血拼大连楼市
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12000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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1#、2#小高层，均价12000元/平，面积139平。5#楼精装修产品，户型121平，均价12000元/平，送1500元标准装修。高层4#、5#均价11500元/平，主力户型121、125、139。
楼盘地址:
七贤南路97号.
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交房时间:
2013年06月下旬
预售证号：
大高房预许字第20110020号
微信扫码拨号
4001560036
转
173838
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
君海阁
建成年代：
2013年06月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产,海景地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连全统房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连全统房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
七贤南路97号.
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年06月下旬
开盘时间：
2011年10月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-173838
售楼地址：
七贤西路与七贤南路交汇处东北角80米
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大高房预许字第20110020号 | 2012-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 12000.0元/m² | 1#、2#小高层，均价12000元/平，面积139平。5#楼精装修产品，户型121平，均价12000元/平，送1500元标准装修。高层4#、5#均价11500元/平，主力户型121、125、139。 | ||
2017-03-02 | 12000.0元/m² | 1#、2#小高层，均价12000元/平，面积139平。5#楼精装修产品，户型121平，均价12000元/平，送1500元标准装修。高层4#、5#均价11500元/平，主力户型121、125、139。 | ||
2017-02-03 | 12000.0元/m² | 目前在售1#、2#小高层，均价12000元/平，面积140平。高层均价11500元/平，主力户型121、124、139。5#楼精装修产品，户型121平，均价12000元/平，送1500元标准装修。 | ||
2016-12-30 | 12000.0元/m² | 目前在售1#、2#小高层，均价12000元/平，面积140平。高层均价11500元/平，主力户型121、124、139。5#楼精装修产品，户型121平，均价12000元/平，送1500元标准装修。 | ||
2016-12-30 | 12000.0元/m² | 目前在售1#、2#小高层，均价12000元/平，面积140平。高层均价11500元/平，主力户型121、124、139。5#楼精装修产品，户型121平，均价12000元/平，送1500元标准装修。 | ||
2016-12-02 | 11500.0元/m² | 君海阁高层均价11500元/平，小高层均价12000元/平，主力户型121、124、139平，其中121平房源送1500元标准装修。 | ||
2016-10-27 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-09-23 | 12000.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-08-22 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-08-08 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-07-07 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-06-06 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-05-09 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-04-14 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-03-21 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-02-17 | 12000.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2016-01-07 | 11500.0元/m² | 4#楼124.98平在售，5、6#楼121.52平在售。小高层均价12000元/平，高层均价11500元/平，现房实景。 | ||
