建均价22000元/平，购房享受全款95折，贷款96折，签约98折优惠 | ||
| 2017-05-11 | 12500元/㎡ | 在售三期D1地块2#-6#，面积120平、133平，得房率77%左右，住宅均价12500元/平，公建均价22000元/平，购房享受全款95折，贷款96折，签约98折优惠；三期预计2017年10月31日交房。 | ||
| 2017-04-27 | 12500元/㎡ | 公寓、住宅：最高13500元/平;最高公建：23500元/平。住宅、公寓均价12500元/平； 公寓均价22000元/平米。公寓、住宅：最低11000元/平；公建：最低20000元/平。按揭96折；一次性95折；签约98折。地下停车位售价10.5万-15万 | ||
| 2017-04-17 | 13500元/㎡ | 12500元/㎡ | 公寓、住宅：最高13500元/平;最高公建：23500元/平。住宅、公寓均价12500元/平； 公寓均价22000元/平米。公寓、住宅：最低11000元/平；公建：最低20000元/平。按揭96折；一次性95折；签约98折。地下停车位售价10.5万-15万 | |
| 2017-03-28 | 12000元/㎡ | 在售三期D1地块，均价12000元/平，面积120平、133平，得房率77%左右，在售D1区2#-6#，购房享受95折优惠，三期预计2017年10月31日交房 | ||
| 2017-03-20 | 11000元/㎡ | 目前三期2-6#楼在售，预计2017年10月31日交房，均价11000元/平，户型区间89-133平。 | ||
| 2017-03-07 | 11000元/㎡ | 目前三期2-6#楼在售，预计2017年10月31日交房，均价11000元/平，户型区间89-133平。 | ||
| 2017-02-20 | 11000元/㎡ | 目前三期2-6#楼在售，预计2017年10月31日交房，均价11000元/平，户型区间89-133平。 | ||
| 2017-02-04 | 11000元/㎡ | 目前三期2-6#楼在售，预计2017年10月31日交房，均价11000元/平，户型区间89-133平。 | ||
| 2016-12-28 | 11000元/㎡ | 目前三期2-6#楼在售，预计2017年10月31日交房，均价11000元/平，户型区间89-133平。 | ||
| 2016-11-25 | 11000元/㎡ | 目前三期在售，均价11000元/平，户型区间89-133平，得房率77%左右。预计2017年10月31日交房。 | ||
| 2016-11-17 | 11000元/㎡ | 即将加推3#103平房源，1万认筹金。三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-11-01 | 11000元/㎡ | 即将加推3#103平房源，1万认筹金。三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-10-17 | 11000元/㎡ | 即将加推3#103平房源，1万认筹金。三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-10-08 | 11000元/㎡ | 即将加推3#103平房源，1万认筹金。三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-09-22 | 11000元/㎡ | 即将加推3#103平房源，1万认筹金。三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-08-23 | 11000元/㎡ | 即将加推3#103平房源，1万认筹金。三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-08-16 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。即将加推3#103平房源，1万认筹金。 | ||
| 2016-08-01 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-07-21 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-07-12 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-06-30 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-06-21 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-06-08 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-05-24 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。全款优惠97折，贷款优惠98折。 | ||
| 2016-05-24 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。 | ||
| 2016-05-12 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。 | ||
| 2016-04-27 | 11000元/㎡ | 三期爱特区2.0T,滨海小豪宅，D1地块在售89-133平，均价11000元/平。 | ||
| 2016-04-21 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2016-04-13 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2016-03-17 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2016-03-09 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2016-02-26 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2016-02-16 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2016-01-14 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-12-22 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-12-01 | 8300元/㎡ | 钻石湾整体均价10500元/平，D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-12-01 | 9500元/㎡ | D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-11-23 | 10500元/㎡ | 钻石湾整体均价10500元/平，D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-11-13 | 10500元/㎡ | 钻石湾整体均价10500元/平，D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-11-02 | 10500元/㎡ | 钻石湾整体均价10500元/平，D2区有特价房在售，特惠价格为8100元/平到8900元/平，产品户型面积在89-133平，在售1#、3#、4#、5#、6#、7#、8#楼。物业费2.95元/平，70年住宅国有产权，预计2017年10月交房。钻石湾三期均价9500元/平，2万抵95折，5万抵一口价房优惠。 | ||
