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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 通用阳光丽景 | 建成年代： | 2013年05月01日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 海景地产 , 小户型 |
| 建筑类型： | 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年(普通住宅70年产权) | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 大连新兴海韵房地产开发有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 辽宁省大连市金州区友谊街道东方湾通用·阳光丽景 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年05月05日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年10月14日 |
| 售楼地址： | 大连金州区友谊街道龙王小学南侧 | 售楼电话： | 4001560036-236252 |
预售许可证：
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| 大金房预（销）许字第2015019号 | 2015-05-15 | 御海园9号（6号楼）,御海园12号（5号楼） |
| 大金房预（销）第2010003号 | 2010-01-01 | |
| 大金房预许字第2009021号 | 2009-01-01 | A10号楼,A9号楼,A1号楼,A2号楼,A3号楼,A7号楼,A8号楼 |
| 大金房预许字第2015019号 | ||
| 大金房预（销）许字第2009021号 |
价格评价：
4.4
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2022-05-29 | 6800元/㎡ | 6800元/平(单价) 35(万/套)(总价) | ||
| 2022-04-08 | 6800元/㎡ | |||
| 2020-09-17 | 待定 | |||
| 2020-08-27 | 待定 | |||
| 2020-08-05 | 待定 | |||
| 2020-07-28 | 待定 | |||
| 2020-07-09 | 待定 | |||
| 2020-05-30 | 待定 | |||
| 2019-08-29 | 5500元/㎡ | 项目起价5500元/平，面积区间62-131平，购房优惠4万抵8万，整体剩余20套房源。 | ||
| 2019-07-23 | 5500元/㎡ | 项目起价5500元/平，面积区间62-131平，购房优惠4万抵8万。 | ||
| 2018-11-28 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-11-13 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-10-28 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-09-28 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-09-19 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-09-16 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-09-04 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-09-01 | 7000元/㎡ | 项目均价7000元/平，面积区间62-132平 | ||
| 2018-02-27 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平，面积区间62-138平 | ||
| 2018-02-13 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平，面积区间62-138平 | ||
| 2018-02-07 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平，面积区间62-138平 | ||
| 2018-02-01 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平，面积区间62-138平 | ||
| 2018-01-24 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平，面积区间62-138平 | ||
| 2018-01-17 | 4500元/㎡ | 项目均价4500元/平，面积区间62-138平 | ||
| 2017-06-20 | 450元/㎡ | 在售1、2、3、9、10号楼，在售面积区间62-138平，均价4500元/平 | ||
| 2017-06-06 | 450元/㎡ | 在售1、2、3、9、10号楼，在售面积区间62-138平，均价4500元/平 | ||
| 2017-03-21 | 4800元/㎡ | 项目已更名为阳光丽景，均价约4800元/平米，最低价约4500元/平米,在售9号楼，面积61-131平米现房。 | ||
| 2017-02-20 | 4700元/㎡ | 项目已更名为阳光丽景，项目1#、2#、3#、10#号楼，在售面积有61平米、62平米、89平米、131平米，层差20元。项目均价约4700-4800元/平米。 | ||
| 2017-01-03 | 4700元/㎡ | 项目已更名为阳光丽景，项目1#、2#、3#、10#号楼，在售面积有61平米、62平米、89平米、131平米，层差20元。项目均价约4700-4800元/平米。 | ||
| 2016-12-05 | 4700元/㎡ | 项目已更名为阳光丽景，项目1#、2#、3#、10#号楼，在售面积有61平米、62平米、89平米、131平米，层差20元。项目均价约4700-4800元/平米。 | ||
