血拼大连楼市
17500
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
高新园区 辽宁省大连市甘井子区凌水街道恒大云玺
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交房时间:
2022年08月30日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面163.8m²)
1室1厅1卫 (建面110.5m²)
3室2厅1卫 (建面112.8m²)
3室2厅1卫 (建面98.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.8m²)
1室2厅1卫 (建面53.1m²)
1室2厅1卫 (建面56.7m²)
2室2厅1卫 (建面66.0m²)
1室1厅1卫 (建面63.0m²)
3室2厅1卫 (建面133.0m²)
2室2厅1卫 (建面92.0m²)
2室2厅1卫 (建面107.0m²)
2室2厅1卫 (建面84.0m²)
2室2厅1卫 (建面79.0m²)
1室2厅1卫 (建面62.0m²)
3室2厅1卫 (建面142.0m²)
余房查询预售证号：
大高房预字第20110028号
微信扫码拨号
4001560036
转
403265
周边配套
道路交通
学校医院
餐饮娱乐
公交(0)
地铁(0)
停车场(0)
加油站(0)
学校(0)
医院(0)
餐厅(0)
电影院(0)
KTV(0)
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楼栋信息
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月供：8911.05元
首付：49万元
贷款：196万元
利息：1247978元
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基本信息
楼盘名称：
恒大云玺
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,洋房,别墅,普通住宅,住宅底商
项目特色：
公园地产,宜居生态地产,山景地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
高层,联排,独栋,叠拼,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
大连冠信房地产开发有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
恒大地产
楼盘地址：
高新园区 辽宁省大连市甘井子区凌水街道恒大云玺
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大高房预字第20110028号 | 2011-11-23 | 高层1#，高层2#，高层3#，高层4#，高层5# |
大高房预字第20110012号 | 2011-08-03 | 10#，11#，12#，13#，14#，15#，16#，17#，18#，19#，20#，21#，22#，23#，24#，25#，26#，27#，28#，29#，30#，31#，32#，33#，34#，35#，36#，37#，38#，39#，40#，41#，42#，43#，44#，45#，46#，6#，7#，8#，9# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2022-03-08 | 19000.0元/m² | 17500.0元/m² | 17500.0元/m² | |
2022-01-17 | 18500.0元/m² | |||
2021-01-11 | 15300.0元/m² | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
2020-12-23 | 15300.0元/m² | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
2020-12-07 | 15300.0元/m² | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
2020-11-09 | 15300.0元/m² | 洋房成交价22000-22500元/平，高层成交价18500元/平，城堡成交价17000元/平 | ||
2020-09-02 | 17500.0元/m² | |||
2020-08-18 | 17500.0元/m² | |||
2020-08-07 | 17500.0元/m² | |||
2020-07-23 | 17500.0元/m² | |||
2020-07-06 | 18500.0元/m² | |||
2020-05-20 | 17500.0元/m² | |||
2020-05-07 | 16965.0元/m² | |||
2020-04-15 | 16965.0元/m² | 恒大云玺16965元/平方米。共1192户。绿化率40%。预计2022年8月项目交房。恒大云玺物业费：高层物业费3.5元/㎡，城堡及洋房物业费4元/㎡，别墅物业费6元/㎡，住宅底商物业费5元/㎡，幼儿园物业费3.5元/㎡。带装修交房。 | ||
2020-03-14 | 18500.0元/m² | 项目高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万。 | ||
2020-02-25 | 18500.0元/m² | 项目高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万。 | ||
2020-01-23 | 18500.0元/m² | 高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万 | ||
2019-12-16 | 18500.0元/m² | 高层1-4#，在售面积55-158平，城堡45#，面积53-144，均价18500元/平，购房优惠2万抵5万。
| ||
2019-11-07 | 16800.0元/m² | 16800元/m²起,含装修 | ||
2019-09-19 | 待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交车：普罗旺斯站 地铁：蔡大岭站
交通方式：
项目周边交通便捷，公交车有1121路、2002路、28路、531路，3路,801路，802路等，轨道交通有202路，地铁1号线，地铁12号线，交通路网丰富，畅达全城
规划信息
占地面积：
125000平方米
建筑面积：
162800平方米
容积率：
1.3
绿化率：
40%
停车位：
住宅车位配比为1：1
楼栋总数：
46
总户数：
1192
物业公司：
金碧物业有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
高层物业费3.5元/㎡·月 洋房物业费4元/㎡·月；别墅物业费6元/㎡·月；住宅底商物业费5元/㎡·月
周边配套：
中小学：项目配套学区为，大连高新区普罗旺斯学校（初中部），普罗旺斯小区配套学校（小学部）
大学：大连医科大学中山学院，大连海事大学，大连理工大学，东北财经大学，大连海洋大学等
综合商场：项目到达高新万达商圈约4.3公里，车行约5分钟，到达和平广场商圈约10公里，车行约13分钟，到达西安路商圈约10.8公里，车行约15分钟，到达奥林匹克商圈约12公里，车行约18分钟。
医院：大连医科大学附属第二医院（三甲级），大连市心理医院，东财医院、海事大学医院
其他：项目距大连火车站约14.5公里，行车大约需要20分钟；到达大连北站约19.7公里，车程30分钟左右；距大连周水子国际机场约13公里，车程约20分钟左右。
学校：
暂无数据
内部配套：
业主铂金会所，托儿所、社区服务中心、物业服务中心。
项目c区也就是我们当前售楼处的位置，规划有近万平的沿街商业。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
地面辐射供暖
楼盘简介
恒大云玺项目位于大连高新区跨海大桥西段下桥处西行约1公里处，项目充分尊重自然山体走势，是依据山谷而定向建筑的欧式高品质住区。
项目所在山谷呈南向缓坡，阳光丰沛，视野之内群山环绕，藏风聚气，是大连市区少有的集泉水、森林、山地、海岸线于一体的阳光生态谷地。拥享周围20平方公里的高级原生山林，基地西侧群山被规划为市政森林公园，通过清幽的木栈道与社区紧密相连。
项目整体依山而建，占地面积12.5万平方米，总建筑面积约16.3万平方米，容积率仅为1.3，规划有城堡公寓、多层洋房、叠墅、双拼、独栋别墅、高层等丰富产品线，属大连罕有的低容积率私人山谷墅区。
3室2厅1卫
建筑面积：98.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：90.8m²
3室2厅2卫
建筑面积：163.8m²
1室2厅1卫
建筑面积：53.1m²
3室2厅1卫
建筑面积：112.8m²
1室2厅1卫
建筑面积：56.7m²
1室1厅1卫
建筑面积：110.5m²
2室2厅1卫
建筑面积：66.0m²
1室1厅1卫
建筑面积：63.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：133.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：107.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：84.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：79.0m²
2室2厅1卫
建筑面积：92.0m²
1室2厅1卫
建筑面积：62.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：142.0m²
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