| 2015-09-28 | 10500元/㎡ | 一期洋房150、160、210平14700元/平（一房一价）。二期160、180平清水房源，小高层22000元/平。三期102、118、133平，均价10500元/平。 搜狐优惠2万团购费95折，商贷98折，全款95折。 | ||
| 2015-09-28 | 10500元/㎡ | 一期洋房150、160、210平14700元/平（一房一价）。二期160、180平清水房源，小高层22000元/平。三期102、118、133平，均价10500元/平。 搜狐优惠2万团购费95折，商贷98折，全款95折。 | ||
| 2015-07-07 | 11500元/㎡ | 一期洋房150、160、210平14700元/平。二期160、180平清水房源，小高层22000元/平。三期102、118、133平，均价11500元/平。 搜狐优惠2万团购费95折，商贷98折，三天交首付95折。 | ||
| 2015-06-05 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2015-02-26 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2015-01-15 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2015-01-15 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-12-12 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-11-12 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-11-12 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-11-12 | 11500元/㎡ | 一期洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-10-21 | 11500元/㎡ | 一期进入尾盘，洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-10-13 | 11500元/㎡ | 一期进入尾盘，洋房均价22000元/平。二期高层在售114-180平清水房源，均价14500元/平。三期爱特区产品在售面积94-127平，均价11500元/平。 现推出团购优惠。 | ||
| 2014-09-28 | 11500元/㎡ | 一期进入尾盘，洋房均价22000元/平。二期高层在售96-180平清水房源，均价15000元/平。三期爱特区产品在售面积86-127平，均价11500元/平。 现推出一口价特惠房源，分别是三期94平、二期130平产品。 | ||
| 2014-09-18 | 11500元/㎡ | 一期进入尾盘，洋房均价22000元/平。二期高层在售96-180平清水房源，均价15000元/平。三期爱特区产品在售面积86-127平，均价11500元/平。 现推出一口价特惠房源，分别是三期94平、二期130平产品。 | ||
| 2014-09-04 | 11500元/㎡ | 一期进入尾盘，洋房均价22000元/平。二期高层在售96-180平清水房源，均价15000元/平。三期爱特区产品在售面积86-127平，均价11500元/平。 现推出一口价特惠房源，分别是三期94平、二期130平产品。 | ||
| 2014-07-10 | 11500元/㎡ | 一期进入尾盘，洋房均价20000元/平。 二期高层在售96-180平清水房源，均价15000元/平。 三期爱特区产品在售面积86-127平，均价11500元/平。 |
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| 2014-07-02 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-06-25 | 15000元/㎡ | 一期进入尾盘高层均价15000元/平方米，洋房20000-22000元/平。一期有一口价优惠房源。 二期高层在售96-180平清水房源，第一排海景房均价18000元—19000元/平；第二排均价16000元左右。 |
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| 2014-06-09 | 15000元/㎡ | |||
| 2014-03-07 | 15000元/㎡ | 一期在售170-180平，高层均价15000元/平方米，洋房20000-22000元/平；二期第一排海景房均价18000元—19000元/平；第二排均价16000元左右。在售面积：96平-180平，一次性付款享99折。 公建113平5.4层高，地下赠送一层 迎春购房季一万抵三万，截止日期2014年3月31日 | ||
| 2014-01-20 | 15500元/㎡ | |||
| 2013-12-09 | 15000元/㎡ | 一期在售180-170平，均价15500元/平；二期在售96-180平，均价16500-17000元/平；一次性付款享99折。 | ||
| 2013-10-21 | 13127元/㎡ | 在售面积区间100-300平，享受全款99折优惠。二期新品加推，预计9月中下旬开盘，意向金2万收取中，凭意向金排号，92-243平户型，景观较一期更好。钻石湾滨海生活示范区、样板间现已开放。多层整体均价22098元/平，在售面积160-243平；高层整体均价15043元/平，在售90-171平； | ||
| 2013-10-18 | 13127元/㎡ | 在售面积区间100-300平，享受全款99折优惠。二期新品加推，预计9月中下旬开盘，意向金2万收取中，凭意向金排号，92-243平户型，景观较一期更好。钻石湾滨海生活示范区、样板间现已开放。多层整体均价22098元/平，在售面积160-243平；高层整体均价15043元/平，在售90-171平； | ||
