西岗 锦华街50号

锦华银座酒店2层商务中心

2号线一二九街，青泥洼桥

中山路上的各公交车均路过此地，15\303路等10余条公交线路

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5.0元/平方米.月

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交 通 :15303路等10余条公交线路 商 业:大商 新玛特、国美、肯德基 麦凯乐百年城太平洋 教 育: 实验小学、37中医 疗: 儿童医院 医大附属一院 银 行: 中国银行,工商银行,农业银行，大连商业银行，建设银行等

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外墙：公寓外墙聚氨酯发泡外保温，节能达到65％。临街公建水泥砂浆抹灰，为以后各公建用户门头装修提供更为广阔的空间，其余公建外墙石材干挂；外立面高级真石漆仿石材干挂效果 首层公寓电梯大堂：高档精装修。标准：铝板造型吊顶。墙面干挂石材，造型电梯石材门套。地面湿贴石材。高档吊灯。接待台处设可视对讲主机 精装修：A走廊精装修标准：轻钢龙骨石膏板，大白乳胶漆吊顶。大白乳胶漆墙面，电梯厅墙面石材干挂，造型电梯石材门套。地面高级玻化砖。PVC踢脚线；B室内精装修标准：厨房、卫生间彩色铝板吊顶（夹层卫生间不吊顶，防水乳胶漆），卧室、客厅大白乳胶漆顶棚。厨房、卫生间高级墙砖墙面，卧室、客厅高级壁纸墙面。厨房、卫生间高级防滑地砖，卧室、客厅地面品牌高级强化复合地板。高级钢木楼梯。模压成品木门； 外墙窗：YKK彩色塑钢窗，室外彩色，室内白色，中空玻璃，内平开； 入户门：高档钢木复合门，防盗锁，AB钥匙，高清晰猫眼，电子门铃

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锦华银座项目位于森茂大厦北侧的森茂日本文化风情街，坐拥青泥洼商圈，南向、东向分别毗邻汇聚中外企业名流的森茂大厦、希望大厦，更有大连排名前列大道——中山路贯通东西南北，地理位置堪称城市首席。学区配套:实验小学、37中学区。 锦华银座占地面积约3400平方米，建筑面积约1.3万平方米， 15层，分为特色商业街区、纯日式涉外服务公寓两个区域。项目的1-2层为商业区，采用内外廊步行街规划，在原有的日式风情街的基础上进一步体现时下日本流行的酒吧街、日本料理街的风格，届时会成为在大连的日本友人较佳的商务休闲娱乐场所；大厦3-15层则规划定位为高档涉外服务式公寓，主要面向在大连工作、生活的外籍人士，满足国际友人生活习惯及个性需求，提供现代家居生活的完善配套。 锦华银座提供日本风格高端品位的管家服务。流行于东南亚高尚居住区的日式物业服务与英式管家服务有所区别，日式的管理服务模式更加精细和人性化。锦华银座的生活服务及安全护佑措施完全针对日籍人士的特殊要求严格设计，百分百的贴身服务，形成家人般的呵护氛围，温馨、尊贵、安全、便捷的生活体验，让居住者真正放松身心，毫无挂碍。 锦华银座将“打造一个居住的森茂，一个生活的森茂”作为项目开发的核心使命，更将留存大连历史风貌的商业街区打造成为具有浓厚异域文化特色的城市旅游景点。 在大连，森茂街早已成为日本风情休闲文化的代名。即将建成的锦华银座森茂风情街集中了高品位的日式餐馆、茶道馆、日式酒吧、咖啡店、旅游商店等，构筑起城市时尚人群和国际友人商务休闲娱乐的特色休闲文化平台。走入森茂商街，便踏上了一次寻访日本消费文化的风情之旅。 日商外企名流汇聚，打造国际社交文化平台 森茂日本风情一条街，经过多年的文化积淀与经营积累，早已经成为以日本客人为代表的外籍人士休闲就餐的习惯去处。锦华银座紧邻森茂大厦、希望大厦，占据城市核心国际企业汇聚、外商名流云集的核心商务区域，充分把握区域经济特质，与日商外企服务公司通力合作，成功打造国际友人社交文化平台。 锦华银座的建成不仅将改写我市缺乏外籍专属高档住区的现状，改善我市的招商投资软环境，同时也将成为大连市政府对日招商引资的一个标志性建筑。依托西岗区业已改造完毕的品牌休闲街---森茂日本料理文化街长期积累的超强人气及消费辐射力，锦华银座项目所在区域不仅会成为大连市内日本客商最集中的聚集地和生活地，同时也将为大连城市区域升级改造提供更积极的借鉴和参照。 高收益、低风险，成为中产阶层的投资优选。实现高收益的前提条件是高出租率，而锦华银座针对特定高端国际居住人群的定制开发及日商外企公司的定向推介服务正是高出租收益的有力保证。 作为多重功能的互补性项目，锦华银座物业品质与区域价值交相辉映，相辅相成。森茂商街依靠城市核心商圈及域特色的天时地利商机无限；公寓投资依靠的高品质的产品、可靠的永续经营坐收利市！而人民币不断升值的向好趋势，更为外籍人士的投资带来无限可能…… 工程进度：已交房 开盘日期： 2007.10 产权性质：商业 产权年限40年 车位情况：地上： 6 地下：50 车位配比：2比1。车位线、导向线、停车场计时费及监控保安系统完善 承建/建筑商：大连永发建设工程有限公司 监理：大连建发监理有限公司 建筑设计：大连城市建设专家事务所有限公司