2015-12-09 | 9250.0元/m² | 零首付，十年免息。1、2#楼139.87平在售， 3#楼82.7平、117.89平在售，4#楼99.34平、124.98平在售，5、6#楼82.63平、121.52平在售。高层均价11500元/平，现房实景。现推出2套特价房9250元/平，房源面积121.52平米。 | ||
2015-11-09 | 11500.0元/m² | 零首付，十年免息。1、2#楼139.87平在售， 3#楼82.7平、117.89平在售，4#楼99.34平、124.98平在售，5、6#楼82.63平、121.52平在售。高层均价11500元/平，现房实景。现推出2套特价房9250元/平，房源面积121.52平米。 | ||
2015-10-19 | 11500.0元/m² | 1、2#楼139.87平在售， 3#楼82.7平、117.89平在售，4#楼99.34平、124.98平在售，5、6#楼82.63平、121.52平在售。高层均价11500元/平，现房实景。现推出2套特价房9250元/平，房源面积121.52平米。 | ||
2015-09-16 | 11500.0元/m² | 在售面积82-140平，案场优惠。 | ||
2015-08-20 | 12000.0元/m² | 在售面积82-140平，案场优惠。 | ||
2015-07-24 | 12000.0元/m² | 在售面积82-140平，案场优惠。 | ||
2015-06-26 | 13500.0元/m² | 在售面积82-140平，特价房10500元/平。 | ||
2015-05-28 | 13500.0元/m² | 在售面积82-140平，特价房10500元/平。 | ||
2015-05-07 | 13500.0元/m² | 在售面积82-140平，特价房10500元/平。 | ||
2015-04-09 | 13500.0元/m² | 在售面积82-140平，特价房10500元/平。 | ||
2015-03-10 | 13500.0元/m² | 在售面积82-140平，特价房10500元/平。 | ||
2015-02-10 | 13500.0元/m² | 在售82-140平，均价13500元/平；特价房10500元/平。 | ||
2014-12-19 | 13500.0元/m² | 在售82-140平，均价13500元/平；特价房10500元/平。 | ||
2014-11-19 | 13500.0元/m² | 活动期间，限量50套特价房，起价10500元/平，均价11500元/平，最高价12500元/平。 | ||
2014-10-20 | 13500.0元/m² | 活动期间，限量50套特价房，起价10500元/平，均价11500元/平，最高价12500元/平。 | ||
2014-10-15 | 13500.0元/m² | 活动期间，限量50套特价房，起价10500元/平，均价11500元/平，最高价12500元/平。 | ||
2014-09-25 | 13500.0元/m² | 活动期间，限量50套特价房，起价10500元/平，均价11500元/平，最高价12500元/平。携手搜狐焦点电商优惠1万抵7万、2万抵15万。 | ||
2014-09-16 | 13500.0元/m² | 活动期间，限量50套特价房，起价10500元/平，均价11500元/平，最高价12500元/平。携手搜狐焦点电商优惠1万抵7万、2万抵15万。 | ||
2014-09-09 | 13500.0元/m² | 均价13500元/平，携手搜狐焦点电商优惠1万抵7万、2万抵15万。 | ||
2014-09-01 | 13500.0元/m² | 均价13500元/平，携手搜狐焦点电商优惠1万抵7万、2万抵15万 | ||
2014-06-16 | 13500.0元/m² | |||
2013-11-05 | 13500.0元/m² | 10800.0元/m² | 1、现房实景 即买即住 即办产权。2、优质客户可提供无息贷款。3、君海阁即日起举行“70万轻松入住高新区三室海景房”活动：面向高新区IT白领、公务员及周边高校青年教师等优质客群，可以提供长达10年免息分期付款供房方案（预计可省20万利息）。<br>首付70万即可让您轻松入住117平方米三室海景房。房源有限，敬请莅临选购。上午10.30；下午2：00万达广场2门班车接送，售楼现场有礼物赠送。 | |
2013-10-25 | 13500.0元/m² | 10800.0元/m² | 1、现房实景 即买即住 即办产权。2、优质客户可提供无息贷款。3、君海阁即日起举行“70万轻松入住高新区三室海景房”活动：面向高新区IT白领、公务员及周边高校青年教师等优质客群，可以提供长达10年免息分期付款供房方案（预计可省20万利息）。<br>首付70万即可让您轻松入住117平方米三室海景房。房源有限，敬请莅临选购。上午10.30；下午2：00万达广场2门班车接送，售楼现场有礼物赠送。 | |
2013-10-21 | 13500.0元/m² | 10800.0元/m² | 1、现房实景 即买即住 即办产权。2、优质客户可提供无息贷款。3、君海阁即日起举行“70万轻松入住高新区三室海景房”活动：面向高新区IT白领、公务员及周边高校青年教师等优质客群，可以提供长达10年免息分期付款供房方案（预计可省20万利息）。<br>首付70万即可让您轻松入住117平方米三室海景房。房源有限，敬请莅临选购。上午10.30；下午2：00万达广场2门班车接送，售楼现场有礼物赠送。 | |
