血拼大连楼市
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基本信息
楼盘名称：
世茂国风龍院·河鸣
建成年代：
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物业类型：
别墅,普通住宅,洋房
项目特色：
公园地产,中式地产,宜居生态地产,临铁盘
建筑类型：
叠拼,双拼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
大连世茂龙河发展有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
世茂集团
楼盘地址：
旅顺口 大连市旅顺口区新城大街沿线（世茂寰海城公交站）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2024年04月30日
开盘时间：
2021年12月05日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-383396
售楼地址：
辽宁省大连旅顺口 旅顺口区九三路与五一路交汇处
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
大旅住建预许字第20210031号 | 2021-11-30 | 河鸣组团10#,河鸣组团8#,河鸣组团9# |
大旅住建预许可第20200012号 | 2020-12-31 | 叠拼5# |
大旅房预许字第20200012号 | 2020-05-15 | 15#、16#、17# |
大旅房预许字20180005号 | 2018-08-25 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2024-05-16 | 160.0万元/套 | 96.0万元/套 | 上叠：96-130万
下叠：110-160万 | |
2023-02-22 | 9800.0元/m² | |||
2023-01-12 | 9800.0元/m² | |||
2022-12-21 | 9800.0元/m² | |||
2022-11-23 | 9800.0元/m² | |||
2022-10-21 | 9800.0元/m² | |||
2022-10-21 | 9800.0元/m² | |||
2022-09-21 | 9800.0元/m² | |||
2022-09-14 | 9800.0元/m² | |||
2022-08-18 | 9800.0元/m² | |||
2022-07-17 | 9800.0元/m² | |||
2022-07-05 | 9800.0元/m² | 别墅9800元/平米起 | ||
2022-06-29 | 9800.0元/m² | |||
2022-05-28 | 10000.0元/m² | |||
2022-04-02 | 10500.0元/m² | |||
2022-03-11 | 11000.0元/m² | |||
2022-03-01 | 118.0万元/套 | |||
2021-03-17 | 115.0万元/套 | |||
2020-12-10 | 11000.0元/m² | |||
2020-10-26 | 11000.0元/m² | |||
2020-08-27 | 11000.0元/m² | |||
2020-08-06 | 11000.0元/m² | |||
2020-07-17 | 11000.0元/m² | |||
2020-06-30 | 11000.0元/m² | 项目在售二期叠拼，均价11000元/平，面积130-140平。购房优惠别墅2万抵4万 | ||
2020-06-28 | 12000.0元/m² | |||
2020-06-11 | 12000.0元/m² | |||
2020-05-30 | 12000.0元/m² | |||
2020-05-15 | 12000.0元/m² | |||
2020-04-15 | 12000.0元/m² | 世茂国风龍院12000元/平方米起。绿化率36.1%。物业费：3.5元/㎡·月。预计2020年4月末项目交房。 | ||
2020-03-15 | 11000.0元/m² | 售双拼面积153平,均价13000-16000元/平;在售下叠面积145平,均价11000-13000元/平;购房优惠别墅2万抵4万。 | ||
2020-02-27 | 11000.0元/m² | 在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；购房优惠别墅2万抵4万。 | ||
2020-02-13 | 12000.0元/m² | 世茂国风龙院项目在售下叠面积145平,均价11000-13000元/平;在售双拼面积153平,均价13000-16000元/平;购房优惠别墅2万抵4万。 | ||
2020-02-12 | 12000.0元/m² | 在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
2020-01-31 | 12000.0元/m² | |||
2020-01-13 | 11000.0元/m² | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
2019-12-23 | 11000.0元/m² | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
2019-12-09 | 11000.0元/m² | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
2019-11-28 | 11000.0元/m² | 项目在售下叠面积145平，均价11000-13000元/平；在售双拼面积153平，均价13000-16000元/平；购房优惠别墅2万抵4万 | ||
2019-11-18 | 12000.0元/m² | 项目在售双拼均价13000-17000元/平，下叠均价11000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
2019-10-25 | 12000.0元/m² | 项目在售双拼均价13000-17000元/平，下叠均价11000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
2019-08-21 | 12000.0元/m² | 项目在售双拼均价15000-20000元/平，下叠均价12000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
2019-08-08 | 12000.0元/m² | 项目在售双拼均价15000-20000元/平，下叠均价12000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
2019-07-23 | 12000.0元/m² | 项目在售双拼均价15000-20000元/平，下叠均价12000-13000元/平，上叠均价11000-12000元/平，高层均价7000-7500元/平，购房优惠别墅2万抵4万、高层1万抵2万。 | ||
2018-12-14 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98折，全款97折。 | ||
2018-11-28 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98折，全款97折。 | ||
2018-11-14 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98折，全款97折。 | ||
2018-11-13 | 150.0万元/套 | |||
2018-11-01 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
2018-10-19 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
2018-09-28 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
2018-09-12 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
2018-09-05 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，双拼均价20000-22000元/平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 | ||
2018-08-29 | 12000.0元/m² | 项目叠拼均价12000-13000元/平，面积127平、145平；双拼均价20000-22000元/平，面积153平，购房优惠：贷款98这，全款97折。 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
公交： 1路、2路、3路、4路、8路等多条公交线
轨道交通：地铁12号线
规划信息
占地面积：
118600平方米
建筑面积：
136300平方米
容积率：
0.95
绿化率：
36.1%
停车位：
805 （地上：571 个 地下：234个）
楼栋总数：
24
总户数：
306
物业公司：
世茂天城物业有限公司
物业费：
2.40元/平方米.月
物业费描述：
2.4元/平方米.月
周边配套：
教育： 龙河小学、大连市第六十二中学
医院： 旅顺口区人民医院、旅顺口区蛇岛医院
银行： 农业银行，建设银行
学校：
暂无数据
内部配套：
社区配套： （政府承建）
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
国风系产品，是世茂集团精心打造的又一系列大作，从选址方面来看，就可谓煞费苦心，落子之处，都是历史脉络深远和文化底蕴深厚的地方。在现代社会中，国人对居住的需求越来越务实，更多的人喜欢有山有水，希望有更多的私密空间，希望既能归园田居，又能驰骋都市。世茂国风龙院阐述了国风系”的核心“传承与再造” 。
本次推售0709地块占地约5.21万平方米，建筑面积约5.42万平方米。是旅顺区内集住宅、商业、娱乐、休闲、教育为一体的都市综合体。旅顺母亲河“龙河”贯穿整个世茂旅顺项目，形状类似于腰带，有”金城水绕，玉带缠腰，水聚天心”为阳宅三大核心的说法。世茂携手政府斥巨资打造龙河20多个景观带，现已成为旅顺区内拥有河景资源的生态公园。项目周边配套完善。项目位于旅顺口区新城区和老城区的交汇处，处于旅顺口区的核心位置。未来住在这里既可以享受老城区的便捷配套，同时又可以跟随新城区的发展脚步。作为大连重点打造的城市副中心，项目刚好位于核心区域的起点，未来的区域价值显然可见
2室2厅1卫
建筑面积：76.0m²
2室3厅1卫
建筑面积：133.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：90.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：98.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：102.0m²
3室2厅2卫
建筑面积：104.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：153.0m²
3室1厅1卫
建筑面积：145.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：141.0m²
3室2厅1卫
建筑面积：127.0m²
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