西岗 黄河街以北,长江路以南,沈阳路以西

黄河街16号（华联超市东门斜对面）

2号线人民广场

15、708、709、710、15、16、19、303、405、409、611路

15、708、709、710、15、16、19、303、405、409、611路

1.90元/平方米.月

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1、商业配套 项目距离青泥洼商圈约3公里，距离西安路商圈约2公里，南部有奥林匹克商圈，包括沃尔玛超市、长春路百盛、奥林匹克电子商城、万达影城等商业配套，距离仅500余米。项目东部有华联超市和家居大世界，近在咫尺。项目内部也有以永丰街为中心的两万平方米左右的商业配套。五一广场、华联超市及家居大世界与项目西侧一街之隔。北京街糖酒批发市场位于项目东侧； 项目本身有永丰商业街为主体，大约两万多平方米公建配套为项目发展营造了良好的商业氛围。 2、教育配套 项目周边的教育资源十分丰富，且教育质量较好。不老街西部的项目属沙河口区，对口小学是东北路小学，对口初中是二十一中，不老街东部的项目属西岗区，对口小学是长江路小学，对口初中是七中。 3、生活氛围 项目毗邻大连市政府、大连市公安局、大连市中级人民法院、西岗区政府、广电中心等政务机关。是大连城市发展的指挥中心，政治氛围较浓。 项目南部的人民广场是大连的城市名片，女骑警、升旗仪式是大连市独特的人文景观，人民广场也是周边居民健身休闲的好场所。项目西部的中山公园是大连中心城区较大的城市公园，植物种类多，生长茂盛，休闲配套设施完善。

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门窗：三防钢木复合入户门、断桥铝合金平开窗 宽带：入户接口 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电

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远洋风景项目地处大连市中心区域，毗临人民广场，所在区域生活便利，配套完善，名校林立，具有较强的文化氛围和良好的生活环境，是一个集居住、商业、商务、娱乐、休闲为一体的综合性高尚社区。 远洋风景项目区域交通优势明显，中山路、黄河路和长江路是连接大连东西向交通的三条主干道，东北路、长春路是两条南北向交通主干道。距火车站2公里，距机场10公里、距轻轨香炉礁站1公里。 远洋风景项目所在的南北福兴里区域还是大连历史上知名的商业区，是富有阶层典型的聚居区，具有悠久的历史和深厚的文化底蕴。 远洋风景总占地面积67900平方米，总建筑面积140700平方米，项目绿化率为35%，容积率为2.0，建筑密度为28.92%。区内共有住宅住户1000多户，公寓住户200多户。项目建筑形式分多层、小高层、高层、SOHO及底商与独立公建。目前项目规划共有26幢楼，楼体较高不超过100米，总层数为6－30层之间。其中大部分建筑为6---18层，另有两幢30层点式高层。各楼均为南北朝向，多数楼设计为每单元一梯两户，少部分为一梯三户或一梯五户产品。项目规划了充足的停车位，公建部分均为地面停车。 远洋风景把人性化的理念贯穿于整个设计、开发之中，在规划中充分体现对环境的混合使用，使居住、办公、商业活动集中融入邻里和地区的生活中，强调了四维空间的建筑理念，体现了社区组团的空间布局，增加了邻里空间。 远洋风景地处城市黄金地带，为了保证对周围景观的整体观赏效果，同时能够实现与周边原有标志建筑物遥相呼应，实现建筑物风格与城市规划的整体和谐，我们在长春路沿线及传统的永丰商业街形成2个U型城市空间。 远洋风景建筑立面设计采用现代风格，考虑到第五立面，部分多层住宅采用坡屋顶设计。高层建筑更为简洁，通过自身的体量及构件的重复以获得视觉冲击力。