2013-09-11 | 13500.0元/m² | 1、现房实景 即买即住 即办产权。2、优质客户可提供无息贷款。3、君海阁即日起举行“70万轻松入住高新区三室海景房”活动：面向高新区IT白领、公务员及周边高校青年教师等优质客群，可以提供长达10年免息分期付款供房方案（预计可省20万利息）。<br>首付70万即可让您轻松入住117平方米三室海景房。房源有限，敬请莅临选购。上午10.30；下午2：00万达广场2门班车接送，售楼现场有礼物赠送。 | ||
2013-07-08 | 10800.0元/m² | 35岁以下青年首次置业客户可优惠100元/平，高新区工作青年置业的客户优惠100元/平，具备工程师职称或同级别职称购房者优惠80元/平。最高可优惠280元/平。现房实景，即买即住！ | ||
2013-06-04 | 10800.0元/m² | 35岁以下青年首次置业客户可优惠100元/平，高新区工作青年置业的客户优惠100元/平，具备工程师职称或同级别职称购房者优惠80元/平。最高可优惠280元/平。现房实景，即买即住！ | ||
2013-01-30 | 10800.0元/m² | 最高优惠1000元/平，详情欢迎咨询销售中心. | ||
2012-09-07 | 13000.0元/m² | 10100.0元/m² | 君海阁面积82-140平。82平20层以下已售罄。君海阁加推新品—5#楼：起价10100元/㎡，均价12300元/㎡,现购房200元/平优惠，1#、2#、3#、4#、6#楼每平1500元优惠 | |
2012-07-02 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 君海阁面积82-140平，13000元/平起。2012年6月24日至夏展会期间将推出超低特价房源5号楼，起价9800元/平。敬请期待！ |
2012-06-20 | 17000.0元/m² | 16000.0元/m² | 12000.0元/m² | 君海阁面积82-140平，13000元/平起。现推出特价房，分别为3号楼，4号楼，6号楼的5-10层房源，约20套，面积是82-125平，价格12000元/平起。2012年6月24日至夏展会期间将推出超低特价房，敬请期待！ |
2012-03-26 | 17000.0元/m² | 15000.0元/m² | 13000.0元/m² | 君海阁凌水湾海岸线上的静住区，共6栋楼，户型区间为82-140平，13000元/平起，成功签约的前100名客户可享受1000元/平优惠！ |
2012-03-07 | 17000.0元/m² | 14000.0元/m² | 13000.0元/m² | |
2011-11-07 | 17000.0元/m² | 13000.0元/m² | ||
2011-10-24 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
和平广场-大龙王塘：中国华录站
531路：中国华录站
36路：爱贤街站
801路：中国华录站
28路加车：高新园区站
3路：中国华录站
28路：中国华录站
站北广场-旅顺：中国华录站
202路：中国华录站
交通方式：
从西安路出发，向西南方向行驶约600米进入五一路，沿着五一路行驶约6公里到黄浦路，行驶约1.9公里左转进入七贤中路，行驶约450米左转进入七贤南路，行驶约240米西侧即为项目。
规划信息
占地面积：
15269.1平方米
建筑面积：
60131.95平方米
容积率：
2.72
绿化率：
35%
停车位：
305个(1:0.8)
楼栋总数：
6
总户数：
376
物业公司：
大连城建开发集团物业管理有限公司
物业费：
2.3元/平方米.月
物业费描述：
包含电梯费
周边配套：
中小学：辽师附中、育民高中 高新园区第一中学 高新园区中心小学
综合商场：沃尔玛、黑石礁大商新玛特、辰熙商场、万达广场
幼稚园：爱尔坊双语幼儿园、小岛幼儿园、硅谷假日幼儿园
邮局：七贤岭邮政储蓄所
银行：招商银行、大连银行、建设银行、兴业银行等
医院：大连医科大学附属二院
其他：海事大学、理工大学、东北财经大学、东软信息学院
学校：
暂无数据
内部配套：
安保、便利店等。
建材设备：
供水：市政配套
供电：市政配套
供气：煤气
采暖：地热
电梯服务户数：一梯二户；二梯二或三户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
南大连三大湾区之一的凌水湾，40万平七贤岭森林公园中，星罗密布了众多高级疗养基地。君海阁也受邀荣幸于此构建了高新园区稀缺山海双景养生住宅。汇聚15年筑造经验，秉持“发现不一样的生活与海”的建筑理念，君海阁精心打造了仅376席蔚蓝生活圈。
君海阁占地1.5万平，建筑面积6万平，总户数376户，由2栋小高层及4栋高层组成。项目地势南低北高，具有层层观海、户户观景的景观优势，五明户型的设计，让业主同时感受独特的山海景观，人与自然在这里优质结合，独特的卫生间分离式设计，在使用上互不打扰，较大限度的提高了卫生间的使用率，项目采用双大堂设计，地下停车场电梯直通入户，便捷安全。
君海阁项目所处的旅顺南路软件产业带是全国环境最优、规模较大、产业聚集度较高的软件和信息服务业基地，随着凌水湾海滨商务区、跨海大桥、地铁及万达广场的开工建设，这里将成为大连“第二个星海湾”。
代理商：大连指南针房地产营销策划顾问有限公司
建筑景观设计单位为：大连六环景观建筑设计院
承建商：大连钜丰建设有限公司
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