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住宅成交环比大幅下滑 大连成熟小户型最热

2017年02月16日 11:25 来源:搜狐焦点网 作者:肖雪
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[ 摘 要 ] 统计数据显示,1月24个二、三线城市住宅市场成交量同、环比分别下跌19%和37%。其中,宁波、长春环比跌幅较大,分别为78%、67%。对此,研究中心认为,1月份成交环比大幅下滑的主要原因在于,四季度以来调控效果彰显,市场观望情绪渐浓。同时,新增供应严重不足导致成交下滑。此外,假期部分城市网签系统关闭,导致备案数据延迟。在成交量下滑的同时,去年楼市较为火爆的二线城市,房价已出现回调迹象。本期搜狐焦点大连站小编为您推荐大连成熟住区小户型,一起来看看吧。

综合评价:
平均价格 14000 元/㎡
开盘时间: 2016年12月2日 产权:70年
主力户型: 暂无
楼盘地址: 西岗 新开路CBD核心区域(与瑞士公园隔街相望)
400 电话: 400-099-0099 转 21318

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润德中心精装起价12000元/平,项目20层以下自营酒店,21-33层为公寓,40年产权,均价14000元/平,35-45层为住宅,70年产权.

润德中心均价17000元/平,目前购房2万抵5万优惠。

润德中心是润德公园系列产品中精37-72平方米左右的中小户型为主。

综合评价:
平均价格 20000 元/㎡
开盘时间: 2016年11月12日 产权:70年
楼盘地址: 中山 华乐广场东行900米
400 电话: 400-099-0099 转 34338

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东港洋房产品贷款97折,全款95折。

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【楼盘分析】整体方向为东北、西南方向(与东港海岸线平行);项目高层产品位于东北侧,临街一字排开;项目洋房产品位于中部和西南侧,南侧最外端3栋楼与高层平行,其余洋房则正南正北方向。项目整体户型区间为88平-180平,115平以下为高层产品,125平以上为洋房产品。特色鲜明,地段位于传统中山区,交通便捷,享受成熟配套,并且有山有水有公园,户型也不错,总的来说是非常适合改善型购房者居住的地方,其洋房产品更是东港稀缺房源。对恒大四季上东有兴趣的朋友们,可以去实地观摩一番。

恒大四季上东规划高层和洋房产品,高层装修标准3000元/㎡、洋房装修标准5000元/㎡,目前优惠为贷款97折,全款95折。

恒大四季上东目前在售一期高层1-5#,均价20000元/㎡,户型88-113㎡;洋房8-10#和13#,洋房均价为23000元/㎡,户型120-180㎡。

恒大四季上东2016年10月1日开放洋房130/180平样板间。

综合评价:
平均价格 9000 元/㎡
开盘时间: 2014年8月30日 产权:50年
楼盘地址: 金州新区 金石滩观石路88号(枫叶中学旁)
400 电话: 400-099-0099 转 21302

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恒基碧桂园金石滩洋房均价9000元/平,面积区间为45-75平四层精装梦洋房; 联排别墅均价13000元/平,面积区间94-132平双层花园真别墅, 双拼别墅均价18000元/平,面积区间:211-218平。

恒基碧桂园金石滩洋房物业费为2.3元/月/平,别墅物业费为3.5元/月/平。

综合评价:
平均价格 13500 元/㎡
开盘时间: 2011年10月18日 产权:70年
楼盘地址: 中山 山林街1号,建设银行大连南山储蓄所前行100米
400 电话: 400-099-0099 转 21093

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特价房7200-8900元/平

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【编辑点评】南山学府位于中山山林街1号,东邻日本风情街、南与解放小学接壤。项目为70年军产住宅项目,小区为封闭式围合社区,空中庭院花园设计,配套大型封闭停车场。配套有解放小学、39中双重点学区房。

南山学府在售户型面积区间45-197㎡,清水现房。

南山学府起价12500元/平,最高价16000元/平,均价13500元/平。特价房7200-8900元/平。

南山学府目前3号楼现房在售,在售户型区间56-197平

楼层差:200~300元/平

得房率:80%

户型:复式小户型/ 南北通透大户型/双南中小户型

综合评价:
平均价格 9500 元/㎡
开盘时间: 2014年11月上旬 产权:70年
楼盘地址: 高新园区 聚贤路108号 河口国际软件园东软北行500米
400 电话: 400-099-0099 转 20860

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购房贷款优惠200元/平,全款优惠300元/平

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中铁诺德滨海花园C区住宅在售,77、90平户型,均价10500元/平。 B区住宅在售,37-143平,均价10500元/平。精装公寓37-50平在售,精装标准1000元/平,均价9500元/平。现购房贷款优惠200元/平,全款优惠300元/平。

万达广场、大连天地商业、芝麻街、五月汇等多个大型商业设施为中铁诺德滨海花园项目打造10分钟休闲娱乐消费圈,业主购物非常方便。

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平均价格 12000元/㎡

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  • 东港天鹅湾
    东港天鹅湾

    平均价格 : 17500元/㎡

    位置 : 港浦路139B-1号(大连达沃斯会议中心东行约2.5公里)

    热线 : 400-099-0099 转 36290

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    中山 17500元/㎡
  • 缇香漫城
    缇香漫城

    平均价格 : 13500元/㎡

    位置 : 甘井子区张前路与虹港路交汇处(商务学院西侧)

    热线 : 400-099-0099 转 64975

    楼盘详情
    甘井子 13500元/㎡
  • 昊宇山海湾
    昊宇山海湾

    平均价格 : 13000元/㎡

    位置 : 七贤岭202路车站旁(邻大连和怡阳光酒店)

    热线 : 400-099-0099 转 21192

    楼盘详情
    高新园区 13000元/㎡
绿城九龙仓桃源里

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中山

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