血拼大连楼市
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基本信息
楼盘名称：
华锦铭苑
建成年代：
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物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
简装修
开发商：
大连智和房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
大连智和房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
甘井子 丰收路与山东路南段初段的交汇处，芙蓉水尚对面
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
20120087号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 10221.0元/m² | |||
2014-10-21 | 10221.0元/m² | |||
2014-06-16 | 10221.0元/m² | |||
2013-03-13 | 9500.0元/m² | 商铺火热销售中，均价9500元/平米！80-700㎡仓储经营一体店，汽车产业集群区核心位置，双地铁助推价值增长！ | ||
2013-03-12 | 11000.0元/m² | 9000.0元/m² | 剩余房源6套，115-150平，均价11000元/平。全款购房优惠300元/平，贷款优惠200元/平。
华锦铭苑公建80-700㎡，均价为10000元/㎡，9000元/平米起价。
按揭银行：中信银行 | |
2013-02-16 | 12000.0元/m² | 剩余房源6套，115-150平，价格11000—12000元/平。全款购房优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2013-02-16 | 11000.0元/m² | 剩余房源6套，115-150平，均价11000元/平。全款购房优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2013-01-08 | 11000.0元/m² | 不足10套，115-135平无优惠。 | ||
2012-10-11 | 10500.0元/m² | 2012年秋季房展会期间优惠200元/平；付款方式：银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款。 | ||
2010-10-25 | 9150.0元/m² | 8300.0元/m² | 7600.0元/m² | |
2010-08-03 | 8800.0元/m² | 6500.0元/m² | ||
2010-07-07 | 6300.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线松江路，东纬路
公交路线：
6路，8路，514路，410路，523路，19路，612路及地铁等
交通方式：
6路，8路，514路，410路，523路，19路，612路及地铁等。
规划信息
占地面积：
31666.4平方米
建筑面积：
106951平方米
容积率：
3.1
绿化率：
30%
停车位：
200个(车位配比1：1)
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
中房军安工程大连办事处
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
交通：6路，8路，514路，410路，523路，19路，612路
其他：教育，医疗，金融机构齐全，金三角超市，华南沃尔码，家乐福和八十中学近在咫尺，为了更大限度地满足业主对生活配套的需求，小区又自建了幼儿园，会所等配套公建设施，尽享华南商圈成熟生活配套。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修状态：清水
市政供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华锦铭苑公建热销中
掘金新热土，一铺旺三代
华锦铭苑临街公建面积区间为150-250㎡，位于丰收路旁，坐北朝南；公建所在地为甘北汽车4S店集群区域内，周边拥有大量汽车销售4S店及相关配套的汽车产业公司及相关经营门市，该公建拥有极高的汽车配件、维修等相关产业链门市经营价值；周边居民区云集，是餐饮、超市等经营的理想选择。
居民区云集，高价值公建！
公建所在的区域内拥有近万户常住户，公建可经营餐饮、超市、洗衣店、彩票站、果蔬店、棋牌室等多种生活配套门市！
南向门市，大场地停车位！
项目公建为南向门市，采光充足，门面非常敞亮；门前有大面积的停车位，是极为难得的优质公建。
临主干道，车流量大！
项目公建面对丰收路，东临山东路主干道，每天车流量巨大，为未来门市的火热经营提供强力保障！
高回报率，稳健收益，优质投资产品！
目前周边项目的公建租金为2元/㎡/天，华锦铭苑公建均价为10000元/㎡，以此租金计算年回报率约在6%，是非常理想的投资产品！
高性价比独立社区商业，短回本周期！
华锦铭苑项目园区内独立社区商业，低总价，高回报率，回本周期更短；市场稀缺产品，智者捷足先登。
中心区位彰显成熟交通，毗邻亿达林语家话、唯美品格、梧桐路、亿达世纪城四大名盘，成就大连新价值领地。距东纬路地铁站点约400米，1号线、4号线在此交汇，是全部大连地铁线路中仅有的几个换乘站之一。预计2013年5月投入使用，描绘大连未来发展。近距离成就2公里繁华生活圈，全面通达6公里城市级商业配套，华南、金三角、华北路、西安路四大高级商圈环绕，引领多姿多彩的都市生活。园林美景推窗即现，生活梦想触手可及，外享便利交通，成熟配套，内享精品居所，优质服务。现房实景无需等待；电梯板式小高层49-138平阳光宽敞户型，通风、采光俱佳，功能齐备，观景大阳台，与小区内园林融合呼应，健康怡居，满足您多种选择。
效果图(21)
实景图(1)
交通图(2)
效果图(21)
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