| 2013-10-14 | 13127元/㎡ | 在售面积区间100-300平，享受全款99折优惠。二期新品加推，预计9月中下旬开盘，意向金2万收取中，凭意向金排号，92-243平户型，景观较一期更好。钻石湾滨海生活示范区、样板间现已开放。多层整体均价22098元/平，在售面积160-243平；高层整体均价15043元/平，在售90-171平； | ||
| 2013-08-14 | 13127元/㎡ | 在售面积区间100-300平，享受全款99折优惠。二期新品加推，预计8月中下旬开盘，意向金2万收取中，凭意向金排号，92-243平户型，景观较一期更好。钻石湾滨海生活示范区、样板间现已开放。多层整体均价22098元/平，在售面积160-243平；高层整体均价15043元/平，在售90-171平；� | ||
| 2013-06-04 | 13127元/㎡ | 高层：均价15043元/平, 售面积90-171;小高层：均价15520元/平, 在售面积142平;多层：均价22098元/平, 在售面积160-243平;公建：26896元/平起，在售面积100-300平;二期【钻石首岸】即将开盘，火爆认筹中;一期楼王臻品加推;7天内签约可享99折优惠. | ||
| 2013-01-17 | 13127元/㎡ | 全款购房7天内签约可享99折优惠，小高层均价15520，高层均价15043，多层均价22098，B2组团13350元/平起、A2组团13127元/平起，小高层13326元/平起，多层洋房，A3组团18453元/平起、B1组团19873元/平起；公建26896元/平起。 | ||
| 2012-08-27 | 25000元/㎡ | 15000元/㎡ | 11800元/㎡ | 在售房源价格区间11800-25000元/平。一线海景新品，稀世王座组团，9月8日盛大开盘。更多详情请咨询售楼处。 |
| 2012-08-22 | 25000元/㎡ | 11800元/㎡ | 在售房源价格区间11800-25000元/平。一线海景新品，稀世王座组团，9月8日盛大开盘。更多详情请咨询售楼处。 | |
| 2012-08-06 | 13000元/㎡ | 高层均价13000/平，小高层均价14500元/平，多层洋房均价18000元/平。 | ||
| 2012-07-26 | 13000元/㎡ | 2012年6月26日开盘，截止2012年6月30日，销售909套110873.76平，总销金额16.0086亿元，均价：多层18000元/平；小高14500元/平；高层13000/平。 | ||
| 2012-07-11 | 13295元/㎡ | 2012年6月26日开盘，截止2012年6月30日，销售909套110873.76平，总销金额16.0086亿元，均价：多层18985元/平；小高14300元/平；高层13295元/平。 | ||
| 2012-06-26 | 12700元/㎡ | 暂无售价。意向认筹中，高层意向金1万元，洋房意向金5万元。项目预计2012年6月底开盘。 |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 905、25路加车 |
| 交通方式： | 大连市甘井子区大连钻石港湾北岸鹏辉下道口东行200米 |
规划信息
| 占地面积： | 910000平方米 | 建筑面积： | 2000000平方米 |
| 容积率： | 2.2 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 1:1 | 楼栋总数： | 79 |
| 总户数： | 2770 | 物业公司： | 远洋基业物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2.7元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 一期：洋房：3.5 元/平·月 高层：2.7元/平·月 二期：洋房：3.5 元/平·月 高层：2.7元/平·月 三期B4：3.2元/平·月 四期D1、D2：2.95元/平·月 公建：4.5元/平·月 | ||
| 周边配套： | 小区配套-学校 恒远小学、80中学校部、大连市第三幼儿园钻石湾分园、博雅鹏辉幼稚园北大幼教成功素质分园(783米) 、北大博雅婴幼园(810米) 、北大博雅幼稚园(828米) 、大连ABC幼儿园(936米) 、鹏辉小学(1037米) 、东海幼儿园(1386米) 小区配套-商场 未来里风尚生活街区、大型超市、罗森超市、鹏程便利店(东北北路)(660米) 、熙妍果蔬(667米) 、笑鹏辉超市(670米) 、笑哈哈超市鹏辉店(677米) 、鲜美乐商店(687米) 、鹏客隆商店(697米) 小区配套-医院 鹏辉社区卫生服务站(840米) 小区配套-银行 中国工商银行ATM(海口路)(730米) 、中国邮政储蓄银行ATM(海桥园北)(763米) 、中国邮政储蓄银行(海口营业厅)(848米) 、中国邮政海口路邮政储蓄所(857米) 小区配套-饮食 枫林港、一品港湾、风情丽江斑鱼火锅(鹏辉店)(812米) 、金海韵海鲜(950米) 、聚宝轩茶楼(968米) 小区配套-娱乐 金家街公园(南门)(213 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 规划幼儿园,未来里商业 | ||
| 建材设备： | 装修标准：毛坯 建筑设计：新加坡英柏建筑景观设计公司、青岛北洋建筑设计有限公司 景观设计：新加坡英柏建筑景观设计公司、青岛北洋建筑设计有限公司 代理公司：上海天启＆开启 建筑单位：大连创新建设工程有限公司、大连富强建设集团有限公司、中信建设有限责任公司、大连博源建设集团有限公司、北京六建集团有限责任公司 网线入户接口 市政供水 市政供暖 物业管理公司：远洋亿家物业服务股份有限公司 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
钻石湾位于大连钻石海湾的北岸，集居住、文化、休闲、旅游、商业、度假为一体的国际生活湾区。钻石湾占地650万平方米，由政府统一规划，将成为大连最有特色的文化、休闲、旅游、度假区,与对岸东港的商务功能形成功能互补，打造“工作在东港，生活在钻石湾”城市生活新模式。区域开发规模约91万平，总建筑面积约200万平方米，包含20个独立地块，共分为六期开发。其中120万平的住宅部分全部紧临滨海资源景观带， 作为大连未来城市的中心，完善的交通规划将实现区域与整个大连的联通，改写大连全新版图。目前东北路已直通钻石湾滨海路，政府规划的跨海大桥和海底隧道、地铁4号线、5号线的已于2017年3月开工，建成后钻石湾距离青泥洼桥、东港等主商业区仅为2-4公里，未来交通将钻石湾与青泥洼桥、西安路 等传统商业区联动，达到对主要城市功能区的全面辐射。 整个区域目前规划有2所幼儿园、1所小学及1所中学。 优点：一线南向海、地铁沿线、海底隧道、学校、幼儿园、未来里集中商业、地铁等
