血拼大连楼市
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动态
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基本信息
楼盘名称：
美凯大道商街
建成年代：
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物业类型：
临街商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
简装修
开发商：
大连美凯置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
甘井子 泉水前盐村
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大房预许字第20110016号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | 14000.0元/m² | |||
2014-10-21 | 14000.0元/m² | |||
2014-06-25 | 14000.0元/m² | |||
2014-05-22 | 14000.0元/m² | 一次性付款95折 | ||
2011-07-27 | 9200.0元/m² | |||
2010-10-25 | 8600.0元/m² | 7200.0元/m² | ||
2010-07-29 | 8100.0元/m² | 7200.0元/m² | ||
2009-07-28 | 6600.0元/m² | 4500.0元/m² | ||
2009-07-16 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线姚家
公交路线：
西侧直线距离2500米左右是大连新火车站大连北站，项目的东侧是21路公交终点站，同时还有已经建成的公交枢纽站
交通方式：
光明路、振兴路、振连路三大城市主干道；南关岭火车站、轻轨站、高速公路等交通优势，保障财富畅通无阻。
规划信息
占地面积：
97000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
30%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
大连金广物业服务有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
美凯大道商街北侧临近城市主干道振兴路和城市快轨站，西侧直线距离2500米左右是大连新火车站大连北站，南面是正在兴建的居住小区，往西边延伸是大连公租房项目，往东边延伸是已经开业的大商三兴果蔬批发市场，项目的东侧是21路公交终点站，同时还有已经建成的泉水公交枢纽站，投入使用后会有更多的公交直达此处。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
通讯：移动、联通
供暖方式：地暖
供暖渠道：市政供暖
供水：市政自来水
供电：市政供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
·户型解析：
在售55—1500平方米，单层、双层、底商和独立公建皆备，大中小面积俱全，适合多种业态经营和互补共赢，即买即用——综合商街。
美凯大道商街
财富与城市并肩向前
日新月异的城市格局变化，不断催生财富机会。在这场新财富的博弈中，只有与城市发展同步的视野，才能占得先机，将财富置于掌中。
美凯大道商街，以城市发展的高度布局全新财富格局，与城市化进程比肩，打造超越传统商街的全新财富模式——开放式街区。其升值空间大，投入门槛低、租售经营自由度高等出色优势，突显出强大的吸金能力和价值空间，不断成就着新的财富传奇。同时，更为贴合城市化进程需求的诸多优势，享受区域发展带来的价值攀升，让财富与城市并肩向前。
大连一路向北
前景，跟着城市走
城市的价值潜力体现，从来不会被传统商圈所局限。纵观青泥洼桥、西安路等，传统商圈固然繁华无限，但由于商圈发展成熟，业态的饱和，反而会导致起点高、空间小、竞争激烈的情况，对于低起点的商家和投资者来说，是难以触及到的领域。
而较具潜力的价值所在，往往与城市的发展方向保持一致。在大大连的城市化进程中，北部几大商圈凸显出一片光明，加之大力建设占地74平方公里的大连体育新城，将带来体育产业、商贸物流、总部经济等全新而具有活力的商业机会，以现代服务业聚集区的发展模式， 建成后将成为城市的副中心和滨海新城。
美凯大道商街，以成熟智慧参透城市价值走向，与北部几大核心商圈为伍，更以优质规划匹配体育新城的商业需求，打造出传统商业及新区价值优质兼容的开放式财富商街。
“三城三区”核心商圈
价值，跟着地段走
美凯大道商街位居后盐优势地段，占据大连城市发展布局的核心区位，以主城区、新城区以及体育新城的黄金结合点，稳握三城财富，独揽未来核心商圈动脉。其强大的辐射能力，将甘井子区、开发区、金州新区等三区财源融会贯通于一街，以“三城三区”财源滋养价值攀升，又以无限价值带动区域发展。
美凯大道商街，以“三城三区”核心商圈带来的巨大的商机和强大的价值攀升能力，鉴证区域价值的不断攀升，同享其催生的无限财富前景，最终成就美凯商街巨大的财富潜力。
崛起的南关岭火车站
财富，跟着人气走
火车站拥有强大的聚纳人气能力，从大连及其他城市的发展可以看出，火车站区域频繁的人员流动，带来丰富而庞大的消费需求，释放出巨大的财富机会。这种聚集人气的能力，使得每个城市的火车站，都成为活力无限的商业中心，诞生巨大财富价值。美凯大道商街充分发挥开放式街区的独有优势，以适合火车站商圈的业态规划，将未来大连火车站——南关岭火车站的兴旺人气，导向于此，灌溉出无限商机。
同时，跨海大桥及快速路的建设规划，其不同特色的商业交流，不同人群的交汇，碰撞出更多商机，成就更多人生财富。
八方财富一街聚纳
未来，跟着美凯走
开辟。
地产投资新格局
经济形势瞬息万变，储蓄、股票、基金等传统理财方式利润空间越来越被挤压。不再被传统理财困扰，产权商业旺铺，地产投资新格局，自营、出租，日进斗金就在眼前。
投资商铺，现金为王。一铺旺三代，为子孙留下恒久收益！
4大居住区围合/70万居住人口/100万人消费量
南关岭火车站/轻轨站/高速公路/城市主干道
7,200元/m2起/240-1000m2面积自由组合
“三城三区”核心商圈
53套黄金旺铺静候主人
效果图(5)
交通图(1)
效果图(5)
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