| 2016-11-03 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-09-27 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-09-18 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-08-22 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-08-08 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-07-07 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-06-06 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-05-09 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-04-14 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-03-21 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-02-17 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2016-01-11 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-12-10 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-12-02 | 4800元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售9号楼，面积61-131平现房，均价4800元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-11-19 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售面积61-131平户型，均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-11-10 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售面积61-131平户型，均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-11-02 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售面积61-131平户型，均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-10-23 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 在售面积61-131平户型，均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-10-09 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 目前在售1#、2#、3#、9#、10#楼，在售面积61-131平。均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-08-31 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 目前在售1#、2#、3#、10#楼，在售面积61-131平。均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-08-05 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 目前在售1#、2#、3#、10#楼，在售面积61-131平。均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-07-08 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 目前在售1#、2#、3#、10#楼，在售面积61-131平。均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-06-10 | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | 目前在售1#、2#、3#、10#楼，在售面积61-131平。均价5000元/平，最低价4500元/平起。 | |
| 2015-05-14 | 7000元/㎡ | 公寓在售30-60平，均价7000-8000元/平，洋房在售104-167平，均价7000-8000元/平；另联体别墅均价15000元/平左右，面积300平以上。 | ||
| 2015-03-17 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | 1#、2#、3#、10#号楼在售，售面积有61平/62平/89平/131平，层差20元。起价5260元/平，均价6000元/平，无优惠。 | |
| 2015-02-09 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | 售面积有61平/62平/89平/131平，层差20元。 | |
| 2015-01-07 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | 售面积有61平/62平/89平/131平，层差20元。 | |
| 2014-12-10 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | 在售面积有61平/62平/89平/131平，层差20元。 | |
| 2014-11-12 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | ||
| 2014-10-09 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | 在售面积有61平/62平/89平/131平，层差20元。 | |
| 2014-09-11 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | 在售面积有61平/62平/89平/131平，层差20元。 | |
| 2014-06-17 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | ||
| 2014-06-16 | 6000元/㎡ | 5260元/㎡ | ||
| 2014-06-13 | 5260元/㎡ | 起价5260元/平，层差20元。特价房源优惠500元/平。 | ||
| 2013-11-26 | 5260元/㎡ | 在售61-131平全能户型，起价5260元/平，层差20元。暂无优惠。 | ||
