民主广场民生小学旁

中山区世贸大厦50层5012

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2号线友好广场

30路,31路,203路,403路,414路,506路,707路到中山广场即可

中山路、解放路、东北路,30、31、203、403、414、506、707路

2.5元/平方米.月

2.50元/平方米·月包含电梯费

交 通 30路,31路,203路,403路,414路,506路,707路 商 业 天津街商圈近在咫尺，至新世界百货、胜利广场步行只需数分钟 教 育 民生小学,33中 医 疗 造船医院、大连市铁路医院 银 行 华夏银行,其他

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供暖方式：地暖 宽带：入户接口 供暖渠道：市政供暖 供水：市政自来水 供电：市政供电

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“海派•优座”位于大连市中山区民主广场，竹青街和松林街 围合地块，万宝海鲜舫对面，民生小学旁。项目坐北朝南，南可眺人民路及中山广场繁华景象，北可望改造中的东港海岸壮观景色，是难得的近繁华而不失静谧的海景小户。 中山区是大连的核心区域，交通便利，配套设施完善，写字楼林立，白领等高质人群密集，现代都市感强烈。人民路及中山广场更是大连的CBD中心。近年来随着中山区土地开发量的日益减少及新都市主义居住风的盛行，都市优质小户型项目逐渐成为房地产市场的主角。 大连是著名的宜居滨海城市，拥有独特山海资源，沿岸的住宅 都是近年开发和销售的热点，一直以来都在大连楼市中独树一帜，房价居高不下。“海派•优座”项目占据中山区稀缺地块与海景资源的双重优势，成为中山区的特色住宅建筑。 “海派•优座”占地4204平方米，建筑面积25102平方米，分东西两座板式高层楼，东塔为17层，西塔为30层，底层1、2层为配套公建，地下1、2层为停车场。“海派•优座”打造围合式精装修海景小户型公寓社区，住户可以避开喧嚣的街道和商业街区通过社区花园由住宅大堂进入公寓楼，增强了业主对家的归属感和居住舒适度。17层的住宅一层6户，2部电梯；30层的住宅一层12户，3部电梯。面积从34—93平方米，从厅室合一的经典小户型到五明设计的舒适型两室两厅户型，户户精心设计，方正实用。项目立面体现时尚都市文化气息，造型简洁大气、线条清晰干练、骏郎挺拔，以黑、白、灰为主色调，高贵典雅、时尚简约，符合高尚人士的居住心理，阐释城市高级公寓楼国际化的高端气质，打造片区的地表建筑形象。 在建筑、结构及公共部分，“海派•优座”选取普乐士“惠能”聚氨酯喷涂外保温体系作为墙体保温体系，使项目墙体在保温、抗裂、防水、防蚀等方面都有优异的品质；东宝高效节能门窗、金房子钢木复合入户门的选材，使项目在保证房屋高效节能和优秀质量的同时更突出非凡的气质。 在厨房装修、装饰部分，“海派•优座”在众多知名品牌的挑选中以实用性和时尚感作为标准，最终选用了三洋系列厨房电器，包括三洋热水器、三洋吸油烟机、三洋燃气灶、三洋电磁炉等厨房电器，以高档化、统一化、时尚化为布置原则，高标准打造出都市现代厨房的较新风尚。 在卫生间的装修、装饰部分，“海派•优座”选用国际知名卫浴品牌——“TOTO”卫浴系列产品，包括龙头、喷头、洗脸盆、坐便器等，时尚前卫的设计风格与新颖先进的技术应用让项目的卫浴环境卓尔不凡，更符合业主们的生活品位。 除此之外，法国施奈德“梅兰日兰”电控系统、不二家强化木地板、德美橱柜组合、格力“小绿洲”空调等若干国内外名品的强力引入，更彰显了“海派•优座”的尊贵与前卫；而在建材、监控系统、水电气暖配套及智能化系统等其它部分，无处不以出类拔萃的品质标准来精心规划、设计与建造。 华鹏房地产正是舍弃了大量的商业利润，重资打造了这样一个魅力闪耀的都市空间，让业主享受一个优雅安逸、时尚尊贵的都市生活，使“海派•优座”真正成为优皮阶层优生活的典范之作！