血拼大连楼市
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基本信息
楼盘名称：
华宇梧桐苑
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金州 黄海西路，振连路跨海大桥开发区入口北侧
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大金房预（销）许字第2011088号； |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 8000.0元/m² | 华宇梧桐苑均价8000元/平，购房享受1万抵2万、1万抵3万优惠。 | ||
2014-07-17 | 8000.0元/m² | 华宇梧桐苑均价8000元/平，购房享受1万抵2万、1万抵3万优惠。 | ||
2014-06-09 | 7700.0元/m² | 均价7700元/平，购房享受一万抵二万、一万抵三万优惠。 | ||
2014-05-14 | 7700.0元/m² | 均价7700元/平左右，购房享受一万抵二万、一万抵三万优惠。 | ||
2014-04-09 | 8200.0元/m² | 仅剩高层，均价8200元/平左右。全款优惠300元/平，贷款优惠200元/平。 | ||
2014-03-05 | 8300.0元/m² | 仅剩高层，均价8300元/平左右。小高层均价8600元/平。全款优惠100元/平。 | ||
2014-01-24 | 8200.0元/m² | 1-3#楼高层起价8000元/平，均价8200元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。全款优惠100元/平。 | ||
2013-12-16 | 8400.0元/m² | 8000.0元/m² | 1-3#楼高层起价8000元/平，均价8400元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。全款优惠100元/平。 | |
2013-11-14 | 8200.0元/m² | 7200.0元/m² | 1-3#楼高层起价7200元/平，均价8200元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。购房享300元/平优惠，全款额外优惠200元/平 | |
2013-10-18 | 8200.0元/m² | 7200.0元/m² | 1-3#楼高层起价7200元/平，均价8200元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。购房享300元/平优惠，全款额外优惠200元/平 | |
2013-10-11 | 8200.0元/m² | 7200.0元/m² | 1-3#楼高层起价7200元/平，均价8200元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。购房享300元/平优惠，全款额外优惠200元/平 | |
2013-06-04 | 8200.0元/m² | 7200.0元/m² | 1-3#楼高层起价7200元/平，均价8200元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。购房享300元/平优惠，全款额外优惠200元/平。 | |
2013-04-26 | 8200.0元/m² | 7200.0元/m² | 1-3#楼高层起价7200元/平，均价8200元/平。4—6#小高层起价8350元/平，均价8600元/平。购房享300元/平优惠，全款额外优惠200元/平。 | |
2012-11-05 | 8000.0元/m² | 7200.0元/m² | 华宇梧桐苑在售面积74—104平。1-3#楼为高层房源，起价7200元/平，均价8000元/平。4—6#为小高层房源，起价8350元/平，均价8600元/平。购房享200元/平优惠，全款额外优惠100元/平。 | |
2012-10-15 | 8300.0元/m² | 7195.0元/m² | 华宇梧桐苑在售面积74—104平。1-3#楼为高层房源，起价7195元/平，均价8300元/平。4—6#为小高层房源，起价8000元/平，均价8300元/平。购房享200元/平优惠，全款额外优惠100元/平。 | |
2012-05-30 | 8200.0元/m² | 7600.0元/m² | 6800.0元/m² | 华宇梧桐苑1#、2#、4#楼部分房源内部认购，户型面积为74-96平，现购房可享400元/平优惠，全款购房在优惠400元的基础上再优惠100元/平。 |
2011-12-19 | 8200.0元/m² | 7600.0元/m² | 6645.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
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公交路线：
有3路、6路公交经过小区，离轻轨金马站步行仅需10分钟
交通方式：
公交出行——从大连火车站出发：乘坐快轨九里线，经6站，在金马路站下车，乘坐开发区6路，经2站，在六中站下车，向南步行350米左右，右转步行约1000米到达项目。
自驾出行——从大连火车站出发：经鞍山路到东北路，沿东北路向北行驶约10.9公里进入振兴路，沿振兴路行驶约10.6公里，进入金马路，沿金马路直行，在金马路与赤峰街交汇处，右转进入赤峰街，沿赤峰街直行860米，右转约1000米到达项目。
规划信息
占地面积：
17000平方米
建筑面积：
60000平方米
容积率：
3.04
绿化率：
36%
停车位：
全部为地下停车不到300个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
永嘉物业公司
物业费：
2.05元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
商业配套：距离不足三公里的金马路商圈内有友谊商城，麦凯乐，安盛购物中心，大商新玛特大型商业中心，金马路CBD商务区内星级酒店，金融机构，特色餐饮场所应有尽有。
医疗配套：开发区医院 医科大学附属一院
教育配套：开发区6中 青松小学 红梅小学 枫叶学校
生活配套：东侧为红梅成熟社区，配套齐全;距海滨浴场步行15分钟，东南侧为开发区海滨公园，凯伦温泉，网球训练中心，高尔夫训练中心，建设中的跨海大桥位于项目正南方，建成后到达市中心只需20分钟左右的车程。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
装修状态：清水
网线入户接口
市政供水
集中供暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华宇梧桐苑位于大连经济技术开发区滨海板块，滨海板块现已发展为开发区的高档居住区，项目的西侧南侧为黄海西路，北临兴城路，东侧为赤峰街，项目整体建筑规划约6万余平米，由3栋31层；2栋18层；1栋11层小高层建筑组成，整体园区的建筑风格为新古典主义的建筑风格，梧桐苑项目是华宇地产在多年的开发经验基础上的一次企业发展战略的跨越，在项目规划之初企业的总设计师就带队对全国的知名楼盘进行考察和学习，可以说项目的规划是集建筑规划之大成。
楼体的色彩也是由专业的色彩搭配师亲自主笔的，做到了与建筑的相协调与生态环境的相协调，这也是我们所倡导的四大协调主张：即人与环境，人与建筑，建筑与环境，人与人的协调，在环境设计上我们专门聘请国际知名的景观公司设计。梧桐自古以来就有祥瑞高贵的象征，百年梧桐更是环境的灵魂所在，我们园区设计主要以梧桐为主，并秉承西方园林设计，强调几何图案之美，并通过人造坡地使6幢优雅建筑与西方园林相依相融互为景观构筑一个精致完善的高尚城市社区， 从户型规划上我们提倡奢适观，无论多奢侈也要适度，因此我们的户型从74平米—165平米，从二室二厅到三室二厅，户型进深11.7米，南北通透，74平米客厅开间3.6米，宽敞舒适双南卧南厅明厨设计，保证了较大的采光面，87平米设计有嵌入式衣柜，生活室可做收纳和洗衣房，86平米的可以做到三室设计，卫生间可以做到三分离，98平米赠送面积高达30余平米，整体为小复式的规划，在产品设计上做到了真正的高性价比，是一种小户型中难得的奢侈。
0室
建筑面积：104.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：74.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：79.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：79.0m²
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
待定
2室2厅1卫
建筑面积：87.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：96.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：86.0m²
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