| 2013-10-21 | 5260元/㎡ | 在售3#楼29层顶高层，61-131平全能户型5260元/平起，层差20元。预计近期加推新产品。 | ||
| 2013-10-11 | 5260元/㎡ | 在售3#楼29层顶高层，61-131平全能户型5260元/平起，层差20元。预计近期加推新产品。 | ||
| 2013-08-07 | 5260元/㎡ | 在售3#楼29层顶高层，61-131平全能户型均价5260元/平起，层差20元。预计近期加推新产品。 | ||
| 2013-06-05 | 6400元/㎡ | 61-131平全能户型均价6400元/平，购房可享200元/平优惠,一次性付款可额外享98折优惠 | ||
| 2013-01-09 | 6400元/㎡ | 61-131平全能户型均价6400元/平，购房可享200元/平优惠,一次性付款可额外享98折优惠，优惠可叠加！ | ||
| 2012-10-29 | 6400元/㎡ | 5400元/㎡ | 在售1#、2#、3#、10#楼，1#只剩尾房。61-131平全能户型均价6400元/平左右，购房可享200元/平优惠,一次性付款可额外享98折优惠，优惠可叠加！ | |
| 2012-10-09 | 6000元/㎡ | 5400元/㎡ | 在售1#、2#、3#、10#楼，只剩尾房。61-131平全能户型均价6000元/平左右，购房可享200元/平优惠,一次性付款可额外享98折优惠，优惠可叠加！ | |
| 2012-09-07 | 6000元/㎡ | 5170元/㎡ | 在售1#、2#、3#、10#楼，其中1#,2#,10#号楼只剩尾房。61-131平全能户型均价6000元/平左右，购房可享200元/平优惠,一次性付款可享98折优惠，优惠可叠加！ | |
| 2012-09-07 | 6200元/㎡ | 5600元/㎡ | 在售1#、2#、3#、10#楼，61-131平全能户型均价6200元/平左右，购房可享200元/平优惠,一次性付款可享98折优惠，优惠可叠加！ | |
| 2012-08-10 | 6200元/㎡ | 5800元/㎡ | 在售1#、2#、3#、10#楼，61-131平全能户型均价6200元/平左右，购房可享200元/平优惠,一次性付款可享98折优惠！金州房展会期间每平优惠300元。 | |
| 2012-07-23 | 6200元/㎡ | 5400元/㎡ | 在售1#、2#、3#、10#楼，61-131平全能户型均价6200元/平左右，购房可享200元/平优惠,一次性付款可享98折优惠！ | |
| 2011-07-11 | 6600元/㎡ | 6110元/㎡ | ||
| 2011-07-06 | 6800元/㎡ | 6400元/㎡ | 5915元/㎡ | |
| 2011-04-25 | 6410元/㎡ | 6300元/㎡ | 5650元/㎡ | |
| 2011-04-07 | 6410元/㎡ | 6200元/㎡ | 5650元/㎡ | |
| 2010-12-03 | 6410元/㎡ | 6000元/㎡ | 5650元/㎡ | |
| 2010-11-01 | 6410元/㎡ | 5650元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.4
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 104公交车 、龙王庙小客、 新汽车总站——距项目5分钟车程，等多条线路在友谊街道车站下车，距沈大高速公路收费口7分钟车程、 距周水子机场26公里、距毛茔子机场5公里。 |
| 交通方式： | 大连金州新区团委沿迎湖街向西南行驶79米右转；沿斯大林路向北行驶654米左转；沿斯大林路向西北行驶27米左转；沿和平路向西行驶1.1千米右转；沿国防路途径滨海公路、龙山路向北行驶1.9千米向左前方行驶；沿滨海公路向西北行驶706米到达目的地。 公交： 104路、503路、中医院—后石小客 |
规划信息
| 占地面积： | 81000平方米 | 建筑面积： | 168000平方米 |
| 容积率： | 1.74 | 绿化率： | 45.8% |
| 停车位： | 地上:216，地下:560 | 楼栋总数： | 10 |
| 总户数： | 1551 | 物业公司： | 大连新兴海韵房地产开发有限公司 |
| 物业费： | 1.4元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：1.4元/m²/月，含电梯费 | ||
| 周边配套： | 教育：龙王庙小学——位于龙王庙村，距本案1公里，109中学——位于园艺村村委会旁，距本案2.5公里，陆军学院——位于龙王庙村 ，距本案1.5公里， 重点高中16中——位于九里距本案5公里。 医疗：中医院——位于步行街中段，距本案3公里，区医院——距本案3.5公里，位于汽车一站旁， 妇幼保健院——位于新汽车总站旁，距本案2公里。 银行：主要集中于向应广场，新玛特商圈周围，有工行，农行，中行，招行， 交行，邮政，建行等。 商业：金州区内新玛特、安盛、国美电器、苏宁电器、金座商厦，距本案3.5公里， 距大连市区华南广场23公里。 娱乐：阿尔滨游泳馆——位于沈大高速公路出口旁， 华臣影院——安盛6楼，韦德伍斯健身——安盛6楼，汤姆熊电玩——新玛特6楼。 展望篇：区内规划区级公园7个，社区公园9个，中小学23所，综合医院1所，社会停车场5个和6个轻轨车站，未来建设的北师大金州分院与本项目只有一墙之隔。 | ||
| 学校： | 庄河市龙王庙小学 |
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| 内部配套： | 社区配套： 园林景观、儿童游乐区等 | ||
| 建材设备： | 宽带：入户 供水：市政供水 供暖：地热 | ||
| 供暖方式： | 市政供水、地热 | ||
楼盘简介
通用阳光丽景位于大连市金州区友谊街道龙王庙，南面 金州湾，面朝大海，北临在建的金州滨海公路，东临京沈高速以及在建的哈大高速铁路，隶属于金州湾区域，是发展大大连的重要战略区域，也是大连辐射东三省的咽喉要道，本小区由10栋高层围合而成，设计灵感来自于海中的帆船，高低错落、斜屋顶，有着明快清新的设计创造和高贵典雅的立面效果。组团 绿地由周边住宅围合而成，在组团内通过各单体的围合，形成院落空间，增强了空间的领域感，规划建筑面积16.8万平方米，总户数1551户，绿化 达45.8%，面积区间在62平—138平，可以满足不同客户的居住需求。大连新兴海韵房地产开发有限公司是中国新兴置业公司旗下的全资子公司，隶属于国务院国有资产监督管理委员会直管的企业，总公司总资产达70亿，现有员工1.2万人，而集团前身隶属于中国人民解放军总后勤部，曾参与建设中国人民大会堂穹顶工程， 军委大楼，中南海部分改造等重点的国家工程，被业内称为名副其实的“共和国建筑师”！
